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1/10
1.500.000,00 €
7,5 Zi.
331
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Einzigartiger Landsitz -ein Paradies für Naturliebhaber und Pflanzenfreunde – eingebettet in einem ca. 14.400m² Naturpark mit Pflanzen und Bäumen aus der ganzen Welt wie Mammutbäume aus Kalifornien, Arankarien aus Chile, Zimtahorn aus China
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u.v.m. (teils mit Namensschild versehen), umgeben von einem großen Seerosenteich und zwei weiteren großen Teichen ( auch für Fische geeignet) • Komplettiert wird das Anwesen durch einen ca. 12.5m großen Außenpool (aus 2001) , beheizbar mit Solarmatten , umgeben von Holzterrassen und diversen Nebengebäuden • Individuelle, versteckte absolut private Alleinlage inmitten eines Waldes, aber nur ca. 7 km von Simbach und Braunau entfernt • Ein Unikat, das man sehr selten findet. Verwunschene Zufahrt durch den Wald. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Stadtwasser und eigener Brunnen somit autag • Das großzügige, schöne Haus bietet viel Platz für Familie und Freunde • Ursprünglicher Bau als "Sacherl" in den 60er Jahren, erster Um-und Anbau in den 80er Jah
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1/10
487.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
525.700,00 €
5 Zi.
156
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
540.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt
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hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 2025 im Voraus bezahlt. Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.
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1/10
262.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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1/10
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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1/10
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
...
dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Neu
1/10
695.000,00 €
6 Zi.
251
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufe freistehendes Einfamilienhaus am Stadtrand in ruhiger Lage. Baujahr 2011 EG massiv Ziegel 42,5 cm, OG in Holzständer Bauweise Hochwertige Einbauküche Solaranlage zur Warmwasserbereitung PV-Anlage mit 11,04 kw Heizung: Gas-Brennwert-ZH , EG
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mit zusätzlichen Holzofen, Energiewert: 69,40 kWh Klasse B Design Treppe aus hochwertigen Holz mit eingearbeiteten Stahlgeländer FBH im EG, Wandflächenheizung im OG Bodenbelag; EG: Parket, Fliesen, Vinyl, OG: massive Holzdielen Sauna im OG mit kleinen Bad ( WC, Waschbecken) Außentreppe aus Stahl Doppelgarage großer Schuppen Bitte bei Anfrage komplette Daten angeben ( Name, Adresse, Telefon, Mail)
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
148,56
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch
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Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 € zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
250
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Die 1961 erbaute Immobilie wurde 2022 umfassend energetisch kernsaniert und liegt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 1209 m² in einer begehrten und zentralen Lage von Eggenfelden. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, bietet das Haus viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden und repräsentativen Foyer, welches mit einer offenen Treppe in Eiche Vollholz beeindruckt. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² beeindruckt mit Eiche Echtholz-Dielen-Parkett und großen Fensterfronten, die einen großzügigen Blick in den eingewachsenen Garten gewähren. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige rund 100 m² große Terrasse mit Außenkamin. Die Terrasse ist mit edlem extra dickem Lärchenholz beplankt und erstreckt sich über die gesamte Süd- und Westseite d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
4 Zi.
127
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zusammen mit der Firma Wolferseder Bau GmbH bieten wir Ihnen Ihr Traumhaus in massiver Handwerksqualität aus der Region. Jedes Haus wird individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt, hochwertige Materialien und regionale
...
Handwerkskunst garantieren eine langlebige und energieeffiziente Bauweise. Getreu dem Motto: schlüsselfertig, ökologisch, bezahlbar! Das Basismodell umfasst: • Stahlbetonbodenplatte • Wände aus Planziegeln • OG-Decke mit Dämmung nach EnEV • Satteldach mit Nadelholz-Dachstuhl • Freie Wahl der Ziegelfarbe • 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Marmorfensterbänken, außen Aluminium, mit Rollläden • Aluhaustür • Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag • Fliesen im gesamten Erdgeschoss (außer Wohn-/Essbereich), • Laminat in Schlaf- und Kinderzimmern, Wohn-/Essbereich • Fußbodenheizung im EG und OG • Luftwärmepumpe Preis: ab 329.900 € + 3,00% Provision Achtung: !! Garage und Außenanlage als Eigenleistung !! Optional bieten wir zwei weitere Varianten: • F
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1/10
1.450.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Architektenhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise auf einem ca. 4.283 m² großen Hanggrundstück errichtet. Ein exzellent durchdachter Grundriss in Verbindung mit einer luxuriösen Ausstattung lässt hier keine Wünsche offen. Durch die perfekte
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Ausrichtung des Gebäudes haben sie helle und lichtdurchflutete Räume, diese erstrecken sich über ca. 330 m² Wohnfläche und erzeugen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlbefinden im gesamten Haus. Auf Wunsch des Bauherren wurde in der Villa der Wellnessbereich, das Wohnzimmer und der Schlafbereich mit abgesetzten Ebenen errichtet. Der parkähnliche Garten mit wunderschön gewachsenen Strauch- und Baumbestand, erstreckt sich von der großzügigen Einfahrt über die windgeschützte Terrasse, dem Gartenhaus mit überdachtem Freisitz, dem anschließenden Gerätehaus mit Werkstatt, bis zur Streuobstwiese und dem oberhalb liegendem Brachland. Ruhe und einmalige Sonnenstimmungen sind vom Freisitz aus garantiert. Ein kleiner Gartenteich mit Fischen runden das Gesa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
