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1/2
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
293,28
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses lukrative Wohnungspaket mit 7 Wohneinheiten als Sondereigentum in schöner Wohnlage von Salzgitter könnte schon bald Ihre Kapitalanlage sein! Die 1-3 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Quartier in Salzgitter, aufgeteilt in 2 WEG`s. Da
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sich alle 7 Wohneinheiten auf Wohnungsgrößen von 34 qm (1 ZKB), über 43 qm (2 ZKB) und 53 qm (3 ZKB) beschränken sorgt dies für eine gute Vermietbarkeit. Die Wohneinheiten verfügen über private Kellerräume und gemeinsame Wäsche- und Fahrradkeller. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und es wird eine Jahresnettokaltmiete von 26.220,-€ erzielt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1
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Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
26.564
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben! 26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen, mit
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einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist. Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Eigenkapital ab 1.600.000 Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen! Gesamtverkaufspreis ist 4.300.000€. EK 1.600.000€ + 2.700.000€ Jahreseinkommen (Kalt IST) 366.000 € Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 411.000 € Belegung mehr als 90 % Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
144
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 144m², Garage
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vorhanden, Instandhaltungsstau, Gebäude und Außenbereich stark vernachlässigt bzw. verwildert
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
6 Zi.
144
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 143,90 Quadratmetern sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine
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Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 94,86 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 49,04 Quadratmetern.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Garage entspricht nicht den heutigen Standards, es fehlt der erforderliche Stauraum vor der Garage (weniger als 5 m); es besteht ein erheblicher Reparaturstau; das Wohngebäude und der Außenbereich wurden stark vernachlässigt oder sind verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Tele
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
9 Zi.
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,84 m². Es verfügt außerdem über einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 70,31 m² und einem Holzgartenhaus aus dem Jahr
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1980, welches zwischen 2019 und 2022 saniert wurde. Ein weiterer Anbau ist für das Jahr 2023 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 63,37 m². Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 70,31 m².
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
293,28
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses lukrative Wohnungspaket mit 7 Wohneinheiten als Sondereigentum in schöner Wohnlage von Salzgitter könnte schon bald Ihre Kapitalanlage sein!
Die 1-3 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Quartier in Salzgitter, aufgeteilt in 2 WEG`s.
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Da sich alle 7 Wohneinheiten auf Wohnungsgrößen von 34 qm (1 ZKB), über 43 qm (2 ZKB) und 53 qm (3 ZKB) beschränken sorgt dies für eine gute Vermietbarkeit. Die Wohneinheiten verfügen über private Kellerräume und gemeinsame Wäsche- und Fahrradkeller.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und es wird eine Jahresnettokaltmiete von 26.220,-€ erzielt.
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
6.564
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben!
26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen,
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mit einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist.
Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen.
Eigenkapital ab 1.600.000 Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen!
Gesamtverkaufspreis ist 4.300.000€. EK 1.600.000€ + 2.700.000€
Jahreseinkommen (Kalt IST) 366.000 €
Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 411.000 €
Belegung mehr als 90 %
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
10 Zi.
270
m2
Dorfstr. 3, 38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Das 1972 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Die
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Immobilie wurde in 22/23 kernsaniert. Der Dachboden ist im Bauplan auch enthalten. Dieser ist aktuell noch nicht fertig saniert.
Die großen Wohnungen im EG und 1. OG sind bereits vermietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Es gibt 3 Wohnungen. Im EG 4 Zimmer auf 110m2 mit Terrasse ist aktuell vermietet. Dann das OG mit 160m2 und Balkon ist aktuell vermietet und das ausgebaute Dachgeschoß mit knapp 120m2 ist noch nicht fertig.
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
144
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 144m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, Gebäude und Außenbereich stark vernachlässigt bzw. verwildert
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses interessante Mehrfamilienhaus liegt in Salzgitter - Bleckenstedt und wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils einem separaten Eingang
...
und kann so als Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung oder Teilvermietung gesehen werden.
Die Wohneinheiten stellen sich wie folgt da:
Wohnung 1 (Erdgeschoss)
Wohnfläche ca 130qm mit 3 Zimmern, offener Küche und geräumigem Bad sowie mit Terrasse und Gartenzugang. Die neuwertige Küche ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber nach Absprache mit dem Verkäufer gegen Abstand übernommen werden.
Wohnung 2 ( Obergeschoss)
Wohnfläche ca. 120qm mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Balkon. Die Einbauküche ist hier inklusive.
Wohnung 3 (Hinterhaus)
Wohnfläche ca. 50qm mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit kleiner Terrasse. Die Küche ist auch hier inklusive.
