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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
227
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust oder Zeit neu zu bauen? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für sie. In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage (zwischen den Stadtteilen Wellingsbüttel und Bramfeld) befindet sich dieses moderne und exklusiv ausgestattete
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Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahre 2018 als Massivhaus im Kfw55 Standard gebaut und verfügt zudem über eine eigene Photovoltaikanlage (11,75 KWp) mit Batteriesspeicher. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über eine Fußbodenheizung, was auch den späteren Einbau einer Luft-Wärme-Pumpe relativ einfach und kostengünstig macht. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 227m², die sich über 3 Wohnebenen verteilen. Der hoch rausgebaute Keller ist voll belichtet und in die thermische Hülle als auch ins zentrale Be- und Entlüftungssystem eingeschlossen, was eine normale Wohnnutzung ermöglicht. Insgesamt stehen den Bewohnern 7 Zimmer und 3 vollwertige und hochwertig ausgestattete Bäder zur Verfügung. Die vorhandene Einba
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hintere Doppelhaushälfte – direkt am Alsterlauf gelegen – mit eingewachsenem großzügigen Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten auf mehreren Ebenen. Allgemein: - Massivhaus – Stein auf Stein - Baujahr 1977 - 3
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Terrassen ca.77m² + 1 Balkon ca.8m² - davon sind ca.42m² in der Wfl. enthalten – Wohnzimmer / Souterrain / Dachgeschoß / Garten – mit Blick auf Alsterlauf - zweigeschossig + vollunterkellert - Gas-Heizung (2015) - Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Souterrain - Massiv-Mahagoni-Fenster – doppelverglast - Kelleraußenzugang durch Treppe - Doppelcarport mit separatem Abstellraum (z. B. Fahrräder – ca. 8 qm) - Gerätehaus
Raumaufteilung
Souterrain: - teilgefliest - weiß - Duschbad incl. WC mit Fenster - helles Büro/Gästezimmer (ca.30 qm) - große Fenster mit Blick auf Terrasse/Garten - Hobbykeller mit Sauna - Vorratskeller - Abseite unter Kellertreppe Erdgeschoss: - bodentiefes Panoramafenster – 4,50 m breit - mit Weitblick in den Garten - lichtdurchflutet -
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
12 Zi.
292
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gefragte Lage in ausgereifter Infrastruktur ebenso aus wie durch sein charmantes Altbauflair und eine solide Bausubstanz. Das Gebäude bietet drei Wohnungen, von denen zwei zur sofortigen
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Verfügung stehen. Die historische Ausstattung ist weitgehend im Original erhalten. Neben der bereits neuen Heizung sind energetische Verbesserungen erforderlich, um heutigen Standards zu entsprechen. Laut Bauausweisung sollte ein Anbau möglich sein, Stellplätze können beantragt werden. Ob als Familiensitz oder als Kapitalanlage – eine Besichtigung ist empfehlenswert. Kontaktieren Sie uns sehr gerne jederzeit für eine Ortsbegehung und Informationen zur Finanzierung. - Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss - Je eine großzügige Wohnung im Hochparterre, Ober- u. Dachgeschoss - Ausbaureserve im Spitzboden - Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Original-Schieferplatten - Helle Putzfassade mit gut erhaltenen Stuckaturen
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
430
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreigeschossige unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1900 ursprünglich errichtet. Zur Jahrtausendwende wurde es aufwendig saniert und umgebaut sowie mit einem attraktiven Anbau versehen. Es verfügt über zwei Wohnungen und
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eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verfügen über ein bzw. vier Zimmer und haben Flächen von ca. 50 m² und ca. 120 m². Im Hoch- und Tiefparterre sowie im 1. OG liegt die große Gewerbefläche, welche auf Wunsch frei geliefert werden könnte, um dem Erwerber möglichst viele Optionen zu eröffnen. Das Objekt liegt im Bereich der sozialen Erhaltungsverordnung Altona, könnte aber aufgrund der nur 3 vorhandenen Einheiten nach WEG aufgeteilt werden. Alle 3 Einheiten sind solide vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
