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Quelle: www.immowelt.de
939.600,00 €
3 Zi.
90
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sylt - Sehnsuchtsort für alle, die das Besondere lieben. Mit unseren exklusiven Strandhäusern wird Ihr Traum vom Inselleben wahr. Unser SYLTER-STRANDHAUS Nr. 2 - Die Goldene Mitte: Innen größer als außen. PROVISIONSFREI | NEUBAU-Hauseinheiten |
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Exklusive Strandhäuser | SYLT | INSGESAMT 9 Reihenhäuser | Hochwertige Ausstattung | Erstklassige STRANDLAGE | Familienfreundlich | Dauerwohnen & FERIENNUTZUNG | Hörnum | Sofort verfügbar | SCHLÜSSELFERTIG | Naturblick | Ruhige Umgebung | LUXUS | Modernes Design | Nachhaltig | Großzügige Raumaufteilung | TERRASSE | Gartengrundstück | Lichtdurchflutet | HOCHWERTIGE Materialien | Fußbodenheizung | SAUNA | Energieeffizient | Parkplatz inklusive | Sofort bezugsfertig | Traumhafte Umgebung | Einzigartige Insel | EXKLUSIVER LIFESTYLE | Freizeitparadies | Kapitalanlage uvm. OBJEKTBESCHREIBUNG Unser Angebot: Mit diesen 2024 realisierten exklusiven Neubau-Reihenhäusern mit rund 90 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen, einem ausgebauten Kellergeschoss, ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
110,42
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Ortsteil Tinnum auf Sylt entstand im Jahre 2014 dieses großzügig geschnittene Reihen-Mittelhaus mit ca. 110m² Wfl./Nfl. in solider Qualität und hochwertiger Bauausführung. Ausgestattet ist das Haus mit Fußbodenheizung, Einbauküche,
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Kaminofen, Eichen- Parkettboden einem Vollbad mit Eckbadewanne + Walk-In-Dusche sowie einem Duschbad im Untergeschoss. Zur Unterstützung der Warmwassererwärmung haben die Häuser Solarzellen auf dem Dach. Das insgesamt ca. 2785m² große Grundstück liegt in zentraler Lage von Tinnum und wird vollständig mit Sylt-typischen Friesenwällen umgeben und unterteilt. Zu dem von uns angebotenen Hausteil gehört ein dem Hausteil zugeordneter PKW-Stellplatz der sich innerhalb der die Anlage einsäumenden Friesenwälle befindet.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
78,41
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
"Ach, das könnte schön sein, ein Häuschen mit Garten..." lautet der Text eines Schlagers der späten 50er Jahre. Für viele Menschen war es die Motivation, auch ein Eigenheim zu besitzen. So entstand 1965 dieses schöne Reihenmittelhaus mit knapp
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80 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Etagen als gemütliches Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Die ruhige und doch zentrale Lage in Husum mit kleinem Garten machen es ideal für alle, die ihren Traum von den eigenen 4 Wänden jetzt und mit überschaubarem Aufwand verwirklichen möchten. Grundrisse unter www.mgimmo.de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
99
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses in ca. 1876 erbaute, denkmalgeschützte Reihenhaus mit Nebengebäude und Innenhof in der Nähe des historischen Marktplatzes in Friedrichstadt. Auf ca. 99 m² Wohnfläche mit ca. 30 m² Nutzfläche im Nebengebäude bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit Vorratsraum und der Zugang zum Innenhof. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne bietet. Hier erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem weiteren, in Wohnqualität ausgebauten Raum und Zugang zum Dachboden. Das Nebengebäude diente ursprünglich als Lagerraum und bot Platz für die ehemalige Heizung. Hinter dem Nebengebäude befindet sich noch eine weitere kleine Grünfläche. Das Haus ist direkt bewohnbar; durch den alten Baustandard muss jedoch mit umfassenden Sanierungsarbeiten kalkuliert werden. Elektrik, Heizung, Dach und Fenster sollten in die Planung mit einbezogen
