94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 796 m² großen Grundstück im Bungalowstil errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf Wohnen,
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Kochen, Essen, drei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und separate Toilette. Das Nebengebäude mit Garage und Heizung ist mit dem Wohnhaus verbunden, so dass ein kaum einsehbarer und geschützter Innenhof entstanden ist. Ein offener Kamin sorgt hier an nicht so warmen Tagen für Wärme und gemütliches Ambiente. Die vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse und der schön eingewachense, vor fremden Blicken geschützte Garten erhöhen den Charme dieses Wohnhauses zusätzlich.
94255 Böbrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus wurde 1971 auf einem ca. 818 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von gut 130 m² werden Sie sich rundum wohlfühlen. Küche, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Bereich für einen Kaminofen,
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zwei Schlafzimmer, barrierefreiem Tageslichtbat mit begehbarer Dusche und Toilette und ein Abstellraum liegen im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Bidet liegt im Untergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Hier ist auch die in 2013 erneuerte Ölzentralheizung untergebracht, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Balkon im Erdgeschoss und eine große Terrasse im Untergeschoss erhöhen den Wohnwert. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark Ihrer Familie. Der gepflegte Garten rundet den Charme dieses Wohnhauses ab.
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wohnvorstellungen verwirklichen: Das Wohnhaus wurde 1959 auf einem gut 1.400 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem dem Alter entpsrechenden renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen
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Zustand. Die zwei möglichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² sind identisch aufgeteilt und bestehen aus Küche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbad und separater Toilette. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein überdachter Balkon im Obergeschoss erhöhen den Wohnkomfort. Das Kellergeschoss des größtenteils unterkellerten Wohnhauses besteht aus Kellerraum mit Nasszelle, Waschküche und Heizungsraum. Hier sind teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Eine Garge mit elektrischem Torantrieb und zwei Außenstellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung; die an die Garage angebaute Werkstatt ist mit einem Holzofen beheizbar. Ein gepflegtes Gartenhaus mit überdachter
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hat nicht jeder! Dieses in 1979 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Großzügigkeit und Attraktivität. Es wurde auf einem ca. 2.162 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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insgesamt ca. 328 m², verteilt auf Erd-, Unter- und Obergeschoss. Über den Windfang und Garderobe im Erdgeschoss gelangt man in die einladende Diele, von der aus man in alle Räume gelangt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der große, hell durchflutete Wohnbereich, von dem aus man sowohl die Terrasse als auch den überdachten Balkon betreten kann. Die besondere Raumhöhe sowie ein offener Kamin sorgen hier für eine besondere Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum vollenden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer mit danebenliegenden Tageslichtbad. Im Elternschlafzimmer erreicht man über ein Ankleidezimmer das
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Ein gepflegtes, Wohnhaus mit einem schönen, nebenstehendem, als Ferienhaus genutztem ebenerdigen Häuschen.
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1996 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet; es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist nicht unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m². Ein geräumiger, offen gehaltener Wohnbereich
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mit Küche und Zugang zur Terrasse besticht im Erdgeschoss des Wohnhauses. Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum sind von der Diele aus begehbar. Im abgeschlossenen Windfangbereich liegen Garderobe, Gäste-Toilette und ein kleiner Abstellraum. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette liegen im Obergeschoss des Wohnhauses. Beheizt wird es mit einer sparsamen Gaszentralheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Im Wohnbereich und in der Diele verbreitet ein Holzofen zusätzliche Wärme. In der an das Wohnhaus angebauten Doppelgarage und auf zwei Stellplätzen davor ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Der liebevoll
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohnen in seiner schönsten Form - Sie werden begeistert sein! Der ursprünglich ca. 1973/74 errichtete Teil des Wohnhauses wurde 1990 durch einen Anbau und in 2000 durch die Aufstockung des Dachgeschosses erweitert, so dass eine Wohnfläche von ca.
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230 m² entstanden ist. Im Erdgeschoss des hochwertig ausgestatteten Wohnhauses besticht der offen gehaltene Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zum überdachten Freisitz. Ein weiteres als Büro nutzbares Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette liegen ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer (zwei davon mit Dachterrasse) und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC zur Verfügung. Weiterer Wohnraum ist im Untergeschoss vorhanden: Neben mehreren Kellerräumen lassen sich vier Zimmer mit Tageslicht, Dusche und Toilette als Wohnung nutzen. Die große, teilweise überdachte Terrasse geht hier nahtlos in den herrlich angelegten Garten über. In der geräumigen
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus wurde 1978 auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück errichtet, es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss: Ein großes
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Wohnzimmer, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Toilette und Garderobe liegen im Erdgeschoss. Fünf unterschiedlich große Zimmer lassen sich im Obergeschoss individuell nutzen. Hier könnte in den Dachschrägen noch ein Badezimmer eingebaut werden, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Das aus mehreren Räumen bestehende Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses hat einen separaten Zugang von außen. Hier ist auch die 1995 eingebaute Gaszentralheizung untergebracht. Ein Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme. Im beheizbaren Freisitz genießen Sie auch in der kalten Jahreszeit den Blick auf den großen Garten mit
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
286,34
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir vermitteln ein besonderes Einfamilienhaus mit Geschäftsräumen und Einliegerwohnung in TOP-Lage von Zwiesel. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten durch kurze Wege verbinden und nach getaner Arbeit auf der Terrasse oder im
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Garten entspannen.
