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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
522
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu
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erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,32 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den Jahren 2024 und 2025 (so wie in den Folgejahren), hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspotentiale. Das Gebäude i
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
522
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu
...
erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,32 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den Jahren 2024 und 2025 (so wie in den Folgejahren), hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspotentiale. Das Gebäude i
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
59
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus ist sehr gemütlich und das perfekte Eigenheim für 1 bis 2 Personen. Vorab ist noch eine umfangreiche Instandhaltung und Modernisierung notwendig. Das komplett von vorne bis hinten durch das Haus verlaufende Wohn- und Esszimmer
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(ca. 26 m²) besitzt zwei Türen zum Flur, so dass hieraus leicht zwei Zimmer gemacht werden können... Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein schmaler Raum (mit Heizkörper und Fenster) untergebracht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es nicht. Die Gas-Heizung stammt bereits aus Mitte der 70er Jahre. Der Garten ist hervorragend nutzbar. Er liegt von der Straße abgewandt, hat eine Westausrichtung und wird nicht beschattet...
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
519
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt bietet viele Optimierungsmöglichkeiten aufgrund moderater Mieten. Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin für Ihre neue Erfolgsadresse!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
95
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1923 in massiver Bauweise erstellt und ist derzeit unbefristet vermietet. Sie betreten die Immobilie über einen nachträglich angebauten Windfang und gelangen in die Essdiele. Diese bildet auch den Mittelpunkt
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des Erdgeschosses mit Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Angrenzend an die Essdiele befindet sich die kleine Küche mit Blick in den Garten und neben dem Zugang aufs sonnenverwöhnte Grundstück ein Badezimmer mit Wanne. Das Badezimmer und die Küche wurden 2014 erneuert. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden. Hier finden sie zwei weitere Räume vor, welche derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt worden sind. Das Haus ist teilunterkellert. Hier hat die 2017 erneuerte Gasheizung Ihren Platz gefunden. Das Grundstück ist eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar. Eine Garage und ein
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
171,39
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine hochwertig erbaute Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Molfsee, die sich in den letzten Zügen der Bauphase befindet. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 171,39 m². Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Stadt Kiel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
1.477
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gesamtobjekt besteht zur Zeit aus einem Bürotrakt ca. 137 m², Produktions-/Ausstellungstrakt ca. 290 m², Produktion/Lager ca. 320 m², Lager/Garage ca. 340 m², Keller inkl. Sanitäranlagen und Sozialräume ca. 180 m². Das vordere Gebäude
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wurde 1968 erbaut. Im Jahre 1977 um eine Produktions- /Lagerhalle erweitert und schließlich 1995 wiederum erweitert und überwiegend saniert. Im Gebäude befindet sich eine Küche und diverse getrennte Toiletten auf allen Ebenen. Die Büro- /Produktions- /Ausstellungsflächen und die Lagerflächen sind unabhängig voneinander von außen sehr gut erreichbar und für den Lieferverkehr anfahrbar. Somit ist auch eine "Einzelvermietung" möglich! Zur Straße hin stehen diverse Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Molfsee:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
909.582,00 €
7 Zi.
177
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt:
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Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein geh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
136
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch gelegen auf einem traumhaften 875 m² großen Grundstück in begehrter Lage des exklusiven Wohnortes Schulensee, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und 1967 durch
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einen Anbau erweitert, besticht die Immobilie durch einen stilvollen Altbaucharme. Typische Details wie edles Fischgrätparkett, Solnhofener Platten und Dielenböden verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und Atmosphäre. Das Haus verfügt über einen gut durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum traumhaften Garten sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet mit drei Zimmern und einem Badezimmer genügend Raum für bis zu vier Personen. Zwar wurde die Immobilie stets liebevoll gepflegt und instand gehalten sowie die Heizung 2018 erneuert, die Ausstattung z.B. von Küche und Bad entspricht jedoch nicht der Exklusivität der Lage. Zudem besteht Modernisierungsp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
367
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Potential in vermietungssicherer Lage. Das vorgestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft einer ruhigen Seitenstraße von Kiel-Hassee, nur wenige Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt. 385,00m²
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vermietbare Fläche verteilen sich auf 5 solide ausgestattet Wohnungen mit guten Grundrissen und marktgängigen Größen [31,00m² - 105,00m²] sowie 2 Apartments im Kellergeschoss [17,00m² und 18,00m²] mit separatem WC [5,00m²]. Die Umnutzung der entsprechenden Räume im Kellergeschoss zu Wohnraum wurde 1998 bauordnungsrechtlich genehmigt. Die Immobilie hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die Dachgeschosswohnungen wurden in den 1980er Jahren ausgebaut und in diesem Zuge die komplette Hauselektrik erneuert. In den 1990er Jahren wurde Fernwärme mit zentraler Warmwassserversorgung installiert. 2021 wurde die Wohnung im Hochparterre vollumfänglich (Fenster, Elektrik Küche, Bad, Maler, Boden) saniert und rü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
806.560,00 €
5 Zi.
145
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
180
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine beeindruckende Wohneinheit in einer liebevoll umgebauten Scheune in ruhiger Feldrandlage in Molfsee. Die ehemalige Scheune wurde 1990 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und durch einen Architekten ausgebaut. Insgesamt bietet diese
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Wohneinheit fünf Zimmer, die sich auf rund 180 m2 Wohnfläche sinnvoll verteilen. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude präsentiert sich mit einer wunderschönen Backsteinfassade und charakteristischen Sprossenfenstern aus Holz. Die beeindruckenden Bögen in der Fassade wurden erhalten und unterstreichen den ursprünglichen Charakter dieser schönen und modernisierten Immobilie. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die Gastherme wurde 2009 erneuert und wird durch eine Solarthermie-Anlage ergänzt. Abgerundet wird das Objekt mit einem geschmackvoll angelegten Garten und einer Garage. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Eingangsdiele, die nicht nur Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch den Zugang zum Gäst
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