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten einer herrlichen Dünenlandschaft, nahe dem Weststrand gelegen entsteht dieser moderne Neubau mit drei Hausteilen und eigenen Gartenteilen nach Westen. Jedes Hausteil erhält eine schöne Aufteilung mit Blickachsen über die anliegende
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Heide- und Dünenlandschaft. Bei der Ausführung wird Wert auf eine edle Auswahl der Materialien und Ausstattung gelegt. Je nach Baufortschritt können Ihre individuellen Änderungswünsche noch berücksichtigt und umgesetzt werden. Jedes Hausteil verfügt über einen eigenen Garten auf dem gärtnerisch gestalteten Grundstück mit herrlichem Ausblick über die anliegende Naturflächen. Von den geschützten Loggien genießen Sie fantastische Sonnenuntergänge bei Meeresrauschen. Das gesamte Projekt besticht durch eine moderne Architektur ohne den Stil friesischer Elemente außer Acht zu lassen. Für jede Wohneinheit wird ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus errichtet und zugewiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie ein Mittelhausteil in einer sehr beschaulichen Lage im Sylter-Osten direkt an den Wiesen gelegen. Schlicht mit einem guten Platzangebot und einer zweckmässigen Aufteilung, ideal für eine Familie mit Kindern. Das große Grundstück
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und der einzigartige Blick auf die Wiesen runden dieses Angebot ab. Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sylt - Sehnsuchtsort für alle, die das Besondere lieben. Mit unseren neun exklusiven SYLTER-Strandhäusern wird Ihr Traum vom Inselleben wahr. Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus auf SYLT. PROVISIONSFREI | NEUBAU-Hauseinheiten | Exklusive
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Strandhäuser | SYLT | INSGESAMT 9 Reihenhäuser | Hochwertige Ausstattung | Erstklassige STRANDLAGE | Familienfreundlich | Dauerwohnen & FERIENNUTZUNG | Hörnum | Sofort verfügbar | SCHLÜSSELFERTIG | Naturblick | Ruhige Umgebung | LUXUS | Modernes Design | Nachhaltig | Großzügige Raumaufteilung | TERRASSE | Gartengrundstück | Lichtdurchflutet | HOCHWERTIGE Materialien | Fußbodenheizung | SAUNA | Energieeffizient | Parkplatz inklusive | Sofort bezugsfertig | Traumhafte Umgebung | Einzigartige Insel | EXKLUSIVER LIFESTYLE | Freizeitparadies | Kapitalanlage uvm. OBJEKTBESCHREIBUNG Unser SYLTER-STRANDHAUS Nr. 1 - Viel Platz für Inselbewohner. Hörnum: Der Süden von Sylt. Während mancher Inselbewohner früher die lange Anreise nach nach Hörnum bemängelte, erfreut
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
5 Zi.
151
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
An der Westküste Deutschlands schönster Insel gelegen, am Rande einer beeindruckenden Dünenlandschaft oberhalb des weitläufigen, besonders feinsandigen Sandstrandes erstreckt sich Wenningstedt ... Sylts goldene Mitte. Kaum ein Ort des Eilands
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gestaltet sich so facettenreich: das mondäne Kampen im Norden, das städtisch geprägte Westerland im Süden, zwischen Meer und Watt, zwischen rotem und weißem Kliff findet sich die perfekte Balance aus Aktivität und Erholung. Wellen und Weite ... das Meer in Sicht Immobilieneigentum haben, wo andere Urlaub machen ... mit einem der exklusiven Hausteile in Wenningstedt wird dieser Traum für Sie wahr. In Strandnähe gelegen, das Meer in Sichtweite, sind die lebendige Strandpromenade sowie der entspannte Dünenweg, kulinarische Abwechslung und kulturelle Highlights fußläufig erreichbar. Erleben Sie mit Ihrer Familie den Wechsel der Gezeiten zwischen Wellen und Weite hautnah ... in Ihrem neuen Zuhause am Meer. Einladende Behaglichkeit und entspannte Exklus
