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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
70
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, bebaute Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Diese besondere Lage schränkt die bauliche Entwicklung ein, ermöglicht jedoch eine Sanierung des Bestandsgebäudes sowie unter Umständen eine Erweiterung
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um eine zusätzliche Wohneinheit. Aufgrund der attraktiven Lage am Rande von St. Peter-Ording, unweit des Ortsteils Dorf, eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine neue Nutzung des Grundstücks. Eine komplett neue bauliche Nutzung ist prinzipiell denkbar, erfordert jedoch zunächst die Einleitung eines formalen Verfahrens. Dafür muss bei der Gemeinde ein Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplans (B-Plan) eingereicht werden, um die Planungsgrundlage für eine andere Nutzung oder Neubebauung zu schaffen. Diese einmalige Lage bietet somit Potenzial für langfristige Investitionen und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit - sei es im Rahmen einer Sanierung oder eines umfassenderen Bauvorhabens. Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 4
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299.000,00 €
5 Zi.
104
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1967 hochwertig gebaute Haus verfügt über ca. 103 m² Wohn- und ca. 80m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Garagen und eine Werkstatt. Das Objekt ist gepflegt jedoch etwas in die Jahre gekommen. So sind einige Dinge wie zum Beispiel die Fenster
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zwar voll funktionsfähig, entsprechen aber eben nicht dem energetischen heutigen Standard. Dennoch verfügt das Haus über gute Energieeigenschaften, so sind z.B. die Wände nachträglich mit einer Zwischenraumdämmung versehen worden. Für eine zeitgemäße Energiebilanz wäre ein Austausch der Ölheizung gegen eine Luftwärmepumpe und die Erneuerung der Fenster als notwendige Maßnahme zu empfehlen. Die Objekte in der unmittelbaren Nachbarschaft werden mit Fernwärme versorgt. Ob ein weiterer Anschluss dieses Gebäudes möglich ist müsste ggfs. geklärt werden. Das in Süderlügum sehr ruhig und schön gelegene Haus verfügt neben den sehr großen und hellen Räumen im Erdgeschoss über eine Teilunterkellerung, die auch die Heizung und die Heizöltanks beherbergt. D
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
146,02
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-114-8 Bauweise Baujahr 1968, 11,5 Vormauerziegel, 5 cm Luftschicht, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen (2010 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit
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Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2008 Grundstück 808,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 20.06.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1968 Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
160
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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259.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 20 Autominuten zum zukünftigen NORTHVOLT-Areal! Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer,
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Büro/Zimmer, 2 Abseiten; Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 259.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
8.800.000,00 €
6 Zi.
170,92
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Reetdachdoppelhaushälfte wurde 1983 in inseltypischer Bauweise errichtet. Das Haus hat den typisch friesischen Charme, betont durch die rotgeklinkerte Fassade, aufwendige Giebel sowie ein Reetdach. Der Garten ist liebevoll gestaltet
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und natürlich eingewachsen. Der wunderschöne Weitblick ist ein absolutes Highlight und macht diese Immobilie so begehrt. Aus dem Schlafzimmer im Obergeschoss genießen Sie den Blick auf das Wattenmeer. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
121,72
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-300-0 Bauweise Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985. Heizung
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Ölzentralheizung, Baujahr 1976, Nennwärmeleistung: 32,00 kW. Der Austausch der Heizungsanlage ist verpflichtend. Grundstück 2.597,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 22.03.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1722 Irrtum vorbehalten.
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980.000,00 €
8 Zi.
179
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 vereint komfortables Wohnen mit flexiblen Gewerbemöglichkeiten. Gelegen am Rand von St. Peter-Ording, eröffnet sich ein traumhafter Blick über die weiten
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Wiesen von Eiderstedt, während Supermärkte und das Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese besondere Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht das Objekt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort. Das vorgelagerte Torhaus beherbergt im Erdgeschoss eine praktische Doppelgarage sowie eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Lagerräume, die für verschiedenste Zwecke genutzt werden können. Über das Torhaus gelangen Sie in den liebevoll angelegten, innenliegenden Garten, der Ihnen Raum zur Erholung und Entspannung bietet. Das Wohnhaus betreten Sie durch den hinten gelegenen Eingang. Über den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einer großen Terrassentür zur überdachten Terrasse hinausführ
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
216,83
m2
25924 Klanxbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-304-1 Bauweise Baujahr 1851, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet (2014 komplett erneuert), Holz-Fenster mit Doppelverglasung und klassischem Überwurfbügel, die Eingangstüren sind aus Massiv-Holz Heizung
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Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Gerco", Baujahr 2003, Nennwärmeleistung: 30 kW. Brenner Marke "Giersch", Baujahr 1991. Grundstück 2.998,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 182 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl, Holz Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 23.04.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1851 Irrtum vorbehalten!