7 Zi.
364
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Holzhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses exklusive Holzhaus vereint nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 364 m², eingebettet in ein
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großzügiges Grundstück mit ca. 943 m², bietet es eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus verfügt über eine integrierte Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - sei es als Gästebereich, Büro oder als eigenständige Wohneinheit. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch zeitlose Eleganz sowie praktische Features, die den Alltag erleichtern. Mit einer modernen Bodenheizung und einer energieeffizienten Lüftungsanlage genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. Für langfristige Wohnperspektiven sorgt der bereits installierte Aufzugschacht, der Ihnen ermöglicht, das Haus auch im Alter barrierefrei zu nutzen. Highlights im Überblick . Wohnfläche: ca. 364 m², inkl. Einliegerwohnung . Grundstück: ca. 943 m²
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
108,84
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist Innen zum Großteil leer, die Einbaumöbel bis auf die Küche sind nicht mehr vorhanden, im Garten wurden die großen Bäume entfernt. Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit schönem Fernblick - 614 Objektnummer614 Standort84387 Julbach
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Baujahr1958 Wohnraum108,00 m² Grundstücksgröße822,00 m² Zimmer5 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseF Energieverbrauchskennwert217,10 kWh m² a Preis339000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. B, 199,10 kWh(m²a), Klasse F Primärenergiebedarf 217,10 kWh(m²a) Treibhausgasemissionen 51,80kg CO2 - Äquivalent/(m²a) Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten Bauweise: Betonsteine und eingehängte Deckenelemente Baujahr: ca. 1958 Anbau Esserker: ca. 1987 Grundstück: ca. 822m² - Flurnummer: 107 Wohnf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahresbeitrag für die Gebäudeversicherung *** (Hinweis beachten) LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE EXTRAVAGANTES LANDHAUS - EIN EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M² WOHNFLÄCHE - MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK
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- CA. 1.600 M² - IN RUHIGER WOHNLAGE - IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN - HAUS NIEDERBAYERN - LANDHAUS - NIEDERBAYERN - IM ROTTAL - BAYERN NEWS - COMING SOON BAYERN LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE . arbeiten, leben und wohnen auf fünf Ebenen . neben der Garage liegender, überdachter Hauseingang . großzügiges Galerietreppenhaus mit massiver Holztreppe . der Einbau eines Aufzuges ist über alle Etagen möglich . Internet aktuell 16 MBit/s - Glasfaser jetzt ab sofort vorhanden ERDGESCHOSS - EBENE-EG 0 . Eingangsbereich; Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC ERDGESCHOSS - EBENE-EG 1 . Landhausküche mit direktem Zugang zur Südterrasse . Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang . großes Wohnzimmer - ebenfalls mit einem Kachelofen .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
132
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Hervorragende Lagefaktoren sowie und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einem der Premium-Häuser im Kurort Bad Birnbach. - schönes gemütliches Einfamilienhaus in sonniger ruhiger Siedlungslage - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Blick - perfekte Nahversorgung und Infrastruktur - WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER im Erdgeschoss - großzügige, freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - ideale Ausrichtung - großer Wohn-Ess-Kochbereich - raffiniert mit einer Schiebe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an. LANDHAUS MIT
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EINLIEGERWOHNUNG (komplette Fußbodenheizung vorhanden) ERDGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse - helle, sehr große Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette - Toilette mit Waschbecken UNTERGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche DACHGESCHOSS - großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet DOPPELGARAGE (Stauraum) ENERGIEAUSWEIS Objektart: Haus Wohn- und Nutzfläche (beheizt): 167,00
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Grünfläche: Einfamilienhaus mit schöner Aussicht inkl. weiterem Grundstück in Pfarrkirchen zu erwerben! - Baujahr Gebäude: 1960 - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstücksgröße Gebäude: 760 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1986
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Erweiterung Grundstück: - Grundstücksfläche: 440 m² - Gemarkung: Reichenberg - Sie erwerben bei Kauf dieser Immobilie das Grundstück -> Grundstücksgröße insgesamt: 1200 m² (Grundstück Gebäude + Erweiterung Grundstück) Aufteilung: - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche/Essen, Waschküche, Sport, separates WC - OG: Diele, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken & WC Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG + OG, Kinderzimmer - Parkett: Wohnzimmer - PVC: Küche/Essen, Schlafzimmer im OG - Estrich: Waschküche, Sport - UG: Teilkeller/Teilwohnbereich - Kunst-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) 2002 - Haustüre (2017 erneuert) - Balkon
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1/10
535.000,00 €
9 Zi.
280
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Maler, Trockenbauer, Gerüstbauer...
Objekt
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1948 gebaut. Es ist als eigenständige Einheit nach wie vor erhalten. Ab 1968 wurden nach und nach Anbauten erstellt. So entstand Platz für 2
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Wohnungen im 1. Obergeschoss: - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² - eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Der Zustand der Wohnungen entspricht dem Baujahr 1994, sie wurden anschließend laufend renoviert. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Es gibt viel Platz im Erdgeschoss: Garagen, Büroräume, Lagerräume, Werkstatt... Ideal für einen Malerbetrieb, Trockenbau- oder Gerüstbaufirma... Beheizt werden die Gebäude mit einem Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1989. Für Fahrzeuge gibt es Platz in den Garagen, und zusätzlich auf den 4 Stellplätze im Freien. Fazit: ein Haus, eine kleine und eine große Wohnung, und Räume für ein Geschäft.