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
4 Zi.
116
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sylt - Sehnsuchtsort für alle, die das Besondere lieben. Mit unseren neun exklusiven SYLTER-Strandhäusern wird Ihr Traum vom Inselleben wahr. Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus auf SYLT. PROVISIONSFREI | NEUBAU-Hauseinheiten | Exklusive
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Strandhäuser | SYLT | INSGESAMT 9 Reihenhäuser | Hochwertige Ausstattung | Erstklassige STRANDLAGE | Familienfreundlich | Dauerwohnen & FERIENNUTZUNG | Hörnum | Sofort verfügbar | SCHLÜSSELFERTIG | Naturblick | Ruhige Umgebung | LUXUS | Modernes Design | Nachhaltig | Großzügige Raumaufteilung | TERRASSE | Gartengrundstück | Lichtdurchflutet | HOCHWERTIGE Materialien | Fußbodenheizung | SAUNA | Energieeffizient | Parkplatz inklusive | Sofort bezugsfertig | Traumhafte Umgebung | Einzigartige Insel | EXKLUSIVER LIFESTYLE | Freizeitparadies | Kapitalanlage uvm. OBJEKTBESCHREIBUNG Unser SYLTER-STRANDHAUS Nr. 1 - Viel Platz für Inselbewohner. Hörnum: Der Süden von Sylt. Während mancher Inselbewohner früher die lange Anreise nach nach Hörnum bemängelte, erfreut
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Ferienhaus liegt im Süden von Westerland, sehr strandnah in der Nähe des Südwäldchens. Die Haushälfte bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist genau das Richtige für verwöhnte Urlauberherzen. Das Haus verfügt im EG über
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ein Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esstischgruppe, Zugang zu den beiden Terrassen, eine voll ausgestattete Küchenzeile und Gäste- WC. Im ersten OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon und das Vollbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung. Im Außenbereich finden die große Südterrasse mit kleinem Gartenanteil, welcher durch einen Friesenwall umgeben ist. Zum Objekt gehört ein Pkw-Freiabstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
103
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie ! Das klassisch massiv errichtete Wohnhaus befindet sich inmitten eines gepflegten Reihenhaus-Ensembles in absolut ruhiger Lage. Neben dem hübsch angelegten Vorgarten verfügt es über einen
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praktischen zusätzlichen Parkplatz direkt vor der Haustür. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum Südgarten, Küche mit Essgelegenheit, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Minikeller unter der Treppe Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Einschubtreppe zum Spitzboden Das Objekt ist grundsätzlich bezugsfähig und ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten einer herrlichen Dünenlandschaft, nahe dem Weststrand entsteht dieser Neubau mit drei Hausteilen und eigenen Gartenteilen nach Westen. Jedes Hausteil erhält eine schöne Aufteilung und. Das Projekt besticht durch eine moderne Architektur
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unter Berücksichtigung friesischer Stile und Elemente. Jedes Hausteil verfügt über einen eigenen Garten auf dem großzügigen Grundstück mit herrlichem Ausblick in die Natur. Das Meer liegt direkt hinter dem nahegelegenen Dünenkamm und ist fußläufig schnell zu erreichen. Die moderne Aufteilung bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen zur freien Gestaltung. Neben einer geräumigen Küche mit Essbereich im Erdgeschoss, befindet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer / Salon im Obergeschoss. Von beiden Etagen lässt sich der Ausblick in die Heidefläche und auf die nahegelegenen Dünen genießen. Zur Verwendung kommen ausschließlich hochwertige Materialien wie Natursteine und Echtholzbodenbeläge. Die Gartenanlagen werden aufwendig gestaltet und die Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Inmitten einer herrlichen Dünenlandschaft, nahe dem Weststrand entsteht dieser Neubau mit drei Hausteilen und eigenen Gartenteilen nach Westen. Jedes Hausteil erhält eine schöne Aufteilung und. Das Projekt besticht durch eine moderne Architektur
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unter Berücksichtigung friesischer Stile und Elemente. Jedes Hausteil verfügt über einen eigenen Garten auf dem großzügigen Grundstück mit herrlichem Ausblick in die Natur. Das Meer liegt direkt hinter dem nahegelegenen Dünenkamm und ist fußläufig schnell zu erreichen. Die moderne Aufteilung bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen zur freien Gestaltung. Neben einer geräumigen Küche mit Essbereich im Erdgeschoss, befindet sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer / Salon im Obergeschoss. Von beiden Etagen lässt sich der Ausblick in die Heidefläche und auf die nahegelegenen Dünen genießen. Zur Verwendung kommen ausschließlich hochwertige Materialien wie Natursteine und Echtholzbodenbeläge. Die Gartenanlagen werden aufwendig gestaltet und die Terrasse
