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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
370
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
HERRSCHAFTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND UNVERBAUBAREM BLICK IN DIE NATUR.... Zum Kauf steht ein ehemaliger Post Gasthof aus dem Jahre 1889, dieser wurde 2002 komplett kernsaniert und vom heutigen Besitzer als
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße 20 und erstreckt sich über 1696 m². Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und ein weiteres Gebäude auf dem Gelände zu errichten. Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen sensationellen Blick in die Natur der Salzachau bei Tittmoning. Ein schön gewachsener und uneinsehbarer Strauch-/ und Baumbestand, schafft eine angenehme Privatsphäre. Die Gesamtwohnfläche der Liegenschaft berägt stolze 370 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die Einliegerwohnung im OG ist über einen separaten Eingang erreichbar. Im Wohnbereich des Erdgeschoss wurde eine Fussbodenheizung verbaut. Das Ober- / und Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnu
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1/10
890.000,00 €
6 Zi.
169
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Gemeinde Inzell steht dieses gemütliche Bauernhaus zum Verkauf. Das Haus bietet auf insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das
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Grundstück hat eine Größe von 1.075 m² und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber. Das ursprüngliche Baujahr dieses Gebäudes liegt circa im Jahr 1750. Der Wohnhausanbau erfolgte im Jahr 1965. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude modernisiert. Somit verbindet es gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die moderne Öl-Brennwert Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Wer gemütliche Holzfeuerwärme bevorzugt, kann den Kachelofen im Wohnzimmer einheizen und wohlige Feuerwärme genießen. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Außenstellplatz für Ihr Auto. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Stadl und die Gartenhütte mit dem gemütlichen Sitzbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist ein Plat
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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
127
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die West-Doppelhaushälfte verfügt über ein ca. 299 m² großes Grundstück mit einem gemütlichen und schön bepflanztem Garten und einer überdachten Terrasse mit Markise. Eine solide hochwertige Holz-Terrassengarnitur
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verbleibt auf der Terrasse. Diese entspricht dem heutigem Trend, wenn diese überarbeitet wird. Drei Stockwerke - 5 Zimmer mit guter Raumaufteilung - 1 Bad - 1 Gäste-WC - Keller. Garage mit automatischer Toröffnung, der Platz vor der Garage und der Möglichkeit, eines weiteren noch zu errichtenden Stellplatzes (anstelle der bisherigen Grünfläche). Die Heizung wurde 2020 erneuert, Sämtliche Fenster (außer drei Fenster zum Garten im Wohnraum) und die Terrassentüre (mit elektr. Rollo-Bedienung) sind erneuert. Bad mit Fußbodenheizung und das WC wurden modernisiert. Der schöne Kachelofen ist betriebsbereit.
Raumaufteilung
EG mit ca. 35 m² Wohn- und Essraum und Terrassen-Ausgang, weißer Kachelofen, Küche, Flur und Garderobe sowie Gäste-WC. OG: 2 Schlafzimmer mit B
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
150
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der Gemeinde Obing. Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m² wurde im Jahr 1990 erbaut. Das Dachgeschoss wurde im Nachgang zu einer
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vollwertigen Wohneinheit ausgebaut. Auf dem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² befindet sich neben dem Wohnhaus eine Terrasse mit angrenzendem Garten in Südwestausrichtung. Die Kelleraußenwände wurden mit Stahlbeton errichtet und mit einem bituminösen Außenanstrich versehen. Alle Außenwände im Erd-, Ober- bzw. Dachgeschoß wurden mit Porotonleichthochlochziegeln mit einer Wanddicke von 36,5 cm erstellt. Alle Geschoßdecken sind Stahlbetondecken. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
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1/10
645.000,00 €
3 Zi.
105
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Diese Wohnung liegt im Haus D in der nördlichen Reihe. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
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1/10
527.000,00 €
2,5 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/10
1.390.000,00 €
10 Zi.
479
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität. Der historische Hof von 1856 mit
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denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau. Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen. Raumvielfalt und Großzügigkeit erl
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1/10
447.000,00 €
2,5 Zi.
