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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
355
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- Wohnung EG 95,8 qm + OG 136,1 qm = 231,9 qm - Einliegerwohnung/Büro EG = 64,5 qm - Keller 56 qm - Große Doppelgarage mit zwei Toren 49,6 qm - PV Anlage 9,72 kwp
Objekt
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche, Immobilie im
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modernen Bauhausstil, die auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.086 qm liegt. Die Immobilie besticht durch ihre klare Architektur und großzügige Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfläche von rund 355 qm (ca. 285 qm Hauptwohnbereich und 70 qm Einliegerwohnung), verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich, der durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung überzeugt. Eine stilvolle Wohnküche, ein Esszimmer mit offenem Blick ins Obergeschoss sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die nahtlos auf die Terrasse übergehen, schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche im EG. Das Obergeschoss bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Es umfasst zwei Ki
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
646
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein einzigartiges historisches Gebäude - das ehemalige Gemeindehaus unter Denkmalschutz. Die ansprechende historische Architektur und viele liebevolle Details machen dieses Objekt zu einem besonderen Investment. Eine Sanierung ist
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in Abspache mit dem Denkmalamt notwendig. Unser Vorschlag ist ein Umbau in ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen. Die loftartigen Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl in der Innenstadt. Helle Räume, Stellplätze auf einem nahegelegenen Parkplatz der Kirche und die Möglichkeit eines Aufzugsanbaus machen dieses Objekt noch attraktiver. Auch der Anbau von Balkonen kann geprüft werden. Nutzen Sie diese Chance, in ein einzigartiges historisches Gebäude zu investieren und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Projekt bietet. Prüfen Sie ebenfalls die attraktiven steuerlichen Vorteile und die staatlichen Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
247
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1937 auf einem großzügigen
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Grundstück mit einer Größe von ca. 1.599 m² erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der Anbau wurde ca. 1960 errichtet, was zusätzliche Wohnfläche und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m². Beim Betreten gelangen Sie über eine einladende Diele in das Büro. Des Weiteren befinden sich zwei klimatisierte Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer auf dieser Etage. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die geräumige Küche führt in das gemütliche Esszimmer mit Kamin, von dem aus Sie Zugang zu einem beheizten Wintergarten haben. Die überdacht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG
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Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Mieteinahmen: Büro: 400 € OG: 580 € DG: 300 € Garage: 50 € Ladenfl. ( Leerstand ) ca. 2.000 € Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
548,395
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Top Kapitalanlage in erstklassiger Lage Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Mit einem großzügigen Grundstück von 645 m² eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und
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Kapitalanleger. Objektdetails: Wohn- und Gewerbefläche: Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von 146 m². Die Wohnfläche beträgt 292,05 m². Etagen: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung bietet. Zustand: Das Objekt ist gepflegt und vereint sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2020 hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl neu verlegt. Zudem sind die Badezimmer in diesen Etagen im gleichen Jahr modernisiert worden. Ausstattung: Die Gewerbefläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist unterkell
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese kleine aber feine Einfamilien-Doppelhaushälfte ist unkompliziert und pflegeleicht. Der Grundriss ist funktional aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, Diele, Wohnzimmer und Esszimmer
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Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderhimmer und Tageslichtbad mit Wanne Dachgeschoss: wohnliche Ausbaureserve Durch den wohnlichen Ausbau des Dachgeschoss´ kann die Wohnfläche erweitert werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt deshalb über ausreichend praktische Nutzflächen. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der davorgelagerte Kfz.-Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
181
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Kamen-Lüner Höhe erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 m². Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut
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werden. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² zuzüglich Wintergarten, den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders positiv: Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse. Dadurch hat die Wohnung im Obergeschoss keine Dachschrägen. Die Hauseingangstür inklusiver der Briefkastenanlage sowie die Fenster wurden in 2011 erneuert. Die Wärmedämmung des Dachbodens wurde in 2013 erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Somit können die Mieter individuell einen direkten Liefervertrag mit ihrem jeweiligen Gasanbieter abschließen. Das erleichtert die Nebenkostenabrechnung. Die Thermen wurden in den Jahren 2012 & 2021 erneuert. Der Energieausweis ist bereits beantrag und wird der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
230
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kamen Dieses großzügige und modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamen erbaut. Das Haus wurde im Laufe der Jahre
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fortlaufend modernisiert und renoviert. Heute präsentiert es sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt 145 kWh/(m²a), Kennziffer E. Das Haus ist unterkellert. Zuzüglich zu dem vorhandenen Wasch- und Trockenkeller steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant: Sie wird teilvermietet übergeben und bietet somit Eigennutzern des Erdgeschosses zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zum ortsüblichen Mietzins zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
635
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG
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Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
18 Zi.
441
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Gebäuden auf einem Grundstück. Das Hauptgebäude ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum
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Garten. Im Obergeschoss gibt es fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu zwei zusätzlichen Zimmern ausgebaut und kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Der kleine Sonnengarten bietet einen schönen Blick auf die Kirche. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine Garage. Das zweite Gebäude ist ein vermietetes Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen verfügen über drei Zimmer,eine über vier. Außerdem gibt es Kellerräume, eine Garage und einen Innenhof. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 303 m². Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres Gebäude, das sanierungsbedürftig ist. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude zu weiterem Wohnraum umzubauen, jedoch ist hierfür eine Anfrage beim Ba
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
135
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage von Kamen auf einem ca. 745m² großen Kaufgrundstück anbieten. Das im Jahr 1936 und mit einem Anbau Anfang 1971 erweiterte massiv erbaute und unterkellerte Haus wurde
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kürzlich zu 2/3 Kernsaniert. 1/3 des Hauses können noch selbst gestaltet werden, wobei alle nötigen Leitungen schon neu verlegt wurden, sodass man sich auf den ca. 135m² Wohnfläche schnell wohlfühlen kann. Das Haus wird mit einer aus 2012 stammenden Gas-Brennwert Heizanlage beheizt und könnte theoretisch auch noch mit einem Kamin ausgestattet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine große offene Küche, nebst Wohn-Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Entwickelt werden kann ein weiterer, noch im Rohbau befindlicher, Raum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche noch zu renovieren sind. Zu dem Haus gehört ebenso eine besonders große Garage (ca. 27m²). Besonders ist, dass de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
212
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Neubaugebiet an der Lindenallee in Kamen-Methler entsteht auf einem Baugrundstück von ca. 610 m² ein zweigeschossiges, exklusives Zweifamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 5 Auto-Minuten Entfernung
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Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mitten im Grünen, in einem Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Kamen sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Badewanne macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Ein Hausanschlussraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss Ihrer Wohnung kann individuell nach Ihren W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
236
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in Kamen-Heeren sucht neue Bewohner ! Das Zweifamilienhaus wurde in ca. 1977 in 1-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Pultdach auf einem ca. 579 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von
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ingesamt ca. 235 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss (ca. 120 m²) und Obergeschoss (ca. 115 m²); jeweils mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse bzw. Loggia. Zwei zum Wohnhaus gehörende Garagen mit zusätzlichen vorgelagerten PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Durch laufende Renovierungen befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Gesamtzustand und wird auf Absprache komplett frei !.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet genug Potential zur
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Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern. Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten oder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohnträume "erleben" ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück ! Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 860,62. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
59
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus in Kamen-Heeren bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² hervorragende Raumaufteilung sowie viele Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den
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Flur die Küche und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Hier können Sie in der kalten Jahreszeit wohlige Stunde verbringen und im Sommer die Natur im Garten genießen! Im Obergeschoss erwarten Sie das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Kinderzimmer (z.Zt. als begehbarer Kleiderschrank genutzt) und das Schlafzimmer. Der große, ausgebaute Raum im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 24 m² bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hierbei handelt es sich lediglich um Nutzfläche! Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stau- und Lagerraum für Ihr Hab und Gut. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit zwei Stellplätzen vor dem Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Kamen-Heeren zu besichtigen und überzeugen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
3 Zi.
72
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und in ca. 2019 umfangreich sanierte Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter Lage von Kamen-Heeren. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² können Sie es sich hier gemütlich machen! Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss
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erreichen Sie das Gäste-WC, die offene Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit Ihren verdienten Feierabend oder die Zeit mit Ihren Liebsten genießen. An heißen Sommertagen sorgt der im Boden eingelassene Pool für eine Abkühlung. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt auch an kühlen Tagen für eine wohlige Wärme. Im Obergeschoss erwartet Sie das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche sowie das Kinder- und Schlafzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier möglichen Stauraum. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab. Profitieren Sie von der umfassenden Sanierung und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieses anspreche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca.1967 erbaut und umfasst drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Auf einem Grundstück von ca. 359 m² bietet das Objekt genug Platz für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich das
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Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen können. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad. Der Keller und der Geräteschuppen bieten Ihnen reichlich Stau- und Lagermöglichkeiten. Über die Parkplatzsituation müssen Sie sich keine Gedanken machen: Eine Garage, sowie davorliegende Stellplätze gehören zum Haus dazu. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit einem schönen Garten in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
20 Zi.
292,05
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Kapitalanlage in erstklassiger Lage
Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Mit einem großzügigen Grundstück von 645 m² eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und
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Kapitalanleger.
Objektdetails:
Wohn- und Gewerbefläche: Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von 146 m². Die Wohnfläche beträgt 292,05 m².
Etagen: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung bietet.
Zustand: Das Objekt ist gepflegt und vereint sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2020 hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl neu verlegt. Zudem sind die Badezimmer in diesen Etagen im gleichen Jahr modernisiert worden.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist un