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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausart: Einfamilienhaus Grundbaujahr: nicht bekannt (ca. 100 Jahre alt, renoviert von 2011 bis 2013) Bauweise: Massiv Bedachung: Ziegel Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz Haustüre: Kunststoff Bodenbeläge:
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Laminat, Fliesen Treppe: Massiv Beheizung: Gas-ZH, Solar (Bj.: 2013/14, zusätzlich Holzofen vorhanden) Wohnfläche: ca. 130 m² Grund: ca. 393 m²
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1/10
639.000,00 €
13 Zi.
280
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohn- u. Geschäftshaus - Baujahr: 1890 - ständig modernisiert bzw. saniert - Teilkeller - Garage, Kfz-Stellplatz - 4 oberirdische Abstellräume Aufteilung: - Erdgeschoss Laden ca. 127 m² Nutzfläche Mieteinnahmen € 1320.-- pro Monat (kalt) - 1.
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Obergeschoss (aktuell frei) 6-Zi.-Wohnung bzw. zuletzt Büro mit Terrasse ca. 152 m² Wfl. bzw. Nfl. - 2. Obergeschoss (aktuell frei) 6-Zi.-Wohnung bzw. zuletzt Büro mit Balkon ca. 127 m² Wfl. bzw. Nfl. - Dachgeschoss ausbaufähig Energieausweisdaten (Nichtwohngebäude): Verbrauchsausweis: Baujahr Gebäude: 1890 1984 / 2011 / 2014 Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom Ausstellungsdatum: 09.06.2015 Gültig bis: 08.06.2025 Energieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²xa) Energieverbrauch Strom: 49 kWh/(m²xa) Energieausweis Wohngebäude in Vorbereitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mod. Einfamilienhaus m. herrlichem Garten u. Doppelgarage + ca. 170 m2 Multifunktions-Halle (privat od. gewerblich nutzbar) - m. 2 sep. Zufahrten + hohem Doppel-Carport in naturnaher Ortsrandlage - Nh. Eichendorf ca. 190 m2 Wfl. Bj. 1993; lfd.
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modernisiert, Pelletsheizung (Bj ca. 2009), Fenster, Gewerbeanbau (Bj ca. 2009), Gäste-WC, etc. - überdachte Terrasse + gr. Balkon - Doppelgarage m. Hauszugang - ca. 1.453 m2 Grund, herrlich angelegter, kaum einsehbarer Garten + gr. gepflasterter Hofraum mit Parkmöglichkeiten - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache!
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
121
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor. Aufteilung: EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer OG: Flur, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube DG: Speicher Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m². Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt. Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
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1/22
649.990,00 €
5 Zi.
145
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das mit vielen Extras überzeugt.
Das Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze
...
Familie.
Eckdaten:
4 Schlafzimmer
1 großes Bad mit Badewanne im Obergeschoss, 1 Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss (restliche Zimmer mit Heizkörper)
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zusätzlich ein Kaminofen im großen Kellerzimmer
Geräumige Garage mit elektrischen Tor
Voll unterkellert mit zwei großen zusätzlichen Zimmern
Heizungsart: Ölheizung
2 x Klimaanlagen im Obergeschoss in den Schlafzimmern
Highlights:
Großer Garten mit 48m³ Pool – ideal für entspannte Sommertage
Sauna Blockhütte mit Holzofen für erholsame Wellness-Momente
Überdachte Terrasse und gemütliche Sitzgelegenheit im Außenbereich
Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
700
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) *** *************************************************** . Bau-Grundstück mit ca. 700 m² Fläche dieser Parzelle . Potential für den
...
Bau von 1 Einfamilienhaus . Diese Bauparzelle befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau von 6 Einfamilienhäusern seitens der Gemeinde Auerbach - Landkreis Deggendorf vorliegt . Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten ****************************************************** *** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) (Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
840
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) *** *************************************************** . Bau-Grundstück mit ca. 840 m² Fläche dieser Parzelle . Potential für den
...
Bau von 1 Einfamilienhaus . Diese Bauparzelle befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau von 6 Einfamilienhäusern seitens der Gemeinde Auerbach - Landkreis Deggendorf vorliegt . Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten ****************************************************** *** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) (Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
127.000,00 €
790
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) *** *************************************************** . Bau-Grundstück mit ca. 790 m² Fläche dieser Parzelle . Potential für den
...
Bau von 1 Einfamilienhaus . Diese Bauparzelle befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau von 6 Einfamilienhäusern seitens der Gemeinde Auerbach - Landkreis Deggendorf vorliegt . Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten ****************************************************** *** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) (Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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Quelle:
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105.000,00 €
660
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) *** *************************************************** . Bau-Grundstück mit ca. 660 m² Fläche dieser Parzelle . Potential für den
...
Bau von 1 Einfamilienhaus . Diese Bauparzelle befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau von 6 Einfamilienhäusern seitens der Gemeinde Auerbach - Landkreis Deggendorf vorliegt . Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten ****************************************************** *** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) (Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
860
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) *** *************************************************** . Bau-Grundstück mit ca. 860 m² Fläche dieser Parzelle . Potential für den
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Bau von 1 Einfamilienhaus . Diese Bauparzelle befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau von 6 Einfamilienhäusern seitens der Gemeinde Auerbach - Landkreis Deggendorf vorliegt . Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten ****************************************************** *** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) (Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
810
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
*** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) *** *************************************************** . Bau-Grundstück mit ca. 810 m² Fläche dieser Parzelle . Potential für den
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Bau von 1 Einfamilienhaus . Diese Bauparzelle befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau von 6 Einfamilienhäusern seitens der Gemeinde Auerbach - Landkreis Deggendorf vorliegt . Die Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten ****************************************************** *** Unser Geschenk zur Adventszeit *** *** Ein Jahr Baustellenversicherung (bis 200,- EUR) *** (Hinweis beachten) (Hinweis beachten): Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 200,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
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1/29
420.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf Erbpacht bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in einer begehrten Lage von Plattling. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 799 m² und wurde im
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Jahr 1981 erbaut und voll unterkellert. Die Erbpacht beträgt günstige 342,14 € jährlich.