106,72
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Ein ehemaliges Café wurde hochwertig umgebaut, so dass ein nicht unterteilter Wohnraum von ca. 30 m² entstanden war, ein ehemaliger Wintergarten. Eine Wohnfläche, die nach eigenen Vorstellungen Verwendung finden kann. Nur der Wohn- und Essraum mit
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ca. 44 m², das Schlafzimmer mit ca. 19 m² und das exklusive Granit-Badezimmer mit ca. 14 m² sind eingeteilt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen italienischen Landhausfliesen ausgestattet. Ein ländlich modernes Ambiente bietet diese attraktive ca. 106,72 m²große 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem 5-Parteien-Haus mit Gartengrundstück und einer S-O-W-Terrasse. Der offene nicht unterteilte Bereich beträgt ca.30 m² und kann individuell geplant werden. Die Lage der Wohnung bietet private Atmosphäre durch einen separaten Zugang. Das Garten-Grundstück ist gut arrondiert und mit einem Eingangstor und Gartenhaus versehen. Ausserdem gibt es reichlich Platz für ein grösseres Fahrzeug. 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden, welche
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
182
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Doppelhaushälfte befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, eine offene Essdiele, ein Windfang, ein Gäste-WC, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss hat ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer
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(Dusche/Badewanne/WC), einen kleinen Abstellraum, sowie zwei Kinderzimmer – jedes Kinderzimmer verfügt über einen gesonderten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Lounge und einem WC (mit Waschbecken) ausgebaut. Der DG-Balkon verfügt über einen traumhaften Bergblick. Im Keller ist der Heizungsraum, ein Waschraum, eine Abstellkammer sowie ein großer Hobbyraum mit Tageslicht. Zur DHH gehört eine Garage mit vorliegendem Stellplatz. Ein nützlicher Geräteschuppen steht im Garten. Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet – der Mieter ist bereits auf Wohnungssuche.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
109,09
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Das Areal ist parkähnlich angelegt. Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat
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eine Wohnfläche von 109,09 qm. Hier ist die Terrasse hälftig angerechnet. Auf der Terrassenseite erstreckt sich über die gesamte Wohnung eine Glasfront. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbreich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmern. Im Bad mit Wanne und Dusche ist auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse mit kleinem Garten können Sie von allen Zimmern aus betreten. Das Haus wird über eine energetische Fernwärmeheizung beheizt (Energieeffizienzklasse B). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
177
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in einem modernen, lichtdurchfluteten Haus mit viel Platz für mehrere Kinder oder Gäste, mit zwei Werkstätten für die eigenen Hobbys und Basteleien, mit Platz für alle Kleinfahrzeuge, Gartengeräte und Co, mit einer eigenen
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Sauna für die kühleren Tage und einem blühenden Garten mit zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Bereits beim Betreten fällt einem die lichtdurchflutete Atmosphäre und die offene Bauweise auf. Noch in der Eingangstür stehend, hat man einen tollen Blick auf den gepflegten Garten. Weiter eröffnet sich einem der große Wohnbereich mit einer offenen Küche links, dem Essbereich mit rundherum bodentiefen Terassentüren geradeaus und einem gemütlichen Wohnzimmerbereich rechts. Der Heizungs- und Waschraum mit Gartenzugang liegt zentral und hat sich im täglichen Leben als sehr praktisch erwiesen. Auch die Speisekammer neben der Küche und ein Stauraum unter der Treppe sind sehr funktional. Ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein eigenes Bad im EG eigne