6 Zi.
213
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir heißen Sie herzlich Willkommen und laden Sie zur ersten Besichtigung dieses außergewöhnlichen Doppelhauses ein. Mit über 210qm und vielen zusätzlichen Nutzflächen sowie einer Doppelgarage, welche Sie vom Haus aus betreten können, bietet
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Ihnen das Haus einen großen Wohnkomfort. Die kleine Wohnanlage, bestehend aus 5 Häusern, am Rande des Falkensteiner Golfplatzes, wird Sie begeistern. 4 Schlafzimmer und ein XXL Balkon versprechen exklusiven Wohnkomfort. Das Haus ist derzeit sehr gut vermietet, es kann nach Absprache mit den Mietern, frei übergeben werden. Weitere Informationen hierzu gern im persönlichen Gespräch. Die schöne Wohnanlage mit gesamt 2.267 qm wird Ihnen gefallen. Fünf Eigentümer pflegen eine herzliche und freundschaftliche Nachbarschaft, welche wir gern hervorheben. Dieses Niedrigenergiehaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, sehr ruhig und traumhaft grün am Golfplatz Falkenstein gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Herzen Rissens und der Elb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Boberger Dünen gelegen, stellen wir Ihnen hier die perfekte Immobilie für eine kleine Familie vor. Dieses gemütliche Zuhause bietet den geeigneten Rückzugsort für Ihre Familie und zeichnet sich durch
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seine praktische Raumaufteilung aus. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Lieben ein. Der große Kachelofen/ Kamin sorgt hier für Gemütlichkeit und eine angenehme Wärme. Bodentiefe Fenster lassen den Raum mit Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Süden hin ausgerichteten Terrasse und dem kleinen Garten. Hier lassen sich wunderbar die Sonnenstunden des Tages genießen. Eine Markise schützt Sie vor zu viel Wärme. Das Haus verfügt weiter über 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad mit Dusche , 1 Gäste-WC und eine moderne Einbauküche. Das Kellergeschoss erstreckt sich über das ganze Haus und bietet somit viel Platz für Hobby/ Fitness/ Homeoffice oder einfach zur Lagerung Ihrer persönlic
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Lage: Wilstedter Weg, Hamburg-Langenhorn - ruhige, grüne Wohnlage - sehr gepflegte Doppelhaushälfte - sonniges Erbpachtgrundstück - helle, freundliche Wohnräume - Erbpacht bis Ende 2052 (jährliche Erbbauzins liegt bei € 91,20) - geräumiger
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Wohnbereich - nachträglich angebauter Wintergarten (1992) - offen gestaltete Essdiele - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster - einfache und funktionelle Einbauküche - Obergeschoss mit weiteren, hell gefliesten Duschbad mit Fenster - weiteres, großes Schlafzimmer - zusätzliches Kinder-/ Gästezimmer - Teilkeller - zentrale Gasheizung (Warmwasser erfolgt elektrisch) - Einzelgarage mit elektrischem Tor - Gewächshaus - überdachte, separate Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne, lichtdurchflutete und familiengerechte Doppelhaushälfte bietet viel Platz und reichlich Wohngestaltungsmöglichkeiten. Vom Windfang im Eingangsbereich führt der Weg über den Flur im Erdgeschoss vorbei am Gäste-WC und gegenüber an
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der Einbauküche nebst Waschküche zum Treppenhaus und dem Arbeitszimmer. Schließlich gelangt man in das große Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und großen Panoramafenstern sowie der sich davor befindlichen großzügig bemessenen Terrasse, die in den eingewachsenen Garten mit seiner Rasenfläche und charmanten Sitzecken führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss, das mit Radiatoren beheizt wird, liegen zwei große Schlafzimmer, von denen das eine noch Aufteilungspotential hat, sowie das große Vollbad mit separater Dusche. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden. Der Vollkeller mit Stehhöhe verfügt neben dem Heizungsraum noch über drei weitere Hobby- und/oder Abstellräume sowie einen Saunabereich mit Duschbad. Es gibt e
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
172
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das herrliche Haus ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, es liegt ungefähr mittig in einem 14.929 qm Fläche betragenden parkähnlichen Grundstück bei einem Miteigentumsanteil von 1675 qm. Es ist direkt am westlichen Rand des
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Klövensteenforstes gelegen. Im Klövensteenforst befinden sich zahlreiche Reitställe, somit ist die Lage auch sehr gut für Reiter geeignet, auch für Kinder, die Reiten lernen wollen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz mit großem Sandkasten, Rutsche und anderen Spielgeräten. Im Garten befindet sich eine Feuerstelle, in der z.B. Osterfeuer gemacht werden können. Das Haus ist von der Straßenbahnlinie S1, Haltstelle HH-Rissen, zu Fuss ca. 12 - 15 Minuten entfernt. Im Klövensteenweg befindet sich der "Waldkindergarten", zu Fuß sind es nur 250 Meter bis dorthin. Das Zentrum von Rissen erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten. Alle weiterführenden Schulen sind in Rissen vorhanden, einschließlich Gymnasium und auch eine Stadtteilschule, zur Grundsch
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
350
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese repräsentative Villa ist ein hervorragendes Beispiel für die Architektur des Biedermeiers. Sie besticht durch ihre klare Formensprache, schlichte Eleganz und harmonische Proportionen. Variationen zum Klassizismus verleihen der Villa eine
