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1/11
498.000,00 €
8 Zi.
180
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen vom einem Haus im Grünen? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!Das Zweifamilienwohnhaus liegt in ruhiger, exklusiver Ortsrandlage von Traunreut. Die Immobilie wurde 1960 auf
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einem ca. 820 m² großem Grundstück erbaut.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m², verteilt auf je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und zwei Schlafräumen und einen Duschbad im Dachgeschoss mit ca. 20 m² Wohnfläche. Ebenfalls befindet sich noch im Dachgeschoss ein großer Speicherraum.In den Wohn- und Schlafräumen sind unterschiedliche Böden (Parkett, Teppich und Laminat) verlegt.Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. den Südbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Vor einigen Jahren wurden bereits die alten Fenster durch Kunststofffenster mit
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
109,09
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Das Areal ist parkähnlich angelegt. Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat
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eine Wohnfläche von 109,09 qm. Hier ist die Terrasse hälftig angerechnet. Auf der Terrassenseite erstreckt sich über die gesamte Wohnung eine Glasfront. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbreich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmern. Im Bad mit Wanne und Dusche ist auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse mit kleinem Garten können Sie von allen Zimmern aus betreten. Das Haus wird über eine energetische Fernwärmeheizung beheizt (Energieeffizienzklasse B). Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
133
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das 5-Zimmer-Reihenhaus in Trostberg, bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich sowohl nach urbaner Nähe als auch nach ländlicher Ruhe sehnen. Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver
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Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung. Dank der großzügigen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet. Auf einem Grundstück von ca. 152 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 133 m², zzgl. Keller und Hobbyraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem schönen Garten. Dieses großzügige Reihenhaus überzeugt durch seine Ausstattung und die durchdachte Bauweise. Der stufenlose Zugang sowie die bis 2024 durchgeführten Modernisierungen machen das Haus zeitgemäß und komfortabel. Der schöne Flurbereich eröffnet sich nach der Haustüre links gleich in die Küche sowie auch separat etwas weiter vorne in das Wohn-Esszimmer. Die Küche und das Wohn-Esszimmer sind räumlich ebenfalls direkt mit
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1/6
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Ruhpolding erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 100 m² Wohnfläche und einem Garten, der Ihre Wohlfühloase werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne und gepflegte Einbauküche aus dem Jahr
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2014 vor, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Im Wohnzimmer können Sie sich anschließend vor einem Kaminofen entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der Kaminofen wurde im Jahr 2022 eingebaut und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich neben einem weiteren Raum, der als Büro genutzt werden kann, auch ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne, einem Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad zudem vorhanden. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in den 1. Stock. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Kinderzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon. Das Haus verfügt zudem über einen teilunterkellerten Bere
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1/7
500.000,00 €
4 Zi.
135
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in dieser vermieteten Doppelhaushälfte, welche idyllisch am Ortsrand von Marquartstein liegt. Die DHH befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und Erholungssuchende
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bietet. Die Aussicht auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.Die Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1979 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 2 Etagen.Im Erdgeschoß finden Sie ein Gäste-WC, ein Bad, die gemütliche Wohn-Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse welche einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.Das Obergeschoß ist mit drei Zimmern, einem WC und einem Bad ausgestattet.Die DHH ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum und Hobbys.Die Garage bietet großen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge.Die Doppelhaushälfte ist an ein Ehepaar für kalt 1.040,-- Euro inkl. Garage vermietet.
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1/4
502.000,00 €
2 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des
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Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.190,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer , ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Terrassenzugang mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/9
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon und Stellplatz. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau
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und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.230,00 Euro, dazu kommen noch die Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/10
525.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie
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Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, da kommen noch die Garagenmiete in Höhe von 100,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/10
527.000,00 €
2,5 Zi.
67,3
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 1.220,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und Nebenkosten.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse mit Gartennutzungsanteil, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/3
549.000,00 €
6 Zi.
165
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoß mit Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer und großem Büro, Bad mit Dusche und WC. Obergeschoß derzeit 3 Schlafzimmer, Bad, und ein Büro.
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
105
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Trostberg umfasst auf den zwei Hauptebenen eine durchdacht gestaltete Wohnfläche von rd. 105 m². So stehen im Erdgeschoss, neben der Küche und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf
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die sonnige Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weitere Wohnfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss, welches durch den guten Schnitt als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befinden sich im geräumigen Keller Stauraum und Platz für die täglichen Hausarbeiten. Neben der Garage gibt es einen sehr gepflegten Garten. Geheizt wird das im Jahr 1995 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt bei der Besichtigung vor. Die seit mehreren Jahren durchgehend vermietete Immobilie weißt durch die sorgsame Nutzung der Mieter einen gepflegten Zustand auf und stellt somit eine solide Kapitala
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
234,44
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus besticht nicht nur mit einer Vielzahl an Zimmern, sondern auch durch den privaten Weiher, sowie einer Innenliegenden Poolanlage im Keller inkl. Sauna (Renovierungsbedürftig). Jedes Schlafzimmer besitz ein eigenes Badezimmer, außer
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ein Schlafzimmer im EG. Es ist eine Garage vorhanden, jedoch nur für Aufbewahrung nutzbar, da eine direkte Garageneinfahrt nicht vorhanden ist. Die hier gemachten Angaben stammen aus dem Bauplan oder von Angaben des Verkäufers. Daher können wir für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