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165.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² ist die angebotene Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Gäste-WC und ein helles
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Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich, der ehemals als separates Zimmer abgetrennt war und nun den Wohnraum erweitert. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei geräumige Zimmer, die aktuell als Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden. Der voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Terrasse. Eine Außentreppe führt in den Keller, und eine Müllnische am hinteren Grundstücksrand rundet das Angebot ab. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Erscheinung. Trotz fehlender umfassender Modernisierung in den letzten Jahren, ist es in einem guten Allgemeinzustand. Die Fenster und
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
144
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht das großzügige Mittelhausteil (Dauerwohnen) mit 5 Zimmern mit einer
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sonnigen Terrasse. Das Hausteil verfügt über eine ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Ebenen verteilt. Es ist modern konzipiert und geschmackvoll eingerichtet. Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen. Ein PKW- Stellplatz rundet das Angebot ab. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.249.000,00 €
6 Zi.
155
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Sylt, nur wenige Schritte vom Badestrand entfernt! Dieses moderne Beachhouse vereint Luxus, Komfort und erstklassige Lage für ein unvergleichliches Inselerlebnis. Lage: Der Hörnumer Strandweg bietet die
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perfekte Kulisse für Ihr Inselleben. Genießen Sie die Nähe zum Meer und lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit Sylts verzaubern. Wohnfläche: Auf ca. 150 qm Wohn-Nutzfläche (nach Sylter Maß) erstreckt sich dieses Beachhouse über 3 Etagen, die durchdacht gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ausstattung: Ein Highlight dieses Hauses ist die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Entspannen Sie vor dem Kamin oder genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse oder dem Balkon. Die Sauna lädt zu erholsamen Wellnessmomenten ein. Einbauten und Mobiliar: Das Beachhouse ist bereits mit hochwertigen Einbauten und Möbeln ausgestattet, die perfekt auf das moderne Design abgestimmt sind und einen stilvollen Lebensraum schaffen. Pa
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
77,69
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht in dieser Top-Lage ein exklusiver Neubau mit drei Hausteilen, jeweils mit eigenem Garten sowie PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen. Das mittlere Hausteil dient
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als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen. Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild. Im begru?nten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit - für Ihren Lounge-Bereich, Sonnenliegen oder aber Ihren eigenen Stran
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
101
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in der ersten Reihe am Wasser. Das sehr gepflegte Reihenhaus hat eine einmalige und ruhige Lage direkt am Wattenmeer von Keitum. Genießen Sie in Ihren Strandkorb auf der Wattterrasse den Wechsel der Gezeiten und das Spiel der
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Wolken an dem sich ständig ändernden Himmel. Sie können die gesamte Bucht von Munkmarsch bis nach Nösse überblicken. In der Ferne liegen List und das dänische Festland. Was will man mehr! Sollte der seltene Ostwind einmal zu stark blasen, steht Ihnen eine weitere Terrasse unter alten Bäumen auf der Westseite des Hauses zur Verfügung. Das Haus ist zurzeit in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Die Details finden Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Und die Besonderheiten dieser vertraulichen Offerte erläutern wir Ihnen gerne persönlich. Und wenn Sie es wünschen, bringen wir Ihnen vor Ort auch die Historie der außergewöhnlichen Lage und Immobilie näher. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir realisieren geme
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
77,69
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um