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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
152
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele weitere Bilder & Informationen sowie die Grundrisse finden Sie auf unserer HOMEPAGE unter: www.immobilien-koehler.de Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst ein Hauptwohnhaus, einen ehemaligen
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Bäckerladen im Erdgeschoss sowie ein historisches Backhaus im Seitenteil. Der Vorhof kann als Stellplatz genutzt werden. Die Bilder und der Grundriss der Immobilie bieten einen detaillierten Einblick. Eine 360-Grad-Besichtigung kann auf Wunsch angefordert werden. Der frühere Bäckerladen wurde zu einem "Hobby-Imbiss" umgebaut, ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Küche, die sich auch für To-Go-Gastronomien wie eine Pizzeria eignet. Zudem gibt es einen Vorraum mit Theke, ein kleines Büro und ein WC. Die Küchengeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein wohnlich ausgestattetes Gästezimmer mit Küche und Bad, das jed
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
140,05
m2
55437 Ockenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
128
m2
67586 Hillesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohlfühl-Stadthaus - Komfort und Design perfekt kombiniert Das Stadthausdesign prägt das Aussehen. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel
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Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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Quelle: www.immowelt.de
548.500,00 €
4 Zi.
147
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca. 767 m² Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus Raum für individuelle Wohnträume. Ob Familienleben, Homeoffice oder Hobbybereich - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Das Haus ist optimal ausgestattet für ein modernes
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Familienleben. Mit großen Freiflächen, zwei Balkonterrassen und einem Garten samt Pool finden hier alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz. Dieses Einfamilienhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der großzügige Garten mit Pool ist der perfekte Ort, um Sommertage mit Familie und Freunden zu verbringen, während die zwei Balkonterrassen morgens zum Frühstücken im Freien einladen. Im klimatisierten Studio im Dachgeschoss und im gemütlichen Hobbyraum im Keller finden Sie ruhige Rückzugsorte für kreative Ideen oder entspannte Stunden. Modernisiert und energieeffizient ausgestattet, bietet dieses Zuhause Komfort und Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme - das perfekte
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
29 Zi.
340
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Investment mit viel Potential in erstklassiger Lage: Unterer Zwerchweg 7-9, 55218 Ingelheim am Rhein** Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus der Familie und gleichnamigen Getränkefirma Stumpf , gelegen am "Unterer Zwerchweg 7-9" in
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55218 Ingelheim am Rhein, bietet ein großes Potential für Investoren und Kapitalanleger, da es vielseitig, beispielsweise als ideales Zuhause für unterschiedliche Alters- und Gesellschaftsgruppen gestaltet werden kann. Das Haus bietet sich perfekt als Basis für einen Umbau an. Die großzügige Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.049m² und lässt viel Spielraum für Bauprojekte und schafft somit flexible Möglichkeiten für die zukünftigen Vorhaben. Ein Entwurf mit idealen Gestaltungsmöglichkeiten für einen möglichen Umbau in ein Mehrfamilienhaus wurde bereits vom Architekturbüro Schuster gezeichnet. Auf Wunsch kann dieser unterbreitet werden. Die erteilte Baugenehmigung liegt vor und ist bis zum Jahr 2028 gültig. Den Plänen entnehmend, wäre die Au
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
67,75
m2
55278 Dolgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Häuschen, für 2-3 Personen geeignet. Gemütliche und schön renovierte 3 ZKB für die kleine Familie im Herzen von Dolgesheim. Hier befindet sich der Kindergarten und die Ganztages-Grundschule direkt um die Ecke. Sie können sofort
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einziehen - die Immobilie steht nach der Renovierung 2023/2024 noch leer. Jedoch hat der jetzige Eigentümer aus beruflichen Gründen zu wenig Zeit die Sanierung fertig zu stellen, um es dann ordentlich selbst vermieten zu können. Somit ist ein zeitnaher Verkauf gewünscht und Restarbeiten innen, an der Fassade außen und dem Mauerwerk noch zu machen. Ebenso die Außengestaltung des Hofbereiches. Ein PKW-Stellplatz ist in der Straße möglich - ein Garten ist nicht vorhanden auf dem ca. 80 qm kleinen Grundstück. Der Innenausbau wurde aber größtenteils modernisiert. Gerne können Sie über uns erste Informationen zur Bausubstanz erhalten. Für die Kaufentscheidung und Planung der Sanierungskosten sowie Klärung nötiger baulicher Veränderungen lassen Sie sich bitte v
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Quelle: www.immowelt.de
343.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der
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Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
507.500,00 €
5 Zi.
220
m2
55422 Bacharach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
422.900,00 €
5 Zi.
172
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
318.900,00 €
4 Zi.
135
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
788.500,00 €
5 Zi.
172
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
776.500,00 €
5 Zi.
200
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
...
eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
736.500,00 €
5 Zi.
155
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
715.500,00 €
5 Zi.
155
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
...
Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
129
m2
55425 Waldalgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Solide Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf einem großzügigen 449 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus ist zwar in die
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Jahre gekommen, und der Garten wird allmählich von der Natur zurückerobert, doch seine solide Bauweise und die idyllische Gartenfläche schaffen ideale Voraussetzungen für ein liebevoll renoviertes Zuhause. Ein besonderes Highlight: Das Haus befindet sich im veredelten Rohbau - die Grundlage für individuelle Ausgestaltung ist damit geschaffen! Ein großes Haus zum kleinen Preis - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen, persönlich gestalteten Zuhause erfüllen möchten. Das Potenzial ist da, jetzt liegt es an Ihnen, dieses zu entfalten!
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
145
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nieder-Olm! Dieses charmante
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie und überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Grundstücksgröße umfasst 599 m². Gleich neben dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der den perfekten Ort für Kinder bietet, um draußen zu spielen. Das Haus verfügt über einen weitläufigen, nach Westen ausgerichteten, Garten. Hier können Sie auf der Terrasse, die einen direkten Zugang vom Haus hat, die Abendsonne genießen und die Seele baumeln lassen. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Entspannen ein, während das praktische Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien bietet. Eine Regenzisterne sorgt zudem für eine nachhaltige Bewässerung Ihres Gartens. Mit großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadecken-Elsheim: Charmantes Einfamilienhaus mit hübschem Hof in ruhiger Lage Im Überblick: - 3,5 Zimmer, Küche und Badezimmer - zzgl. 2 Zimmer nach Ausbau des Dachgeschosses - schöner uneinsichtiger Hof - mit Carport und Keller - ideal für
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eine kleine Familie Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss und Nutzfläche Grundstück: ca. 182 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Tageslicht-Bad mit Wanne und Wohndiele Obergeschoss: Elternschlafzimmer (unterteilbar in 2 Schlafzimmer), Büro, Abstellflächen in Dachschrägen und große Galerie Speicher: Treppe in den Speicher fortgeführt, geräumiger Dachboden ausbaubar in 2 Zimmer außerdem: Hof mit angrenzendem Kellerraum Baujahr: ca. 1900 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend original Fenster: teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster von 2006 Heizung: Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in schöner und ruhiger Lage, Spazier- und Wandermöglich
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Quelle: www.immowelt.de
637.942,00 €
5 Zi.
125
m2
55459 Aspisheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unser durchdachter und funktionaler Grundriss, die vielfältige Architektur, die individuellen
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Design-Lösungen, sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen dieses Haus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
141
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein hochwertiges modernes Reihenendhaus, welches sich an zwei weitere Reihenhäuser benachbart. Die drei Reihenhäuser wurden im Jahre 2020 auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und
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befinden sich noch in einer Hand. Es besteht nun die Möglichkeit die Häuser auch im Einzelnen zu erwerben. Eine Grundstücksteilung wurde bereits vorbereitet und wird im Falle eines ernsthaften Kaufinteresses sofort vollzogen. Ein zentrales Merkmal dieser Reihenhausimmobilie ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. J