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468.000,00 €
6 Zi.
210
m2
25923 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser charmante Resthof bietet Ihnen als Anlageobjekt mit einer Reihe von Möglichkeiten viel Potential. Je nach Nutzungsart kann hier eine Rendite von ca. 6 - 7 % erwartet werden. Dieses bezaubernde Reetdachhaus, umgeben von der malerischen
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Landschaft Nordfrieslands, liegt idyllisch zur Südseite hin, unweit der charmanten Holmer Dorfstraße. Auf der Nordseite eröffnet sich Ihnen ein großer, liebevoll gepflegter Garten, der mit seiner schönen Bepflanzung und harmonischen Gestaltung ein wahrer Rückzugsort ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des hohen Nordens inmitten der Natur genießen. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch komplett eingezäunt - ein Paradies für Ihre Kinder und Vierbeiner! Dieses Anwesen, nur einen Katzensprung von Sylt entfernt, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unser
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919.000,00 €
3 Zi.
165
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus unter Reet, erbaut im Jahr 2005. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern auf einem fast 1.000 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien, die
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Wert auf Ruhe und naturnahe Wohnatmosphäre legen. Über eine ruhige Straße erreichen Sie das Anwesen durch ein traditionelles Friesentor. Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zu Ihrem charmanten Reetdach-Haus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Feldrandlage und der freie Blick über die umliegenden Wiesen verleihen dem Haus eine besondere, ortstypische Atmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht. Im liebevoll angelegten Garten laden verschiedene Rückzugsorte zum Verweilen ein und bieten traumhafte Ausblicke in die Natur. Beim Betreten des Hauses durch die geräumige Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit mehr als 50 Quadratmetern viel Platz für Familie und Gäste bietet. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit,
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279.000,00 €
5 Zi.
128,04
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-128-2 Bauweise Baujahr 1990, zweischaliges Mauerwerk, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke
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"Buderus", Baujahr 1990, Nennwärmeleistung: 17 kW. Brenner Marke "Buderus", Baujahr 1990. Grundstück 687,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 206 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 26.07.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
214,63
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-817 7 Bauweise Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz. Nutzgebäude . Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971) . Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nut-zung: teilausgebaut als Hühnerstall . Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nut-zung: Lagerfläche . Ladengeschäft (Umbau 2018), gewerbliche Nutzung möglich . Holzgartenhaus (beheizt) . Carport mit drei Stellplätzen . Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Grundstück Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst ca. 5.500
