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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
223
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich direkt an der Moerser Innenstadt. Das Haupthaus aus dem Jahr 1910 ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 40 Qm
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Wohnfläche. Im Dachgeschoß finden Sie eine frisch sanierte Einheit mit ca. 40 Qm Wohnfläche und ca. 25 Qm Nutzfläche im Spitzboden vor. Im Jahr 1981 wurde das Haupthaus um einen zweistöckigen Anbau mit separatem Eingang erweitert. Diese Wohneinheit verfügt über ca. 110 Qm Wohnfläche, einem Garten und ein Carport. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, die im Haupthaus 1987 erneuert wurden. Eine teilweise Dämmung der Außenwände erfolgte 1997/1998. Die Nettokaltmiete der Immobilie beträgt zurzeit 22.680 Euro per Anno. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, befinden sich im Exposé keine Bilder der vermieteten Wohnungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
5 Zi.
95,04
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Moers Meerbeck bietet Ihnen viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zusätzlich ein großzügiges Grundstück!
Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus – die flexible Aufteilung macht es möglich, das Objekt Ihren
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persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet auf jemanden, der seine Liebe und Kreativität einbringen möchte, um es zu einem modernen und behaglichen Zuhause zu machen.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein großer Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse - hier sind Ihrer Fanatsie keine Grenzen gesetzt.
Das Haus braucht eine liebevolle Hand, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Modernisierung bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause umzusetzen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Moers:
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht ab dem 18.10.2024 zum Verkauf. Es wurde 1910 gebaut und zuletzt 2014 modernisiert. Zu dem Objekt zählen 5,5 einladende Zimmer, mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen
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Garten mit Gartenhaus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos, drei Kellerräume (inkl. Wäscheraum) mit 34m² und weitere Lagerflächen. Die Grundstücksgröße von 588 Quadratmetern, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche inkl. einer großzügigen (gepflasterten) Terrasse.
Ein Video-Rundgang vom 3D Grundriss ist hier verfügbar: https://youtu.be/UzInK2IWbvg
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
5 Zi.
130,31
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
264
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926, welches in den 1980er Jahren erheblich erweitert wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, bietet aber auch genügend Platz, um Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sowohl eigenständig als auch zusammen genutzt werden können. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Erweiterungen schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Alle technischen und optischen Erfordernisse wurden regelmäßig gepflegt und modernisiert. Wohnbereich im Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche großzügige Räume: . Zentrales Wohnzimmer mit ca. 25 m² . Angrenzendes Esszimmer mit ca. 28 m² . Küche, Gästezimmer, Wintergarten und Zugang zur Terrasse . direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC . Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Eckbadewanne . Verschiedene Zimmer für flexible Nutzung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132,27
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
206
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Kaltmiete beträgt derzeit 12.180 Euro im Jahr, wenn die Erdgeschosswohnung nach Renovierung neu vermietet wird bei ca. 21.780 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küch