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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
7,5 Zi.
290,5
m2
84424 Isen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das beschauliche Örtchen Burgrain gehört zur Gemeinde Isen im Landkreis Erding. Wer hier lebt, schätzt die Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Von der Terrasse dieser
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schmucken Villa, genießen Sie den Blick auf das Schloss Burgrain und die grüne naturbelassene Landschaft oder spazieren auf den herrlichen Wanderwegen durch das Isental. Und dennoch sind Sie an die Ortschaften Isen oder auch Hohenlinden, mit all ihren Annehmlichkeiten wie einer gut entwickelten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitaktivitäten hervorragend angebunden. Die Buslinie 505 führt nach Erding und Markt Schwaben und hält nur zwei Minuten vom Grundstück entfernt. Von dort aus haben Sie gute S-Bahn-Anbindung nach München und auch zum Bus 567 Erding-Mühldorf. Die Autobahnauffahrt ist nur fünf km entfernt und verbindet Sie in nur 25 Fahrminute mit der bayerischen Landeshauptstadt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 30 M
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
4 Zi.
236
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese traumhaft schöne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung südöstlich von München, im Landkreis Erding. Das gesamte Haus ist von Hochwertigkeit und Luxus geprägt und
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strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.: - Versco Sichheitsverriegelung (mechanisch, selbst verriegelnd) mit Motoröffner - Alarmanlage - Sicherheitsglasscheiben - Wangentreppen mit Trittstufen aus Eiche, Stahlteile roh-geölt - großes Treppenauge Kantenschutzprofil aus Edelstahl - schwarze Aluminiumfenster, inkl. Alarmanlage - Raffstoreanlage mit Unterputz - Panorama-Heizkaminofen - Schreinerküche mit Miele-Geräte - Stilvolle Gessi-Armaturen aus Chrom - Loxone Smart-Home-System - Feinsteinfliesen - Parkettboden - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Kellerräumen - Mauerverblender in beige an der Außenfassade und im Treppenhaus - Luft-/Wasser Wärmepumpe - Vorbereitung für E-Mobilität - Entkalkungsanlage - hohe Türen - hohe Haustür - Deckenhohe Fliesen im Bad
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
85570 Ottenhofen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - Großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Garten - Neuwertiger Anbau von 2011 mit offenem Wohn-Koch-Essbereich auf über 45 m² - Über 4 Meter hohe Decken verleihen ein einzigartiges Wohngefühl - Altbau wurde 2011 kernsaniert
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und bietet mit 2 Bädern und bis zu 5 Schlafzimmern jede Menge Platz für die ganze Familie - Tageslicht in beiden Bädern - Eines der Bäder ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das andere nur mit einer Dusche, dafür aber mit zwei Toiletten - Fußbodenheizung im Neubau-Anteil, Radiatoren im Altbau - Ölheizung mit neuem Brenner von 2011 - Südgarten verfügt über eine schöne Terrasse, die zum verweilen einlädt - Gartenbereich: Hochbeete werden auf Wunsch vom Eigentümer beseitigt - Haus: wird auf Wunsch innen weiß gestrichen - Altbau: genehmigter Dachausbau möglich
Lagebeschreibung: Ottenhofen, ein zauberhaftes bayerisches Dorf, erfreut sich einer privilegierten Lage vor den Toren der lebendigen Metropole München. Diese charmante Ortschaft
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
151
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Erding- Pretzen Das malerische Kirchdorf Pretzen liegt etwa 3,4 Kilometer südlich von Erding und erstreckt sich nur 31 Kilometer von der pulsierenden Metropole München entfernt. Die B 388
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verläuft am nördlichen Ortsrand, während der internationale Flughafen München im Erdinger Moos, nur etwa zehn Kilometer entfernt, eine bequeme Anbindung bietet. Der idyllische Ort wird am westlichen Rand von der Sempt durchzogen, einem 40 Kilometer langen Nebenfluss der Isar. Die Nähe zum Flughafen sowie zur dynamischen Stadt München macht Erding zu einem begehrten Standort für eine Vielzahl von Unternehmen, darunter das traditionsreiche Erdinger Weißbräu. Mit einer reichen Geschichte als Herzogstadt präsentiert Erding stolz eine Vielzahl historischer Bauwerke. Der Erdinger Stadtpark, gestaltet im Stil englischer Parklandschaften, rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die Stadt bietet nicht nur eine beeindruckende kulturelle Szene und Tradition, sondern
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
153
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die familienfreundliche Gemeinde Neuching liegt im Landkreis Erding und bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung. Sie erreichen die Große Kreisstadt Erding mit dem
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PKW in wenigen Minuten. Ebenso sind Sie sehr zügig am Flughafen. Trotz der Nähe zum Flughafen, erwartet Sie hier kein Fluglärm. Die Gemeinde selbst verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Erding; ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nächsten S-Bahnhaltestellen finden Sie in St.-Koloman (20 Min. zu Fuß) und Ottenhofen (3km). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Terrasse ist zu einem großen Teil mit einer hochwertigen Aluminium-/Glaspergol
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
230
m2
84405 Dorfen , Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Ein-oder Zweifamilienhaus auf traumhaften Grundstück - Besitzer möchte noch die nächsten sieben Jahre im Haus bleiben - Er zahlt in der Zeit eine Kaltmiete von 2.500 Euro und übernimmt alle Instandhaltungskosten - In 2-3
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Jahren kommt Fernwärmeanschluss somit keine Ölheizung mehr notwendig - Bodenbeläge im Haus: Fliesen/Laminat/Korkparkett - 5-10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt - Momentan obere Küche durch ein Schlafzimmer ersetzt, es wohnt nur eine Familie im Haus - Schön bebaubar mit einem modernen Einfamilienhaus falls dann gewünscht - Ansonsten sehr gutes Potential für Sanierungen und Modernisierungen - Grundriss generell interessant für Zweifamilienhaus oder schönes Einfamilienhaus - Gute Anbindung durch die A94
Lagebeschreibung: Mit über 14.992 Einwohnern zählt die 50 km östlich von München gelegene Stadt zu der zweitgrößten im Landkreis Erding. Durch die zahlreichen spätbarocken Fachwerkhäuser und die vielen historischen Warenmärkte, bleibt jed