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1/10
949.000,00 €
8 Zi.
210
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem kernsaniertem Einfamilienhaus? Hier bekommen Sie noch eine 1 Zimmer-Wohnung *on Top*! Das aus dem Jahre 1952 stammende Gebäude wurde energetisch und anlagentechnisch rundum erneuert. Eine Besonderheit stellt die
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Aufteilung des Gebäudes in drei Wohneinheiten dar. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 qm, einen direkten Zugang zum Kellergeschoss und zum großzügigen Garten. Die zweite Wohnung aus Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss lässt, im Maisonette-Stil, auf ca. 119 qm keine Wünsche offen. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau des Erdgeschosses und bietet auf ca. 23 qm Platz für eine 1 Zimmer-Wohnung. Die Küchen sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Außenanlagen wie Pflaster, Garten und Gartenzaun sind gerade erst fertiggestellt und bieten für fünf Pkws einen Stellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise (30er Wandstärke) errichtet, und befindet sich technisch und optisch dem Alter entsprechend in gutem Zustand. Das 1.036 m² große angelegte Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße
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und Strom und ganzheitlich eingefriedet mit einem Zaun und Ziersträuchern. Zum Osten grenzt das Flurstück an einen Waldrand. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist komplett unterkellert. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erreicht man durch den großzügigen Eingangsbereich das offen gestaltete helle Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer Richtung Norden und eines Richtung Süden mit Zugang zur Südterrasse. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das geräumige Badezimmer mit Wanne und Fenster. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer und ein ausbaubarer ca. 25 m² großer Abstellraum, welcher bisher nicht mit zur Wohnfläche gezählt wird. Keller: Das Haus ist komplett unterkel
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1/10
55.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zu verkaufen ist ein Tiny-Haus in Holzblockbauweise mit ausgebautem Wohnwagen. Das Häuschen befindet sich auf einem ruhigen Campingplatz in Unterwössen in einem Tiny-Haus-Dorf. Das Haus ist eines der wenigen Häuser auf dem Platz, die noch mit
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3-fach genuteten Vollholzbalken gebaut wurden. Zum Haus gehören ein kleiner Garten mit Gerätehäuschen, eine Terrasse mit Markise sowie eine Überdachte Holz-Terrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 34 qm, davon im Tiny-Haus ca. 20 qm, und im Wohnwagen ca. 14 qm. Hinzu kommt ein Garten /Terasse mit ca. 20 qm. Beheizt wird das Haus mit einem Pelletofen (MCZ Club Air 8 KW). Dusche, Küche sowie Wasserversorgung wurden erst 2022 installiert. Es läuft alles mit Normalstrom, kein Gas – keine Gasprüfungen notwendig. Vom Wohnzimmer im Tiny-Haus gibt es einen direkten Zugang zum Wohnwagen. Der Wohnwagen wurde ausgebaut mit Laminatboden, einer Küche mit 2er Cerankochfeld, Spüle und Minibackofen, sowie mit einem Bad mit einer gefliesten, begehbaren Dusche,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
255
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) Modern saniertes Juwel mit historischem Flair Mehrfamilienhaus und Nebengebäude voller Potenzial ALLGEMEINE DATEN . Baujahr: 1929,
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Massivbauweise . Insgesamt 3 Wohneinheiten . Teilunterkellert, ca. 1/4 der Gebäudefläche . Komplette Sanierung: 2022 . Baujahr Pellet-Heizung: 2022 . Dachgeschossausbau: 2022 . Teilweise neue Kunststofffenster aus 2022 (Wetterseite & Dachgeschoss) . Restliche Fenster aufbereitet aus 1929 ERDGESCHOSS . Insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche . Eigener Eingang auf der Ostseite . Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur . Wohnzimmer mit Zugang zum Garten . Helle Einbauküche . Bodenarten: Originale, aufbereitete Holzdielen, originale Fliesen im Flur, moderne Fliesen in Küche und Bad . Leerstehend ab 01.11.2024, Vermietung oder Eigennutzung möglich OBERGESCHOSS . Insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche . Zugang über Treppenhaus auf der Westseite . Wohnzimmer, zwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
120
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in traumhafter, ruhiger Lage, mit Panorama-Bergblick zum Kauf anbieten zu können. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Luftkurort Reit im Winkl, in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von
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malerischer Natur und mit einem einzigartigem Blick auf die Berge. Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause abseits des Trubels suchen. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1964. Das 950qm große Grundstück umfasst einen schönen, großen Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß: schöner großer Eingangsbereich, ein Badezimmer, das Wohnzimmer, die Küche , Gäste-WC und eine Speise. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum (über der Garage), vom Balkon aus genießt man einen traumhaften Blick in die Berge. Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich eine Waschküche, 2 große Lagerräume und die neue Heizung, die Immobilie ist bereits