Wohnung 3 ist derzeit noch vermietet und kann leid
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus liegt in Salzgitter - Bleckenstedt und wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils einem separaten Eingang
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und kann so als Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, aber auch als Anlageobjekt zur Vermietung oder Teilvermietung gesehen werden.
Die Wohneinheiten stellen sich wie folgt da:
Wohnung 1 (Erdgeschoss)
Wohnfläche ca 130qm mit 3 Zimmern, offener Küche und geräumigem Bad sowie mit Terrasse und Gartenzugang. Die neuwertige Küche ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber nach Absprache mit dem Verkäufer gegen Abstand übernommen werden.
Wohnung 2 ( Obergeschoss)
Wohnfläche ca. 120qm mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Balkon. Die Einbauküche ist hier inklusive.
Wohnung 3 (Hinterhaus)
Wohnfläche ca. 50qm mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit kleiner Terrasse. Die Küche ist auch hier inklusive.
Wohnung 3 ist derzeit noch vermietet und kann leid
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
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158,98
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen und beliebten Wohngegend von Salzgitter Lebenstedt befindet sich dieses charmante Fertighaus von der Firma OKAL. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 158 m² bietet es genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare,
...
die viel Raum für sich und ihre Hobbys suchen... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie möchten ankommen, wohnen und leben? Ein Haus zum nach-Hause-kommen. Mit wenig Aufwand können Sie hier einziehen und das Leben genießen. Ein toller Grundriss für eine Familie mit ein bis zwei Kindern und ein wirklich schöner Garten laden zum
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Entspannen nach dem Alltag ein! Erbaut 1954 wurde diese Häuserreihe in massiver Bauweise. Als Reihenendhaus mit dem großen Vorteil mehr Garten genießen zu dürfen und eine Garage direkt neben dem Haus! Ein Anbau als Windfang schafft den idealen Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhschrank. Der restliche Grundriss ist, abgesehen vom Gäste-WC mit Dusche, sehr offen und großzügig gestaltet. Die Küche fügt sich wunderbar in den Flur ein, und die beiden Durchgänge zum Essbereich und großen Wohnzimmer gestalten den Alltag in schöner Atmosphäre. Im Essbereich schafft ein großer Einbauschank viel Stauraum für gutes Geschirr, die Getränke-Bar und Snacks für den gemütlichen Abend. Und dennoch ist der Schrank optisch nicht altbacken und mit Schiebeelement
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
116
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Salzgitter! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem gepflegten Garten bietet eine wunderbare Heimat für eine Familie. Besonders die überdachte Terrasse schafft einen
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idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
12 Zi.
306
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit diesem besonderen Objekt freuen wir uns Ihnen etwas wahrhaft selten Anzutreffendes in exponierter Lage anbieten zu dürfen: Zum Verkauf steht hier ein architektengeplanter barrierearmer U-Form Bungalow auf einem 1.482 m² großen
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Eigentumsgrundstück der 1965 und in Erweiterung 1973 in wertiger Porenbeton-Massivbauweise errichtet wurde. Der großzügige Bungalow verfügt insgesamt über rund 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwölf Wohnräume plus Diele, drei Bäder und eine Küche, sowie rund 125 m² zusätzliche Nutzfläche in drei Räumen, einer Doppelgarage und einer Schwimmhalle von rund 53 m². Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit großen Glastüren gruppieren sich zum größten Teil um den herrlichen Innenhof, welcher 2013 von einem namhaften regionalen Garten- und Landschaftsbau Fachbetrieb neugestaltet und teilgepflastert wurde. Weitere drei Wohnräume bieten durch ihre großen Glasfronten einen traumhaften Blick direkt auf den Salzgittersee. Das großzügige über 26 m² große Kaminzimmer verfügt dur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Krähenriede, einem Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Diese Häuser wurde 1970/1971 in massiver Bauweise mit der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft erbaut. Hier, in der
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letzten Reihe der Wohnsiedlung, bietet die Immobilie eine sehr ruhige und friedliche Umgebung. Das Besondere an diesem Haus ist 1. die Aussicht und 2. der direkte Garagenzugang vom Garten aus. Da die Häuser höher liegen, kann man, über die Garagen hinweg, nur wenige Häuser aus Alt-Krähenriede und den dahinterliegenden Park sehen, sodass Sie bis zum Sonnenuntergang eine unverbaute weite Aussicht haben. Mit dem Auto gelangen Sie über den Garagenhof durch ein elektrisches Tor in die Garage und können so Ihre Einkäufe direkt ins Haus verbringen. 2022-2023 wurde alles komplett saniert, sodass Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenauf- und abgang, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten