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1/10
Quelle: www.immowelt.de
806.900,00 €
5 Zi.
125
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
814.900,00 €
5 Zi.
155
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
972.900,00 €
5 Zi.
181
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.900,00 €
6 Zi.
252
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
163
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zu Kauf anbieten zu können. Zusätzlich verfügt dieses Haus über 46 qm Wohnraum im Dachgeschoss sowie einen schönen großen Garten. Dieses freistehende Einfamilienhaus
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wurde 1971 in solider Ziegelbauweise gebaut, ist komplett unterkellert und wurde 1975 mit einem Anbau erweitert, sodass es alleine nur im Erdgeschoss großzügige 163 qm Wohnfläche aufweist. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren das Dachgeschoss ausgebaut um weiteren Wohnraum zu erschaffen. Das Erdgeschoss verfügt im vorderen Bereich über einen Windfang, einen großen Flurbereich, eine Wohnküche mit einer zeitgemäßen Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Hauswirtschaftsraum oder Büro. Im Anbau bzw. im hinteren Wohnbereich des Erdgeschoss befindet sich das große Atelierzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres variables Zimmer sowie ein Gäst-WC. Dieser hintere Wohnbereich eignet sich her
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80,7
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf stehen noch 3 (Haus 2, 4 und 6) von insgesamt 7 KfW 40 Neubau-Einfamilienhäuser, welche in Hörmannsdorf - einem Gemeindeteil von Weng (Isar) - errichtet werden. Die geplante Fertigstellung ist
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bei den noch verfügbaren Häusern im Frühjahr 2025 (bzw. nach Absprache). Baubeginn ist 2024. Beispiel "Haus 6": Das moderne und energieeffiziente KfW 40 Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80,7 m² wird in Massivbauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wird mit einer 2,4 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen ein großzügiger Keller, welcher mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Für Ihre Autos sind zwei Außenstellplätze, welche ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, vorhanden. Optional ist eine Garage bzw. ein Carport gegen Aufpreis möglich. Eine Terrasse (diese Grundfläche ist zur Hälfte bei der Wohnfläche mit einberechnet) lädt zum E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.497
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen drei Wohn- und Geschäftshäuser aus den Baujahren 1967, 1991 und 1993. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gaststätte mit einem separaten Nebenzimmer. Darüber hinaus erstrecken sich in den oberen Etagen sowie im
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vorderen Teil des Haupthauses insgesamt 29 Fremdenzimmer. Mehr als die Hälfte dieser Zimmer wurden kürzlich modernisiert und befinden sich in einem erstklassigen Zustand. Im dritten Stockwerk gibt es zusätzlich eine Wohnung, die das Angebot abrunden. Die Tiefgarage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Lager- und Kühlraum genutzt werden, bietet aber auch Stellplätze für Fahrzeuge. Wichtige Punkte im Überblick: - Baujahre der Gebäude: 1967, 1991, 1993 - Erdgeschoss: Gaststätte mit separatem Nebenzimmer - 28 Stück Fremdenzimmer - 44 Betten davon renoviert: 1 Zimmer mit 3 Betten 10 Zimmer mit Doppelbett 7 Zimmer mit Einzelbett nicht renoviert: 4 Zimmer mit Doppelbett 6 Zimmer mit Einzelbett Wohnung: - 1 Stück 4 Zimmerwohnung - Tie
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84030 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte kann als 3-Parteienhaus vermietet werden. Das Haus mit großem Grundstück (732 m²) befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung in 84030 Landshut. Die Immobilie - Baujahr 1982 - verfügt über 2 Wohneinheiten plus
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Dachgeschoss-Studio, jeweils mit Zugang über das Treppenhaus. Die Gesamtwohnfläche - ca. 135 m² - verteilt sich auf EG, OG und DG. Raumaufteilung: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Dusche/WC. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (Küche mit Essplatz), Bad/WC. DG: Ausgebautes Studio mit Küche, WC. Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf. Information zum Bodenrichtwert: 1.400 €/² bei einer WGFZ 1,0 (Geschosswohnungsbau); 800 €/m² für eine Grundstücksgröße von 500 m² (sonst. Wohnungsbau), ebf., allgemeines Wohngebiet, Stand 01.01.2022
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern im 1. Stock, mit großem Badezimmer, sehr großem, erweitertem Wohnzimmer (EG), Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Keller zum Teil gefliest. 3 Räume: 64 m² Serh ruhige Gegend. Internet
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über Glasfaser. Sehr viel Platz für Ihre Ideen.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
142
m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Kürze entstehen in der Neusiedlerstrasse zwei hochwertige Doppelhäuser, die zu einem tollen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden können. Zum Verkauf steht hier eine der gut durchdachten Doppelhaushälften, welche durch ihre Raumstruktur und
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die besonderen Ausstattungselemente kaum Wünsche offen lässt. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine große belichtete Nutzfläche im Kellergeschoss. Vom offenen Wohn- und Essbereich aus können Sie Ihr Abendessen auch gemütlich auf die Terrasse verlegen und den Feierabend ausklingen lassen. Einzugsbereit wird die Immobilie voraussichtlich Ende des Jahres für Ihre Familie sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
210
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Zuhause mit herrlichem Ausblick: Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg Das Einfamilienhaus in Kumhausen/Preisenberg aus dem Jahr 2012 ist ein absolutes Juwel. Mit seiner eleganten Einbauküche, hochwertigen Materialien und durchdachten
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Grundrissen bietet es nicht nur einen perfekten Wohnraum, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche von 210 m² ermöglicht es der ganzen Familie, sich frei zu entfalten und jeden Raum nach ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die kluge Aufteilung und die durchdachte Nutzung der Flächen machen dieses Haus zu einem wahren Raumwunder. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit ihren modernen Geräten und stilvollen Details macht sie das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Hier kann man gemeinsam mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit für Mehrgenerationen. Durch die separate Einheit können
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
242
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Bodenkirchen nahe Vilsbiburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, umgeben von einem liebevoll gepflegten Grundstück von ca. 633 qm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 qm, verteilt auf drei
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Wohnebenen, bietet es sowohl Familien als auch Investoren eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer ruhigen Siedlung niederzulassen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, einer modern ausgestatteten Küche inklusive hochwertiger Siemensgeräte, einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie drei weiteren großen Zimmern. Im Dachgeschoss finden sich drei Zimmer und ein Bad, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ergänzt das Raumangebot ideal. Umfassende Modernisierungen haben den Wohnkomfort und die Energieeffizienz merklich gesteigert. Dazu zählen die 2015 eingebauten, 3-fach verglasten Fenster mit Vorbau-Rollläden, die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
194,22
m2
84189 Wurmsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Wurmsham, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet. Das ca. im Jahr 1975 erbaute Massivhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 38 m² ausreichend
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Platz für Ihre Familie und Gäste. Dieses Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch als Eigenheim. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu generieren oder Familienangehörige unabhängig wohnen zu lassen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche sowie ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zudem finden Sie hier ein Bad und ein Kinderzimmer, das ideal für die Kleinen ist. Diese Wohneinheit bietet Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die eben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
190
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schreit nach Nutzungsvielfalt! Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Ergolding/Piflas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Platz für eine oder sogar zwei Familien! Dieses geräumige Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück
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mit einer Laufzeit bis 2051 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus, das im Jahr 1955 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren eine umfassende Sanierung durchlaufen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit insgesamt 190 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für große Familien. Ebenso lässt sich Wohnen und Arbeiten hier bestens vereinen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 863 m² und bietet sogar noch Raum für zusätzliche Bauprojekte. Ein Garten lädt dazu ein, sich kreativ auszuleben und das Außengelände nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Sie wohnen in der Mitte von Landshut und Ergolding, was eine erstklassige Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis
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enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein licht
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
210
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Anwesen zwischen Kumhausen und Altfraunhofen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in Alleinlage zu erwerben, umgeben von herrlicher Natur und abseits vom Trubel. Nur ein paar Hundert Meter entfernt
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vom Weiler Herbersdorf liegt das Anwesen, bestehend aus zwei Flurstücken, die eine Gesamtgröße von ca. 27.561 m² umfassen. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren (Baujahr ca. 1963) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², inklusive Anbau und Wintergarten. Das Haus wurde bereits entkernt, was eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung bietet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Anbauten aus den Jahren 1988 und 1996, die das Raumangebot des Haupthauses erweitern. Im Zuge des ersten Anbaus wurde 1988 eine Garage am Wohnhaus errichtet, und 1994 folgte eine freistehende Doppelgarage im nördlichen Teil des Grundstücks. Auf der Hoffläche im nordwestlichen Bereich des Grundstücks befindet sich zud
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
179
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.992 m² und einer realisierbaren
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Wohnfläche von ca. 179 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist bereits entkernt und somit bereit für eine umfassende Sanierung. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als Ausbauoption für weitere Wohnräume. Der gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück sorgt nicht nur für eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch natürlichen Schatten und eine angenehme Privatsphäre. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich vom hektische
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal. Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf: -
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Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach - Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung - Dezentrales Lüftungssystem - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Parkett- oder Fliesenböden - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Einzelgarage + Carport + Stellplatz - Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
117
m2
84098 Hohenthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Kauf angebotene, vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hohenthann in sonniger Lage mit über 1.650 m² Grund. Das Wohnhaus umfasst eine Größe von rund 117 m². Der großzügige Schnitt des Grundstückes bietet
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Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie sich durch eine Renovierung oder einer Erweiterung Ihren Traum vom neuen Eigenheim verwirklichen. Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist dem Baujahr entsprechend. Die Räume befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich finden Sie ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit zeitloser Einbauküche und den Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer, eine Küche und 2 weitere Räume. Eine Nutzung als separate Wohnung wäre durchaus möglich. Das Objekt besticht durch seinen großen, eingewachsenen Garten mit Baumbestand. Dieser ist ideal für die Ganztagss