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1/10
549.720,00 €
5 Zi.
142
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das Solution DHH 124 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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1/33
550.000,00 €
8 Zi.
300
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Traunstein, nur ca. 1 Gehminute vom Stadtplatz entfernt, anbieten zu können!Das Haus wurde ursprünglich ca. 1872 (Baujahr nicht genau bekannt) erbaut. Die Immobilie steht unter
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Denkmalschutz.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² erstreckt sich über 4 Geschosse (EG vermietet, 1. OG leerstehend, 2. OG + DG von Eigentümerseite bewohnt), Zugang zu den Einheiten über das gemeinsame Treppenhaus.Jedes Geschoss hat einen eigenen Balkon.Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet (mtl. Miete €670,- warm). Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer und ist unbewohnt, sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 kleineren Zimmern, Badezimmer und einer separaten Toilette.Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheiztDas 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden von Eigentümerseite bewohnt. Im 2. OG findet sich ein Wohnzimmer, die angrenzende Küche sowie ein separates WC. Vom Bad aus gelangen Sie in den
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1/10
550.000,00 €
3,5 Zi.
95,2
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charmantes Reiheneckhaus in idyllischer Lage in Hart, Chieming zu verkaufen Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reiheneckhaus im malerischen Ortsteil Hart in Chieming, das durch seine gemütliche und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Das im
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Jahr 1991 erbaute Haus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95,2m² ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Untergeschoss mit weiteren ca. 50m² Nutzfläche, darunter ein großer Hobbyraum, zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung oder praktische Zwecke. Wohnkomfort und Raumaufteilung Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der sich perfekt für entspannte Tage im Freien eignet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz, um köstliche Mahlzeiten für Fam
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf direkt unverbaubar angrenzend an Wiesen und Felder (Südlage) sowie Blick ins Grüne und auf die Chiemgauer Alpen. Das Ferienhaus ist sehr ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, jedoch nicht hörbar hinter dem Berg. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sämtlichen Anschlüssen zur Installation einer Einbauküche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad mit Wanne. Das Untergeschoss erreicht man über eine Treppe aus dem Wohnbereich. Hier befindet sich ein 1990 ausgebauter heller Wohnraum mit Zugang zur Südterrasse und freiem Blick in die Berge. Zudem befindet sich hier ein zweites Bad mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5,5 Zi.
136,77
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand aus. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1979/80. Die
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Brennwert-Heizungsanlage Typ Viessmann "Vitodens 300" stammt ca. aus dem Jahr 2006 (keine Austauschpflicht nach 30 Jahren lt. Kaminkehrer!). Sie wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Das Erdgeschoss verfügt, neben dem Eingangs-/Garderobenbereich, über ein WC, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut. Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Die vorgelagerte, sonnige Terrasse ist ungewöhnlich großzügig und sichtgeschützt. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke, einen kleinen Abstellraum, ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1993 in hochwertiger massiver Ziegelbauweise (36,5cm Mauerstärke) errichtet und befindet sich optisch und technisch in gutem Zustand. Das 934qm große Grundstück befindet sich an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Bis zum
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Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180qm und teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich mit Windfang erreicht man das großzügige Wohnzimmer (43qm) mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche und angrenzendem Wintergarten, sowie ein Gäste-WC und eine Gaderobe. 1. Obergeschoss: Im ersten OG befinden sich 4 helle Schlafzimmer, sowie 2 Bäder eines mit Dusche und eines mit Wanne. Die Zimmer bieten teilweise Ausgang zum Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere Lagerräume sowie die Warmwasseraufbereitung. Das gesamte Haus verfügt über eine Elek
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/8
580.000,00 €
7 Zi.
271,54
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz in Schnaitsee und wurde im Jahre 1962 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück in Form einer Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Gewerbe- und ca. 115 m²
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Wohnfläche errichtet. Das Gebäude wird zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Das Haus hat ein Keller-, ein Erd-, ein 1. Obergeschoß und ein Dachgeschoß mit Teilausbau (Satteldach). Es ist ostseitig an ein baugleiches Gebäude angeschlossen. Bei Interesse wäre auch ein gemeinsamer Verkauf mit der zweiten Hälfte möglich. Aufgrund des nach Süden fallenden Geländeverlaufs ist der Keller an der Haussüdseite eben zum Garten/Parkplatz. Keller- und Erdgeschoß wurden ursprünglich als Bankfiliale ausgebaut, ab ca. 1990/1991 erfolgte der Umbau zu einem Gastronomiebetrieb. Das Lokal besteht somit bereits seit Jahrzehnten, ist sehr gut besucht und wird von der Betreiberin ordentlich geführt. Der aktuelle Pachtvertrag mit der Brauerei "Graf Toerring" hat eine Laufz