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545.000,00 €
5 Zi.
170
m2
25882 Tetenbüll
Immobilientyp: Haus
Der Ortsteil Wasserkoog der Gemeinde Tetenbüll besticht durch seine unmittelbare Nordseelage und seine auffallend hohe Reetdachdichte. Auch die hier angebotene Immobilie verfügt über diese traditionelle Dachbedeckung. Seit 1995 steht dieses sowohl
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als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus nutzbare Objekt mitten auf einem herrlichen ca. 1.200 m² großen Grundstück. Der Eingang zur im Erdgeschoss liegenden ca. 102 m² großen Hauptwohnung befindet sich unter einem traditionellen Friesengiebel. Die Diele teilt das Erdgeschoss in den links liegenden Wohn- und Schlafbereich sowie die geräumige Landhausküche, einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum als auch das Gäste-WC auf der rechten Hausseite. Der Charakter des großzügigen Wohnzimmers wird insbesondere vom hellen, hochwertigen Kachelofen geprägt. Das Schlafzimmer ist nach Nordwesten ausgerichtet und dennoch sehr hell und freundlich. Es verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Gemütlichkeit im Erdgeschoss profit
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149.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Baujahr aus dem frühen 18. Jahrhundert lässt es erahnen - dieses Haus hat Geschichte. Erzählen Sie diese Geschichte weiter! Auf ca. 95 qm, mit vielen Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnvorstellungen auszuleben, präsentiert sich dieses ca. 1719
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erbaute Reetdachhaus in traditioneller nordfriesischer Optik. Umgeben ist die Immobilie von viel Grünfläche, die Hobbygärtner zu kreativer Gestaltung einläd aber auch Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Haus befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wannenbad, die urige Küche, ein Schlafzimmer und 2,5 weitere Räume. Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im Herzen von Friedrichstadt, nur wenige Meter von der Treene entfernt, steht dieses 1896 erbaute ehemalige Arbeiterhaus in neuem Glanz. Eine aufwändige Kernsanierung 2022 bis 2024 hob das historische Haus auf die Energieeffizienzklasse A und
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entspricht somit einem Neubaustandard. Moderne Eleganz trifft hier auf den Altstadtcharakter Friedrichstadts. Die rote Backsteinfassade blieb erhalten und wurde durch denkmalgerechte Holzfenster und eine neue Haustür ergänzt. Im Inneren des Hauses wurde die gesamte Sohle inklusive Fußbodenheizung erneuert und eine moderne Wärmepumpe des Herstellers Vaillant verbaut. Zeitlose Natursteinfliesen und Holzböden erstrecken sich durch das gesamte Haus. Hochwertige Tischlereinbauten gepaart mit dem exklusiven Interior und antiken Einzelstücken verleihen dem Haus ein modernes und gemütliches Flair. Vom Eingangsbereich blicken Sie, vorbei an den dezenten Einbauschänken unter der Treppe, geradewegs in den sonnigen Patio. Die schlichte und dennoch elegante Kü
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219.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Modernisierungswunsch! Nur 3 Gehminuten zum Tönninger Hafen! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen Dachgeschoss: Flur,
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2 Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. Das Haus hat Sanierungsbedarf: Die südliche obere Fassade inkl. Fensterelement müsste repariert werden. Der Anbau ist mit Eternitplatten gedeckt. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 219.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Gebäude wurde 1987 umfangreich saniert und überwiegend neu erstellt. Der neue Teil des Hauses wurde neu angebaut. Guter baulicher Zustand. Eine Doppelhaushälfte von ursprünglich 1930. Das angebotene Haus und das kleine Neben- (Gartenhaus)
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stehen in der Ortschaft England auf dem alten Binnendeich, ruhig und zentral auf der Halbinsel. EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC und Hinterflur. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. UG: Abstellraum, Heizungsraum. Das Nebenhaus, bzw. Gartengerätehaus, steht auf dem Gartengrundstück. Sie können das Haus auch ganzjährig bewohnen. In früheren Zeiten war es der Ort mit einem Hafen zum Festland, dann wurde es der Süderhafen und seit 1936 ist der Straßendamm unsere Verbindung zum Festland.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird ein Einzelhaus mit Potential angeboten, das aktuell als Personalhaus genutzt wurde, alternativ hat das Grundstück für eine Neubebauung Potential. Die Heizung wurde in 2017 auf den Energieträger Gas umgestellt, so daß sich die
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Energiebilanz des Hauses verbessert hat. Kommen Sie gern auf uns zu, wenn Sie unser Angebot vertiefen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
20 Zi.
502
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie beinhaltet all das, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung und Einrichtung - Komfort der Extraklasse. Hier lässt es sich schöner Wohnen! Auf einem 1.129 m² großen
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Grundstück steht diese erstklassige Kapitalanlage. Die Immobilie bietet 7 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen mit anliegendem Garten zum Erholen einladen. Die restlichen 3 Wohnungen beeindrucken durch einen tollen Blick vom Balkon. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details wie bspw. eine finnische Saune, Wandveredlung durch besondere Spachteltechnik, die beleuchteten Treppenaufgänge sowie die hochwertige Möblierung kreieren ein prächtiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Der Außenbereich ist mit Strandhafer, Holzdielen und Friesenwällen aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen PKW-Abstellplatz im Bereich der Grundstücksauffahrt. Eine Doppelgarage im hinteren Bere