Häuser zum Kauf in München-Untergiesing

Am Auer Mühlbach - Liebhaber-MFH im idyllischen "Klein-Venedig"
Top Premium Am Auer Mühlbach - Liebhaber-MFH im idyllischen "Klein-Venedig"
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4.900.000,00 €
16 Zi.
500 m2
Kaufpreis
4.900.000,00 €
16 Zi.
500 m2
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Lage: Mediterranes Flair inmitten der Münchener Metropole - Wohnen im Einklang mit dem Auer Mühlbach Begehrte und idyllische Raritätenlage von "Klein-Venedig" mit dem stadtbekannten Auer
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Mühlbach in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Rondell und ist von historischen, denkmalgeschützten "Herbergshäuseln" umgeben. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die beste öffentliche Verkehrsanbindung aus. Dank diverser Bus- und U-Bahn-Linien sind alle weiteren Stadtteile schnell zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hervorzuheben ist außerdem der hohe Freizeitwert, neben weitläufigen Parkanlagen gelten auch die grünen Freiflächen entlang der Isar als idealer Treffpunkt für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. .Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Superma
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in München Neuharlaching / Obergiesing mit 13 Einheiten ohne Leerstand
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3.400.000,00 €
11 Zi.
555,3 m2
Kaufpreis
3.400.000,00 €
11 Zi.
555,3 m2
Kaufpreis
81547 München
Immobilientyp: Haus

Objekt: Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde die letzten Jahrzehnte gut gepflegt, was sich im Zustand widerspiegelt. Das Haus teilt sich insgesamt in 13
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Einheiten auf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Laden- / Gewerbeeinheiten und im 1.,2.,3. OG + DG befinden sich 11 Wohneinheiten. Im Innenhof stehen Ihnen 10 Einzelgaragen sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Alle Einheiten + Garagen und Stellplätze sind voll vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt: EG Gewerbe links - Gastwirtschaft/Bar mit Thekenbereich + Lagerfläche im Keller EG Gewerbe rechts - Ladeneinheit mit Lagerflächen/Büro 1.,2.,3. OG: Links befinden sich je eine 3-Zimmer-Wohnung, in der Mitte ein 1-Zimmer Apartment und rechts eine 2-Zimmer-Wohnung. Alle neun Einheiten verfügen über einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Die Mieteinnahmen inkl. den Sendemasten auf dem Dach betragen p.a. ca. 129.375,- EUR zzgl. NK. Diese Angaben stamme
• MIETSHAUS MIT GEWERBEEINHEIT IN GIESING •
Top Premium • MIETSHAUS MIT GEWERBEEINHEIT IN GIESING •
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3.200.000,00 €
22 Zi.
617 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
22 Zi.
617 m2
Kaufpreis
81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

MIETSHAUS MIT POTENTIAL: Angeboten wird ein sanierungsbed rftiges Mehrfamilienhaus innerhalb des Mittleren Rings und perfekter Verkehrsanbindung in Giesing. Das Geb ude hat neun Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit folgenden Eckdaten:
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Insgesamt vermietbare Fl che: Wohnfl che ca. 617 m und Nutzfl che ca. 140 m 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. 4 Wohneinheiten sind in K rze leerstehend (unvermietet). Nettomietertrag p.a. 100.000,00 Aktueller Bodenrichtwert 3.690.000,00 Euro VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.

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Klassisch-elegante Familienvilla mit Apartment, Tiefgarage und Pool
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12.500.000,00 €
13 Zi.
593 m2
Kaufpreis
12.500.000,00 €
13 Zi.
593 m2
Kaufpreis
81545 München
Immobilientyp: Haus, Villa

Mit Gro z gigkeit, Lichtf lle und repr sentativem Ambiente erf llt dieses Villenobjekt au ergew hnliche Anspr che. Auch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung begeistert. Das Raumangebot wird von herrschaftlichen Proportionen gepr gt und
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erstreckt sich ber ca. 593 m . Mit acht (Schlaf-)Zimmern ist es ausgesprochen flexibel. Ein Lift verbindet alle vier Geschosse schwellenfrei miteinander. Weitl ufige R umlichkeiten, ein berbordendes Lichtangebot und au ergew hnliches Qualit tsbewusstsein pr gen dieses Objekt der Extraklasse. Ebenfalls hervorzuheben ist die detailreiche und exzellente Ausstattung vom Unter- ber das Erd- und Obergeschoss bis in die Dachgeschoss-Ebene mit Wohngalerie. Besonderes Augenmerk wurde auf optimale Stauraum-L sungen gelegt. Auf perfekte Weise vereint diese Villa Repr sentanz mit famili rem Wohlf hlambiente. Die klassische Villen-Architektur zeichnet sich durch eine symmetrisch gegliederte Fassade mit Putzfaschen, Lisenen und einem imposanten Mittelerker
Wohn- und Geschäftshaus in München Obergiesing zu verkaufen.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in München Obergiesing zu verkaufen.
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Preis auf Anfrage
1.164 m2
Preis auf Anfrage
1.164 m2
81539 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Grundstück befindet sich östlich der Isar, im Stadtteil München-Obergiesing. Errichtet wurde das Anwesen 1959 mit einem Gebäude bestehend aus sechs Vollgeschossen. Insgesamt besteht das Anwesen aus 20 Wohneinheiten mit 1.016,50m² Wohnfläche
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und 4 Ladeneinheiten mit einer Nutzfläche von 148,11m². Das Anwesen ist vollunterkellert und besitzt ein Dachgeschoss, mit Ausbaupotential von rund 100 - 110m² Wohnfläche.  Neben dem Ausbaupotential für das Dachgeschoss hat das Gebäude weiteres Potential durch Mietpreiserhöhung.  Im Bereich der Haustechnik wurde der Aufzug in Jahr 2009 umfassend saniert. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert, dabei erfolgte die Umstellung auf Gas.