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1/10
1.250.000,00 €
7 Zi.
262
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Das Wohnhaus für die Familie mit zusätzlicher Einliegerwohnung ** ________________________________________________________ Hier läßt es sich sehr gut leben. Das Haus mit großzügigem und modernen Grundriss bietet eine Atmosphäre, die zum
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Wohlfühlen einlädt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnung, die entweder separat vermietet, oder als Wohnung für Personal genutzt werden kann. Jede Einheit hat ihren eignen Gartenanteil. Schauen Sie sich das Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten an und machen Sie sich selbst ein Bild. Die Highlights sind: + Das Haus zur Eigennutzung oder auch der Vermietung: + Wohnfläche beträgt gesamt ca. 262,00 m², davon entfallen gerundet auf: + Den gemeinsamen Eingangsbereich bzw. Windfang für die Einliegerwohnung und das Haupthaus mit ca. 9,00 m² (je hälftig berechnet) Die Einliegerwohnung: + Das Schlafzimmer mit ca. 10,50 m² + Der Wohn- und Essbereich mit ca. 22,00 m² + Das Badezimmer mit Dusche mit ca. 5,00 m² + Angrenzende Te
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1/10
307.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohnung
Die EG-Erker-Wohnung mit S-O-Terrasse und einem ca. 175 m² Gartengrundstück (Sondernutzung) in einem 6-Parteien-Haus in Ortsrandlage von Unterwössen Ortsteil Oberwössen bietet eine gepflegte und private Atmosphäre. Zur 2-Zimmer-Wohnung gehört
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ein Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien. Der Kaufpreis der Garage und des Stellplatzes beträgt € 25.000.--. Eine ca. 14 m² große Süd-Ost-Terrasse und ein gepflegter 175 m2 großes Garten-Grundstück geben der Wohnung den perfekten Outdoor- und Freizeit Flair. Die Wohnung wird mit € 307.000.-- inkl. Grundstücksanteil 175 m² angeboten, davon entfallen auf den Bodenpreis € 90.000.-- und auf die 62 m² Wohnung € 217.000.--., entspricht einem Quadratmeter Preis von € 3.500.--. Der Energiewert der gepflegten Immobilie mit Baujahr 1984 kann mit Klasse C als sehr gut bezeichnet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6,5 Zi.
280,26
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr modern möblierte Zweifamilienhaus liegt da wo man gerne Urlaub macht. Es ist durch die großen Fensterflächen sehr hell lichtdurchflutet. Es besteht aus 2, über ein außerhalb der Wohnungen liegenden, Treppenhaus zugänglichen 3 Zimmer
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Wohnungen mit jeweils einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Gästezimmer, sowie einem luxoriösem Bad mit großer bodengleicher Dusche und einer Boden versenkten (EG) bzw. freistehenden Badewanne (OG). Beim Baden den Blick ins Grüne genießen, einfach ein Gefühl der Ruhe und Entspannung erleben und die Zeit vergessen. Ergänzt wird das alles noch durch einen ca. 67m² großen Wohnraum im UG mit allen Anschlüssen, einem eigenen Duschbad. Licht ins Dunkel bringt hier eine doppelflüglige Glasterrassentüre mit einer vorgelagerten, abgeböschten Terrasse und einer Treppe zum Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
757.000,00 €
9 Zi.
219
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten zum Verkauf: 5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten, ca. 110 qm, 2 Zimmer im Obergeschoss mit Süd-Balkon, ca. 39 qm und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit
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West-Balkon, ca. 70 qm. Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet. Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden. Die kleine Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2025 renditestark vermietet (netto 12,56 qm), die Dachgeschosswohnung steht leer und eignet sich auch bestens zur Ferienwohnungsnutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier große Kellerräume. Drei davon sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Ein Garagenstellplatz (Erdgeschosswohnung) und vier Außenstellplätze gehören zu diesem Immobilienangebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Der jährliche Ertrag einer 11,