Raumaufteilung
Das Haus teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich auf allen Etagen, den Geschäftsräumen im Erdgeschoss, welche als Praxis oder Büroräume genutzt werden können und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im darunter liegendem Gartengeschoss. Der Mittelpunkt im Wohnbereich ist ein großer Wohn-/Essraum mit Anschluss zum Balkon im Norden und einer schönen großen Terrasse im Westen. Hier lassen sich gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen oder die Freizeit nach getaner Arbeit genießen. Der Blick vom Balkon reicht bis zu den Zwieseler Hausbergen. Auf einer weiteren kleinen Terrasse im Eingangsbereich kann man in der Morgensonne das Frühstück genießen. Die eingebauten Schreinermöbel, der e
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1978 erbaut in massiver Bauweise, mit Ziegeldach, integrierter Garage und einem Nebengebäude mit Stellplatz. Hier wäre der Aufbau einer weiteren großen Garage möglich Das Grundstück ist erst eben und fällt dann hangseits zur
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Stadt ab. Die Bepflanzung ist in mehreren Stufen angeordnet, durch die sonnige Lage wäre Obst- und Beerenanbau ideal. Am Haus befindet sich im Obergeschoß ein großzügiger Balkon mit schöner Aussicht und viel Sonnenschein. Das Dachgeschoß ist teilausgebaut, hier befindet sich die zweite Einliegerwohnung mit Bad, Schlaf- und Wohnraum sowie Nebenraum. Hier wäre ein weiterer, großer Wohnraum möglich, z. B. Atelier, Kinderspielraum, Fernsehraum etc.
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude wurde 1960 auf einem rd. 1.560 qm großen, ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch laufende Erhaltungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht ebenerdig
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aus eine Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen, Wohnzimmer und Wintergarten Im Jahr 2010 wurde sogar das Obergeschoss völlig neu erstellt. Hier gibt es 4 Schlafzimmer, 1 Bad und einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Baujahr des Ferienhauses ist den Erben leider nicht bekannt. Auf Grund der Bauausführung und der Ausstattung könnte um das Jahr 2000 erbaut worden sein. Es besteht aus Wintergarten, Wohnküche, Bad und zwei Schlafzimmer.
Raumaufteilung
UG: Keller und Garage. EG.: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse u. Wintergarten. OG: 4 Schlafzimmer und Bad. Ferienhaus: Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer u. Wintergarten.
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
185
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Siedlungslage von Viechtach. Die Verkäufer bleiben noch 10 Jahre im Haus wohnen, daher das 10-jährige Nießbrauchsrecht. Der Kaufpreis wurde entsprechend angepasst. Bezug ab 2034 möglich. Das
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Erdgeschoss ist seniorengerecht umgebaut mit barrierefreiem Bad. Das Bad in der Einliegerwohnung ist ebenso auf dem neuesten Stand. Im Dachgeschoss gibt es einen Hobbyraum. Die Gas-Zentralheizung wurde 2008 erneuert. Sonnenkollektoren unterstützen die Heizung. Eine PV-Anlage mit 12,2 kWh ist installiert. In der Doppelgarage ist eine Montagegrube vorhanden. Für die Gartenbewässerung gibt es eine eigene Quelle.
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten
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bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten. Von hier aus ist das Haus auch zu betreten. Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert). Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonne, Ruhe, und Fernblick können Sie bei diesem von Grund auf saniertem Haus. Hier passt alles ! Die Lage, die Fernsicht, die Ausstattung, die Größe uvm. Es wurde 1973 auf einem 514 m² großen Grundstück erbaut. Nichts erinnert noch an den
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Zustand von damals. Elektroleitungen, Wasser.- und Heizungsrohre, Fenster, Böden, Fliesen, Bad, Heizung etc. wurden im Jahre 2023 komplett erneuert. Nun hat das Haus mit seinen ca. 130 m² Wfl. Neubaucharakter. Stellen Sie Ihre Möbel rein und fangen Sie an zu Wohnen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
10 Zi.
240
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus wurde 1970 erbaut und im Laufe der Jahre in gutem Zustand erhalten und 1975 um eine Ferienwohnung im OG. erwewitert. Zur selben Zeit wurde auch das Dachgeschoß noch mit drei Zimmern ausgebaut. Hier müssten aber
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die Fenster erneuert werden. In den übrigen Räumen sind bereits Isolierglasfenster eingebaut. Ansonsten müssten - je nach Geschmack - in einigen Räumen die Teppichböden erneuert werden. Bei der Ölzentralheizung handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel und muß nicht ausgetauscht werden. Von einer Terrasse und zwei Balkonen genießt man eine sonnige Aussicht über den Ort.
