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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
99,61
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exposé: Charmantes Reihenmittelhaus in Moers-Scherpenberg, Überblick: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Moers-Scherpenberg, eine einladende Immobilie, die 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses Reihenmittelhaus besticht durch
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seine solide Bausubstanz und durchdachten Wohnkonzepte, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Baujahr: 1992 Besonderheiten des Hauses: Massive Bauweise unter direkter Aufsicht des Bauherrn erstellt worden. Übersichtlicher, südlich ausgerichteter Garten mit moderner Terrasse und teilweiser Überdachung Attraktive mediterrane Sitzecke im Garten, umrahmt von alten Weinstöcken und einer großen Markise Fußbodenheizung in der unteren Etage und im ersten Obergeschoss. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit offen gestaltetem Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem einladenden Badezimmer. Dachgeschoss mit einem großzügig ausgebauten Dachzimmer mit Korkparket
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
158
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Eigentümer, bitten wir um Verständnis, dass eine umfangreiche Bebilderung erst nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé dargestellt wird. Unauffällig, aber nur auf den ersten Blick... denn hier
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präsentiert sich dem Besucher ein echtes Überraschungspaket! In besonders ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Moers-Vennikel befindet sich diese traumhafte Doppelhaushälfte mit Garage. Das Architektenhaus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise nach individuellen Wünschen errichtet, verfügt über 158m² Wohnfläche und liegt absolut geschützt und nahezu uneinsehbar auf einem ca. 300 m² großen Sonnengrundstück. Weit entfernt von "Nullachtfünfzehn" haben die jetzigen Eigentümer das Haus, mit viel Liebe zum Detail, stilsicher und hochwertig ausgestattet, sodass man sich auf Anhieb nur wohlfühlen kann. Ein großzügiges Entree mit anliegendem Gäste-WC und offener Treppengestaltung kündigt bereits beim Eintreten des Hauses das klare und lichte Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
422
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
6 Familienhaus in Voerde-Friedrichsfeld. 1 Garage, 5 Stellplätze. Garten mit Gartenhaus. Wasch- u. Trockenraum Gasheizung, Therme 2007 erneuert Warmwasser über Duchlauferhitzer Derzeit Vollvermietet Mieteinnahme 31.735,44 € / Anno bei
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Vollvermietung ohne Garage u. Stellplätze
Aufteilung
EG re u. sout., 4 Zi., ca. 99 m², 2xWC, Balkon u. Terrasse EG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon 1.OG re , 2 Zi., ca. 52 m², WC, Balkon, Wohnküche 1.OG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon DG re 2 Zi., ca. 47 m², WC, Wohnküche DG li 3,5 Zi., ca. 68 m², WC
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
269
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und teilt sich in drei Gebäudeteile auf, die ca. 1969 in Massivbauweise errichtet wurden. Das 2-geschossige, unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche
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von rd. 269 m². Es wurde als Architektenhaus im Stil einer Bauhaus-Villa mit bodentiefen Fensterfronten in beiden Geschossen errichtet. Bereits der einladende Eingangsbereich überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot in Verbindung mit den hohen Decken und der offenen, stilvollen Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer mit Durchreiche zur Küche, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet ein klimatisiertes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Bad sowie zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss eine Einliegerwohnung, die über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad verfügt. Die Nutzung als Einliegerwohnung ist optional un
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der
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Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter des Hauses opti
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
170
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von der Straße aus eher unauffällige Architektenhaus besticht durch seine hervorragende Lage und innen durch seine versetzten Ebenen. Kein Haus *von der Stange*, sondern durchdachte, individuelle Raumkonzepte, die den Besucher beeindrucken.