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besondere Note und zeugen vom Stilbewusstsein der Erbauer. Die Villa ist ein echtes Unikat und steht unter Denkmalschutz. Sie wurde seinerzeit in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch ihre solide Qualität aus. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Einheiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Villa ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Eigennutzer können den Charme und die Großzügigkeit der Villa genießen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Villa zu vermieten und eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Immobilie ist derzeit teilweise vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um ein individuelles, sehr solides und mit ausgesuchten Materialien errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 in bevorzugter Lage von Hamburg-Iserbrook. Ein idealer Wohnsitz für ein 2 bis
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3-Personen-Haushalt, der auf anspruchsvolles Wohnen wert legt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Den besonderen Charakter erhält das Haus durch eine fast 70m² große Wohnhalle mit einer Galerie und einer separierten Empore von ca. 15 m². Angrenzend zur Wohnhalle befindet sich ein Wohnzimmer mit einem großzügigen Kamin. Von der Loggia ähnlichen Terrasse des Hauses blickt man auf den großen, sehr gepflegten Garten, dessen Mittelpunkt ein schön gestalteter Pavillon bildet. Zum Haus gehören weiterhin ein kleiner Keller, sowie eine Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Hamburg-Öjendorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Ausstattung. Auf einem großzügigen, traumhaften Grundstück von 651 m² liegt dieses gemütliche
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Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Ob als Rückzugsort für Paare oder als ideales Zuhause für eine junge Familie - dieses Haus bietet Platz für Ihre Träume. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 92 m² aufgeteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist der helle und einladende Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Blick in den wunderschönen Garten freigibt. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das angrenzende Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und auf den neuesten Stand g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
230
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1971 auf den Grundmauern eines Siedlerhauses von 1933 erbaute Haus wurde 2008 renoviert. Der geschützte Garten ist liebvoll und pflegeleicht angelegt. Die südöstliche Ausrichtung des Wohnraums mit einer großen Glasfront sorgt für eine gute
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Belichtung des Raumes. Das helle große Wohnzimmer hat einen Wintergarten und einen Kamin.Der Kamin ist von zwei Räumen nutzbar. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume, die als Büro, Einliegerwohnung oder Aupair-Zimmer genutzt werden können. Hier gibt es zusätzlich einen separaten Eingang. Im Untergeschoss wurden die ehemaligen Garagen 2008 zu einem großzügigen Büro-/Hobbyraum gewandelt und ein Badezimmer und eine Küche eingebaut. hier gibt es auch eine extra Eingang. Grundsätzlich befindet sich das massiv gebaute Haus in einem gepflegten, baujahrgerechten Zustand und kann mit wenig Aufwand in ein schönes Zuhause für eine große Familie verwandelt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer mit Dusch- oder Vollbad Staffelgeschoss: (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das sehr solide und großzügig errichtete Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1980 fertiggestellt. 1987 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und die Wohnfläche dort durch Gauben erweitert. Der Keller ist in einer wasserdichten Folie
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gebaut, sodass bis heute keine Feuchtigkeit vorhanden ist. Im Erdgeschoss ist ein Einliegerbereich mit zwei Zimmern und Vollbad mit Dusche und Tageslichtfenster eingerichtet. Im Obergeschoss sind drei geräumige Zimmer und ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Doppelwaschtisch vorhanden. Die Fenster sind Vollholz-Isolierfenster aus dem Baujahr des Hauses. Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise elektrisch betrieben, sorgen für einen guten Wohnkomfort. Der Keller ist für Hobbyzwecke gut ausgebaut, gefliest und beheizbar. Ein Wellnessbereich mit Sauna ist dort vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Buderus, Baujahr 2021. Ein Gäste-WC ist im Windfang des Eingangsbereiches eingebaut. Eine solide Doppel
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
192,83
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
137
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gemütliche Reihenhaus wurde im Jahr 1957 auf einem ca. 327 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Im Jahr 1985 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert. Die 6 Zimmer verteilen sich hier auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das
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Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet zwei gemütliche Schlafzimmer. Eine Garage befindet sich direkt unter dem Haus und bietet Platz für einen Pkw. Zwei weiterer Außenstellplatz befindet sich vor dem Haus. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentral-Heizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Im Jahr 2020 ist die Dichtheitsprüfung erfolgt. Außerdem wurde im Jahr 2000 eine Wärmedämmung angebracht. Alle (Kupfer)Rohre wurden 2004 erneuert. Es befinden sich somit keine Bleileitungen mehr im Haus.