Raumaufteilung
Souterrain: Garage, Kellerraum, Dusche, Heizraum, Kochen/Essen, Wohn- u. Schlafzimmer Erdgeschoss: 2 Ferienwohnungen mit Flur, Küche, Bad, Wohn- u. Schlafzimmer. Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer.
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegt Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage von Regen. Das Haus wurde von 2008 bis 2024 ständig saniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2023 eingebaut. Die Hauptwohnung erreicht man über eine große
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Terrasse. Im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich ein Pelletofen für behagliche Wärme. Gleich anschließend befindet sich die Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie der Essbereich. Das Bad mit WC, Wanne und Dusche schließt sich an. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres kl. Zimmer sind vorhanden. Über einen hellen Treppenzugang erreicht man das DG. Hier gibt es weitere 3 Schlafzimmer, ein Bad und sogar die Möglichkeit, eine kl. Küchenzeile unterzubringen. Genießen Sie den wunderschönen Blick vom Balkon. Hier kann ein erwachsenes Kind oder eine weitere Familie separat wohnen. Über einen eigenen Zugang betritt man die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf ca. 56 m² Wohnfläche gibt es eine Küche mit Einbauküche, Essbereich, Wo
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten
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bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten. Von hier aus ist das Haus auch zu betreten. Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert). Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.
Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
11 Zi.
460
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gigantische Ausblick zum Arber ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Es zeichnet sich vor allem durch die Größe und Flexibilität der verschiedenen Räume aus. Ureinst einmal Kirche gewesen, diente das Gebäude auch als beliebtes Hotel mit
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Restaurant. Eine Großfamilie wohnte hier zuletzt und kreiierte ein äußerst modulares Refugium. So könnte sich hier die Wohngemeinschaft ausleben, denn immerhin beherbergt das Haus elf Zimmer mit drei Küchen und fünf Bäder. Für fünf Familien gäbe es somit genug Platz. Auch eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist durchaus denkbar, denn im Erdgeschoss findet man noch den riesigen ehemaligen Gastraum mit der professionellen Küche und den Toiletten vor. Etliche Wohnbereiche haben Ausgänge zu den Terrassen und in den Garten sowie aus den Balkonen. Der Garten mit kleineren Nebengebäuden bietet beschauliche Bereiche unter einem alten Baumbestand an. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze mit einem doppelten Carport. Einige Stellen bedürf
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
430
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Open House Event findet am Samstag, den 26.10.2024 von 13:00 bis 15:00 Uhr statt - unsere Immobilienberater sind vor Ort für Sie da! . Grundstück in ruhiger Siedlungslage auf 782 m² . Gepflegter Garten mit Hecke und Rasenfläche . Ölheizung
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aus dem Jahr 1991 . Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses . Große Zufahrt mit 6 Stellplätzen . Im Haus integrierte Doppelgarage . Hanghaus aus dem Baujahr 1982 . Freistehendes Haus mit ca. 430 m² Wohnfläche . Grundsolide klassische massive Bauweise . Großzügige und offene Architektur über 3 Etagen . Große Balkone in südlicher und westlicher Richtung . 10 Zimmer, 3 Badezimmer und Gäste-WC . Einliegerwohnung (EG0) mit Zugang zum Garten . Separater Eingang zur Einliegerwohnung . Bad mit Sauna und Ruheraum . 3 große Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG0 (EW) . Heller Windfang, Zugang zum Eingangsbereich (EG1) . Offen gestalteter Eingangsbereich mit Galerie . Moderne, großzügig gestaltete Einbauküche . Großes und helles Wohnzimmer mit Erker . Grun
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
132,2
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim im niederbayerischen Landkreis Regen! In der idyllischen Gemeinde Gotteszell entsteht das neue Wohngebiet "Am Gießhübl" - mit 5 modernen Einfamilienhäusern in besonders nachhaltiger KfW QNG Bauweise. Lage
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& Umgebung: -Traumhafte, ruhige Lage mitten im Grünen -Fernblick über die malerische Landschaft -Perfekte Anbindung zwischen Deggendorf und Regen Nachhaltige Bauweise: Die Häuser werden in umweltfreundlicher Holzmassivbauweise in unserer neuen Produktionshalle "Woodbloc" in Regen gefertigt. Schlüsselfertige Erstellung im KfW QNG Standard. Individuelle Ausstattung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche. Attraktive Förderungen: Profitieren Sie von besonders günstigen KfW-Fördermöglichkeiten. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger können zusätzliche Förderungen erhalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir beraten Sie gerne! Jetzt informieren und Ih