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Das parkähnliche Grundstück verfügt über einen 8-Meter Pool und Gartenhäuser. Die Garage hat eine doppelte Länge und einen hinteren Ausgang. Die Vorfahrt vor dem Haus ist gepflastert und repäsentativ. Nach Eintritt in das Gebäude finden Sie links die Garderobennische und Küche. Geradeaus liegt der Essbereich und etwas tiefer das Wohnzimmer, zusammen üppige 46 m². Hinter dem Wohnzimmer der früher offene Freisitz, jetzt ein Lese- und Relaxraum mit rückwärtigem Lagerraum. Über das offene Treppenhaus rechts vom Eingangsflur gelangen Sie in die untere und obere Ebene. Im oberen Bereich sind drei schöne Zimmer, ein WC mit Waschbecken und ein separates Duschbad (mit neuerer, begehbarer, bodengleicher Dusche) und mit Waschbecken. Im unteren Etagenber
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
180
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1998 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Xanten-Wardt in einer ruhigen Sackgasse. Der sehr beliebte Stadtteil befindet sich direkt zwischen Xantener Nord- und Südsee. Das Haus besticht mit seiner ansprechenden
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Fachwerk-Optik und einem großen Vorgarten. Am Haus angrenzend befinden sich zwei Carports. Die Gesamtfläche von 180m² teilt sich auf Erd- und Obergeschoss auf. Über eine Treppe im gemeinsamen Eingangsflur, in dem sich auch der Technikraum des Hauses befindet, sind die beiden Wohnungen miteinander verbunden. Beide Wohnungen lassen sich leicht zu einer gemeinsamen Einheit verbinden. Die 97m² des Erdgeschosses teilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und Küche auf. Aus dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. In den Garten gelangen Sie auch über beide Carports direkt. Die 83m² im Obergeschoss teilen sich ebenfalls auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und Küche auf. Die genaue Aufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
163
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, gefragter Wohnlage mit hochwertiger Umgebungsbebauung steht auf einem Erbbaugrundstück. Das zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise errichtet ist voll unterkellert und verfügt über ein voll
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ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Es besteht, im überschaubaren Umfang, Modernisierungsbedarf. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Großer Parkraum vor der Garage vorhanden. IST-Miete: 11.400,00 € p.a. SOLL-Miete ab 04/2025 + 20% : 13.680,00 € p.a. SOLL-Miete ab 05/2028 + 20% : 16.416,00 € p.a. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne den Mietspiegel der Stadt Dinslaken, gültig bis 31.12.2025, zukommen. Sehr solide freundliche Mieter, die seit 13 Jahren die Immobilie pflegen! Erbbaurecht: 01.04.1976 - 31.03.2075 = 99 Jahre Restlaufzeit 51 Jahre Erbpachtzins aktuell: 94,29 € x 12 = 1.131,48 € p.a. Das Grundstück kann auch alternativ zum Kaufpreis von 76.585,00 € erworben werden (Bodenrichtwert 265,00 €/m²). D
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
258,6
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus, das im Jahr 1969 vollunterkellert und in massiver Bauweise auf einem sonnigen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Im Rahmen der Erweiterung des Hauses durch
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einen Anbau 2008 erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen, die komplettiert wurden durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 und die damit verbundene Umstrukturierung der Immobilie. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung (ca. 83,06 m²) sowie in eine traumhafte Maisonettewohnung (ca. 175,54 m²), die sich über die beiden oberen Wohnebenen erstreckt. Aufgrund des wandelbaren Grundrisses ist diese Immobilie hochinteressant für eine große Familie, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchte oder als Eigentümerdomizil mit der Möglichkeit der teilweisen Fremdvermietung. Eine weitere Alternative ist die Separierung des Dachgeschosses und der Erwerb des Hauses als Kapitalanlage mit drei zu vermietenden Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
180
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen des begehrten Schillviertels bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus befindet sich im altersbedingtem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Aufteilung
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im Erdgeschoss: großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, Badezimmer, Küche. Esszimmer/ Arbeitszimmer, Schlafraum. Aufteilung im Obergeschoss: Flur, großer Hobbyraum mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, 3 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner der Einliegerwohnung kein Fotos vom Dachgeschoss veröffentlichen. Eine große Garage befindet sich rechts am Haus. Das Objekt ist vollunterkellert mit Heizungskeller, Waschkeller sowie weiteren Kellerräumen.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
112
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
--- freie Besichtigung am Sonntag, 24. Nov. 15:00h - 16:00h --- In diesem schönen Reihenmittelhaus verbrachte ich einen großen Teil meiner Kindheit. Es wurde von meinen Großeltern Anfang der 70er Jahre gekauft. Im EG ist ein helles Wohnzimmer mit
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südwest-Ausrichtung. Die Küche erlaubt den Blick zur Straße und sollte, nach einem beherzten Heckenschnitt, auch wieder sehr hell werden. Im OG sind neben dem hellen Bad 3 Zimmer, zwei davon in der Größe für ein Bett, eins für ein Doppelbett. Die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt und die Öltanks beseitigt. Daher steht der gesamte Keller zur freien Verfügung. Die Terrasse mit Südwestausrichtung ist vom Wohnzimmer und vom Keller aus erreichbar. Zum Rasen hin ist sie durch eine nette Schräge abgesetzt. An heißen Tagen lässt sich die Terrasse durch eine Markise beschatten. Das Dachgeschoss ist über eine Teleskop-Treppe erreichbar. Es ist möglich, wie es auch schon viele Nachbarn gemacht haben, eine stationäre Treppe einzubauen und das
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1064103 Als ideale Wahl für kleine Familien oder Paare präsentiert sich dieses schöne Haus beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Rheinberg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich,