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593.000,00 €
7 Zi.
130
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Fraunberg liegt zwischen der Kreisstadt Erding (ca. 10 km) und dem Markt Wartenberg (ca. 5 km). Beide Orte erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 15 bzw. 6
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Minuten. In der mit ca. 3900 Einwohnern lebenden Gemeinde, befindet sich eine Grundschule sowie ein Kinderhaus (Kindergrippe und Kindergarten). Alle weiteren Schulen stehen Ihnen in Wartenberg (Mittelschule) oder in Erding zur Verfügung. Im Ort selber ist eine Bäckerei vorhanden, in der näheren Umgebung (Thalheim; ca. 3,9 km) eine Metzgerei. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wartenberg. Der Ortskern von Fraunberg ist ländlich geprägt. Die "Strogen" fließt in Süd-Nord Richtung durch das Gemeindegebiet und westlich an der Gemeinde vorbei. Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler und doch ruhigen Siedlungslage. Vom eigenen Grundstück aus haben Sie Zugang zur "Strogen". Entfernungen im Überblick: - Erding: ca. 10 km (ca. 15 Minuten) -
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1.537.699,00 €
4 Zi.
187,63
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein
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Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suc
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Quelle: www.immowelt.de
882.079,00 €
5 Zi.
192,99
m2
85462 Eitting , Kr Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien
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Grundstücksservice für meine Kunden an. Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suc
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1.477.979,00 €
4 Zi.
127,49
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein
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Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suc
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1.562.349,00 €
6 Zi.
195,5
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein
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791.139,00 €
3 Zi.
88,34
m2
85462 Eitting , Kr Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien
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Grundstücksservice für meine Kunden an. Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suc
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1.616.369,00 €
7 Zi.
255,62
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
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964.679,00 €
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143,61
m2
85445 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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879.089,00 €
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147,64
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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918.249,00 €
6 Zi.
205,87
m2
85462 Eitting , Kr Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien
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1.657.109,00 €
6 Zi.
246,55
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Lage: Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein
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Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suc
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Quelle: www.immowelt.de
1.035.000,00 €
5 Zi.
196
m2
85464 Finsing , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, sehr gepflegt, in guter Lage in Eicherloh Eingewachsener Garten mit Südausrichtung.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Finsing - Ortsteil Eicherloh mit der Einwohnerzahl von 5.021 Einwohnern liegt
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nordöstliche von München und gehört zm Landkreis Erding. München ist ca. 30 km bzw. Erding ca. 14 km entfernt. Die nahegelegene Verkehrsanbindung zur A94 und A99 ist in ca. 6 km sehr gut erreichbar. Auch der S-Bahnanschluss S2 von Markt Schwaben, Poing oder Grub ist schnell erreichbar und führt direkt nach München bzw. Erding und kann in Verbindung mit dem Regionalbus genutzt werden. Finsing besitzt 3 Kindergärten und 1 Grund- und Mittelschule. Die Realschulen und Gymnasien befinden sich in Markt Schwaben, Poing und Erding. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die ärztliche Versorgung sind in der Nähe gut erreichbar. Der Finsinger Weiher, Biergärten sowie ein Golfclub und Reitanlagen sind ebenfalls in Reichweite. Die Therme Erding ist in nur 15 M
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1.870.000,00 €
6 Zi.
388,7
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze 1 Stellplatz
Ausstattung: Die zusätzliche Nutzfläche von 270 qm hält viele Möglichkeiten offen und setzt sich zusammen: . Eventlocation 58 qm . Wohnmobilgarage 58 qm (Tenne) . 3
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Garagen 52 qm . Spielspeicher 35 qm . Gartenhaus 14 qm . Keller 1: Kartoffel-Kriechkeller 19 qm . Keller 2: Wasch- Lagerkeller 34 qm gefliest und beheizt . Schreinerküche mit hochwertigen Geräten wie z.B. Dampfgarer von Miele mit Fest-Wasseranschluss. Der gesamte Koch/Essbereich wurde von der Schreinerei Westermaier aus Fraunberg ausgeführt. . Holzkochherd mit Backrohr und Erfüllung der Bundesimmissionsschutzverordnung . Eckbank vom Schreiner Westermaier aus Wildkirsche für 14 Personen . Grundkachelofen in der Tiroler Stube erfüllt die Bundesimmissionsschutzverordnung und wird vom Flur aus befeuert. Der Raum hat eine Fußbodenheizung . Ausbau des Stalles mit Gewölbedecke von der Tischlerei Pircher aus Tirol nach den Zeichnungen des früheren Hausbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
121,98
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der
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Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.
Lage: Die Gemeinde Moosinning liegt 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt München und hat ca. 5.300 Einwohner. Moosinning ist eine Gemeinde mit hohem Wohnwert, nur ca. 20 Fahrminuten von München und ca. 4 km von der Kreisstadt Erding entfernt. Der Ort liegt zentral an der B388, welche die Verbindung zwischen Erding - Ismaning und München bildet. Die Buslinien 507 Erding - Markt Schwaben, 531 Erding - Ismaning und 568 Erding - Finsing - Markt Schwaben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erding bietet durch die S-Bahnlinie S2 und in Ismaning durch die Flughafenlinie S8 einen sehr guten Anschluss an den Münchner V