Aufteilung:
KG.: Diele, Kellerraum, Tankraum, Heiz- und Tankraum, Anschlußraum, 3 Kellerräume.
EG.: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Eßbereich mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad/Dusche/WC, Terrasse.
DG.: Diele/Galerie, Dusche/WC, Wohnraum, Wohnküche (kann auch als normales Zimmer genutzt werden), kleines Zimmer, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m².
Eine Garage ist am Haus angebaut.
ENERGIEAUSWEISDATEN:
Bedarfs-Energieausweis vom 04.12.2024
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Endenergiebedarf: 217,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
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1/17
429.000,00 €
5 Zi.
137
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Haus
Die 1994 erbaute Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Ein Highlight des 614 m² großen Grundstücks bildet der Garten mit Terrasse. Geräteschuppen, Gewächshaus und Gartenhäuschen laden zum Verweilen ein
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und bieten genug Platz für Kreativität.
Das Zentrum der 137 m² großen Wohnfläche bildet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der neben der Öl-Zentralheizung (BJ 2023) für gemütliche Wärme sorgt. Dabei ist sowohl eine Ergänzung mit Photovoltaik, als auch ein Anschluss an Nahwärme vorbereitet.
An das Wohnzimmer schließt die großzügige Küche mit EBK (BJ 2013) und Speisekammer an.
Das EG wird durch ein Arbeits- oder Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das helle, moderne Bad (BJ 2017) abgerundet.
Im OG (Korkboden) bieten 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, genügend Platz für die ganze Familie. Das obere Bad ist neben der Duschkabine auch mit einer großen Badewanne ausgestattet.
Stauraum findet sich neben dem begehbaren Dac
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1/22
649.990,00 €
5 Zi.
145
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das mit vielen Extras überzeugt.
Das Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze
...
Familie.
Eckdaten:
4 Schlafzimmer
1 großes Bad mit Badewanne im Obergeschoss, 1 Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss (restliche Zimmer mit Heizkörper)
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zusätzlich ein Kaminofen im großen Kellerzimmer
Geräumige Garage mit elektrischen Tor
Voll unterkellert mit zwei großen zusätzlichen Zimmern
Heizungsart: Ölheizung
2 x Klimaanlagen im Obergeschoss in den Schlafzimmern
Highlights:
Großer Garten mit 48m³ Pool – ideal für entspannte Sommertage
Sauna Blockhütte mit Holzofen für erholsame Wellness-Momente
Überdachte Terrasse und gemütliche Sitzgelegenheit im Außenbereich
Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus
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1/41
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Haus
• ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage
• Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund
• Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer
• sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse
• optimale Gelegenheit für
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Tierhaltung und Landwirtschaft
• begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen
• 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen
• Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992
• grundsolide klassische massive Bauweise
• Waldflächen ca. 14.838 m
• Grünland ca. 3.073 m²
• Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m²
• stehendes Gewässer ca. 235 m²
• multifunktionale Scheune mit Garage und Carport
• Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden
• 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen
• Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne
• 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m²
• Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus
• Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl
• Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküc
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
289.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert.
Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig.
Aufteilung:
KG: kleiner Lagerkeller
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon
DG: Spitzboden
Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m².
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück.
Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner).
In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
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1/8
230.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ständig renoviert. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten. OG: Flur, 3 Schlafzimmer,
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Badezimmer/Eckbadewanne/WC. DG: Spitzboden Über einen neuwertigen Pelletofen im Wohnzimmer werden sowohl das Warmwasser, als auch die Heizkörper beheizt. Für den Sommerbetrieb ist ein Elektroboiler vorhanden. Das Haus ist aktuell für 1000,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.07.2023 Baujahr lt. EA: 1969 Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Holzpellets, Strom-Mix Endenergieverbrauch: 246,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
529.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94574 Wallerfing / Ramsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2016 in sehr ruhiger Lage als Fertighaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Aufteilung:
EG: Diele, HWR/Technikraum, Gäste-WC mit
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Pissoir und Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Kücheninsel im Preis enthalten), Speis, Zugang zur großen L-Förmigen Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer mit großem Vorraum als Ankleide, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer, Badezimmer/Badewanne/Dusche/WC.
DG: Speicher
Die gesamte Wohnfläche beträgt 185 m². Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss.
Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage (7 x 7 Meter mit Sektionaltor), ein Gartenhaus sowie eine Sauna mit Ruheraum. Das gesamte Grundstück umfasst 871 m². Wiese bzw. Rasenfläche.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis vom 17.05.2016
Baujahr lt. EA: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Energieeffi
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1/20
299.000,00 €
7 Zi.
125,49
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet.
Aufteilung:
EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche,
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Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse.
DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon.
Giebelraum als Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.02.2024
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1966
Endenergiebedarf: 373,18 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 (Brenner neu 2021)
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Aufteilung:
EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer.
OG: Flur, 3 Zimmer,
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Dusche/WC, Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².
Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut.
Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023
Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentl. Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1970