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sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das ursprünglich im Jahr 1999 erbaute Haus einen zeitnahen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Das Reihenmittelhaus steht Ihnen bereits vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 100 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 3 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Im 1.Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 2 separate Schlafzimmer. Durch einen kleineren Umbau könnten aus einem der Schlafzimmer zwei Schlafzimmer entstehen. Dies können Sie den ursprünglichen Bauplänen entnehmen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weit
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweiß ist in Bearbeitung. Die angebotene Immobilie stellt eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte dar, die 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² und einem großzügigen Grundstück von
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rund 595 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze im Außenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
122
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Am Rande des Dorfkerns von Hünxe-Drevenack liegt dieses freistehende Einfamilienhaus, das auf ca. 122 m² Wohnfläche und 5 Zimmern familiäres Wohnen ermöglicht. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst im Erdgeschoss eine
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große, freundliche Diele, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse wird durch die Südwest-Ausrichtung und Überdachung zu einem grünen Lieblingsort - fast das ganze Jahr über nutzbar. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne sowie ein Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet etwa 54 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Garage mit Zugang zum Garten bietet weiteren Stauraum, und auf dem Dach befindet sich eine bereits installierte Solaranlage. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. 2010 fand eine umfassende Modernisierung statt, be
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In hochwertiger Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, verklinkert, Satteldach voll ausgebaut, 4 bis 5 Schlafzimmer, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele mit Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer (ca. 32
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m²), Küche, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche. DG: geräumiges Elternschlafzimmer (ca. 20 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 12 m²), Badezimmer Spitzboden: ca. 11 m² großer Studioraum UG: großer Hobbykeller (32 m²), Vorratskeller, Waschküche mit Heizung, Abstellkeller
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
182
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein geschmackvolles Ein- bis Dreifamilienhaus, das 1968 zusammen mit einer Garage auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Mitte der Neunziger Jahre erfolgten der Anbau eines Wintergartens
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sowie die Bereitstellung einer zweiten Garage in praktischer Fertigbauweise. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit fortlaufend modernisiert und mit neuen Bädern sowie Einbauküchen versehen. Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind langjährig vermietet und verfügen über unbefristete Mietverhältnisse. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich seitlich des Gebäudes und führt unmittelbar in das gemeinsame Treppenhaus. Von dort ist zunächst die Wohnung im Erdgeschoss begehbar, wobei eine gradlinige Diele sämtliche Räumlichkeiten verteilt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohnzimmer, das zum Ess- und Kochbereich geöffnet wurde und an das sich der nachträglich angebaute Wintergarten anschließt. Unterhalb des Wintergartens erst
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus bauzeittypischer Siedlungsbauweise (1956) schreit dringend nach Handwerker Händen und einer Komplett-Sanierung! Mit viel handwerklichem Geschick kann aus dieser Immobilie eine kleines Schmuckstück werden. Das Reihenhaus ist
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ideal für die junge Familie. Das Haus kann durch einen seitlichen Anbau oder ein weiteres Haus erweitert werden, lt. bauamtlicher Auskunft! Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie in die Räume vom Erdgeschoß und auch über die Holztreppe in die anderen Geschosse. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und über eine Holzwangentreppe, begehbar über ein Schlafzimmer, gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der nur als Hobby-Lagerraum dient (keine Wohnfläche!). Ein hübsches Haus mit viel Potenzial für talentierte Handwerker, zentral gelegen, wartet genau auf Sie, kommen Sie gerne zu einer Besichtigung vorbei.
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Quelle: www.immowelt.de
737.130,00 €
5 Zi.
143
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch
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eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
779.100,00 €
5 Zi.
149
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Familienhaus Enjoy! Hier können Sie Ihr Leben genießen und sich richtig wohlfühlen! Das Haus überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit vielen Fenstern, der in eine offene Küche übergeht. Auch von dieser gelangen Sie in die Diele
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mit Garderobennische. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad befindet sich auch ein Home Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Diele überrascht mit einem Luftraum auf der Seite der Haustür. Eine gerade Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein geräumiger Elternbereich, der aus Schlafzimmer und Ankleide besteht. Hier fühlt man sich rund um wohl! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
6 Zi.
138,15
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063138 + In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Alpen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Das 1143 m2 große Grundstück und ein parkähnlicher nicht einsehbarer
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Süd-Garten sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein + Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt wertsteigernde Maßnahmen + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Gestaltung, welche einen Fliesenboden umfasst + Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz