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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist eine geräumige Residenz mit einem großzügigen Grundstück, das Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Das ca. 1957 errichtete Zweifamilienhaus ist massiv errichtet worden und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca.
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230 m². Hinter dem Haus erstreckt sich ein malerischer Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Des Weiteren befindet sich eine Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet, diese ist auch aktuell vermietet. Obwohl das Haus Potenzial zur Modernisierung hat, bietet es bereits eine solide Basis für kreative Renovierungen und Upgrades. Von der Aktualisierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung des Gartens gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um dieses Anwesen in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu verwandeln.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
111
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Vollkeller
Objekt
Diese schöne Doppelhaushälfte in Gronau hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Ein sehr gepflegtes Ambiente verbunden mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Aufgrund des
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Baujahres befindet sich die Immobilie energetisch und auch sonst in einem einwandfreien Zustand. Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann schauen Sie sich die Immobilie doch einfach mal genauer an. Allerdings ist das Haus derzeit noch vermietet und wird zum 30. Juni 2025 frei. Die Doppelhaushälfte finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe vorhanden. Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann. Haben Sie kein Interesse an viel Gartenarbeit? Auch dann sind Sie hier goldrichtig. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit mir auf...
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Marktstraße 3 von Alfeld bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude fungierte ursprünglich als Geschäftshaus und wurde im
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Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert. Zuletzt erfolgte eine großflächige Erweiterung im Jahr 2003, wodurch die Gesamtfläche auf beeindruckende 400 m2 anwuchs. Das Anwesen erstreckt sich bis zur Perkstraße und bietet sogar die Möglichkeit, Kraftfahrzeuge bis zur Rückseite des Gebäudes zu führen, was sich ideal für Werbezwecke an der großzügigen Fensterfront eignet. Zusätzlich zum Hauptladen gibt es auch großzügige Lagerflächen über und hinter dem Geschäftsbereich. Darüber hinaus befindet sich ein neu errichteter Bürotrakt von ca. 150 m2 über dem Laden, der über einen separaten Eingang verfügt und noch fertiggestellt werden kann. Dieser Neubau könnte auch in Wohnraum umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m2, das ursprünglich als Wer
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
127
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat im EG ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
134,3
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses exklusive Doppelhaus in Ochtersum besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 304 m² großen Grundstück. Die Immobilie der Extraklasse präsentiert sich mit einem äußerst funktionalen und durchdachten Grundriss,
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erstreckt sich über drei Geschossen inklusive eines Vollkellers und bietet insgesamt ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche. Eine zusätzliche 30 m² große Terrassenfläche auf der großzügigen und gepflegten Gartenfläche bildet den idealen Rückzugsort für Entspannung oder gesellige Stunden an warmen Sommerabenden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Die Südwestausrichtung und die zahlreichen Fenster sorgen für eine angenehme Durchflutung mit Tageslicht. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die sofortiges Wohlfühlen versprechen. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die besonders hochwertige Haustür und das Vordach am Eingang. Ein großzügiger Flur bietet Zugang zu vers
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
188,36
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In gesuchter, herrlicher Wohnlage im Baugebiet Sonnenkamp OST entstehen diese 9 exklusiven und modernen Neubau-Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden besonders energiesparend als KfW Effizienz Haus 40 erstellt und erfüllen
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die Voraussetzungen für die aktuelle KfW 40 Förderung. Die großzügige und flexible Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz besonders viel Platz mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu stehen Ihnen hier 4 bis 6 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die jeweilige Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² in den Reihenmittelhäusern sowie 188 m² in den Endhäusern überzeugen durch modernes und helles Ambiente wodurch Ihr Wohntraum jedem Gast einen Moment der Begeisterung beschert. Auch Ihr Eigentumsgrundstück mit Größen zwischen 209 m² und 310 m² erlaubt durch die Westausrichtung ein Sonnenbad auf der eigenen Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen immer 2 Stellplätze zur Verfügung, wobei ein besonderes Highlight dieser Anlage die hausin
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
114
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Moderne Reihenhäuser
Objekt
In attraktiver Wohnlage im Stadtteil Neuhof erwarten Sie diese modernen Reihenhäuser mit unterschiedlichen Raumkonzepten. Die erst 2020 fertiggestellten Häuser sind modern und architektonisch
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anspruchsvoll gestaltet. Im Innenbereich bieten sie fünf oder sechs Zimmer, wobei die jeweiligen Wohnflächen ca. 114 m² bis ca. 133 m² betragen. Und dank modernster Bau- und Heiztechnik (Luft-Wärmepumpe und Solarthermie) wurde bei Erstellung der Häuser der KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht. Die Grundstücke haben Größen von 190 m² bis 421 m². Aktuell sind die Häuser vermietet, die derzeitigen Jahreskaltmieten liegen in einen Bereich von EUR 13.800,00 bis EUR 15.960,00.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
27 Zi.
514
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Vorabinformation: Objektunterlagen, weitere Fotos, der Mietvertrag und wirtschaftliche Daten zum Mietverhältnis mit dem Landkreis Hildesheim sind im ausführlichen Exposé und dem Datenraum enthalten, zu denen Sie Zugriff erhalten, sobald Sie
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uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zusenden +++ Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension im Landkreis Hildesheim. Aktuell ist die Objekt seit bereits 8 Jahren an den Landkreis Hildesheim vermietet. Alle 23 Apartments werden jeweils fast ausschließlich nur durch eine Person genutzt. Ein Betreuer und Ansprechpartner für die Bewohner ist dauerhaft vor Ort. Dadurch ergibt sich eine sehr enge Betreuung der Bewohner und dies führt zu einer sehr geordneten sowie störungsfreien Wohnsituation für alle Beteiligten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 8.000 € (96.000 € p.a.). Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,1 % auf den Angebotspreis. Zusätzlich beträgt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 1.000 €. Der Mietvertrag besteht seit vielen J
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
27 Zi.
514
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Vorabinformation: Objektunterlagen, weitere Fotos, der Mietvertrag und wirtschaftliche Daten zum Mietverhältnis mit dem Landkreis Hildesheim sind im ausführlichen Exposé und dem Datenraum enthalten, zu denen Sie Zugriff erhalten, sobald Sie
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uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zusenden +++ Zum Verkauf steht eine ehemalige Pension im Landkreis Hildesheim. Aktuell ist die Objekt seit bereits 8 Jahren an den Landkreis Hildesheim vermietet. Alle 23 Apartments werden jeweils fast ausschließlich nur durch eine Person genutzt. Ein Betreuer und Ansprechpartner für die Bewohner ist dauerhaft vor Ort. Dadurch ergibt sich eine sehr enge Betreuung der Bewohner und dies führt zu einer sehr geordneten sowie störungsfreien Wohnsituation für alle Beteiligten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 8.000 € (96.000 € p.a.). Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,1 % auf den Angebotspreis. Zusätzlich beträgt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 1.000 €. Der Mietvertrag besteht seit vielen J
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Quelle: www.immowelt.de
574.379,00 €
5 Zi.
177
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausdrucksstarke Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit
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seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in ver
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Quelle: www.immowelt.de
303.592,00 €
4 Zi.
122
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Grundstück, zwei Häuser - optimale Flächennutzung Möchten Sie mit guten Freunden Tür an Tür wohnen? Oder träumen Sie davon, mehrere Generationen Ihrer Familie auf einem Grundstück zu vereinen? Oder möchten Sie einfach das meiste aus
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Ihrem Grundstück machen? Zwei Häuser, Seite an Seite: Doppelhäuser bieten effiziente Flächennutzung auf einem Grundstück - und lassen dabei noch Platz für einen Garten. Und ganz viel Raum, in dem Sie Ihr Leben so gestalten und entfalten können, wie Sie es sich wünschen. Auch energetisch können Doppelhäuser Vorteile mit sich bringen und daher effektiv Kosten senken. Bei steigenden Energiekosten immer eine Überlegung wert. Denn da auf einer Seite ein anderes Haus steht, ist der Wärmeverlust auf dieser Seite gering. So kann Ihnen die gemeinsame Wand beim Energiesparen helfen. Mit individuellem Grundriss Doppelhaus planen und bauen Wie möchten Sie leben? Wenn Sie bei Bien-Zenker ein Doppelhaus kaufen, können Sie Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Anforderungen
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Quelle: www.immowelt.de
496.700,00 €
4 Zi.
110
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fließende und stufenlose Übergänge sorgen nicht nur für Komfort im Hier und Jetzt, sondern bieten auch beste Voraussetzungen für ein langes selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden. Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite
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für deinen Freund und das dritte für dich selbst", sagte einst Konfuzius. Diese Weisheit ist heute längst überholt. Denn wer sich bereits vor Planungsbeginn mit seinen Wünschen und den zukünftigen Anforderungen an sein Traumhaus auseinandersetzt, der wird ein Leben lang Freude daran haben. Wie so ein weitsichtig geplantes Zuhause aussehen kann, veranschaulicht beispielhaft dieser elegante Bungalow. Von außen präsentiert sich das Fertighaus sehr schlicht mit einem modern interpretierten Satteldach. Der quaderförmige Baukörper wird durchbrochen von geschickt platzierten Lichtöffnungen, die von schlanken Fensterbändern bis hin zu breiten Glasfronten auf der Gartenseite reichen. Spannung erzeugt das Wechselspiel verschiedener Oberflächen. Die strahle
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Quelle: www.immowelt.de
428.600,00 €
4 Zi.
125
m2
31188 Holle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, die viel Bewegungsfreiheit zum An- und Ausziehen von Schuhen und Jacken bietet. Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach:
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Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Gie
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Quelle: www.immowelt.de
558.900,00 €
5 Zi.
144,33
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der kubische Baukörper wird von einem Rechteck-Erker mit Balkon und einer eleganten Eingangsüberdachung, die in einen weiteren Balkon übergeht, gebührend in Szene gesetzt. Dass die reduzierte Bauhaus-Architektur immer noch aktuell ist und für
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Überraschungen sorgen kann, beweist dieser Entwurf. Der kubische Baukörper wird von einem Rechteck-Erker mit Balkon und einer eleganten Eingangsüberdachung, die in einen weiteren Balkon übergeht, gebührend in Szene gesetzt. Abgerundet wird das moderne Design von zahlreichen bodentief ausgeführten Fenstern, die das Haus seiner Umgebung öffnen. Links neben dem Eingang schließt sich ein schickes Doppelcarport an. Mit den breiten Säulen und dem Flachdach greift es den Stil des Fertighauses auf. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild. Im Innern setzt sich die geradlinige Gestaltung fort. Der Grundriss punktet durch seine klare und leicht verständliche Gliederung. Das Erdgeschoss wird von einer repräsentativen Diele erschlossen, in die sich eine geradl
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
242
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre
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eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
12 Zi.
273,12
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063652 + In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Söhlde, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Erholung pur: Ca. 273 m² Wohnfläche mit
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Garten, separates Gartenhaus verfügbar + Die Fachwerkvilla mit Denkmalschutz präsentiert sich in einem teilmodernisierten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in 2024, 2 verschiedene Heizkessel + Komfort durch vielseitige Ausstattung und Möblierung, welche hohe Decken und zwei verschiedene Heizkessel sowie einen an die Decke reichenden, historischen Kachelofen umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen und eines Freistellplatzes + Hildesheim liegt in ca. 11 km Entfernung und ein Radweg, der nach Hildesheim führt, ist vorhanden Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
101
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow "Solution 101" hat eine klare, lichtdurchflutete Architektur, zum Verlieben schön. Ob Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, so ist die Lebensplanung immer offen zu gestalten. Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnen im offenen
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Stil : Kochen-Essen-Wohnen und keiner ist für sich allein. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
220
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Fachwerkhaus auf dem Lande - wer träumt nicht davon?! Vielleicht kommen Sie Ihrem Traum mit dieser Immobilie ein Stück näher... Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind. Die
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Nettokaltmiete liegt zwischen ca. 6,- EUR bis ca. 6,60 EUR pro Quadratmeter. Die Wohnungen im EG (ca. 79 m²) und im OG (ca. 57 m²) erreicht man über den vorderen Haupteingang, die Maisonette-Wohnung im DG (ca. 82 m²) über einen separaten Seiteneingang. Im Laufe der letzten 20 Jahre wurde bereits viel saniert und renoviert, ein paar Arbeiten sind dennoch zu erledigen. Unser Immobilienangebot richtet sich deshalb auch vordergründig an Kapitalanleger und Handwerker, denn bei einem Fachwerkhaus gibt es immer etwas zu tun. Das großzügig geschnittene Grundstück bietet unter Umständen weiteres Entwicklungspotential, eine Bauvoranfrage liegt uns jedoch nicht vor und ist jedem selbst überlassen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
145
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dachausbau möglich