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Quelle: www.immowelt.de
438.900,00 €
5,5 Zi.
122
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
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Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
481.600,00 €
5,5 Zi.
136
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
...
Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
236
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
480.700,00 €
5,5 Zi.
136
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
...
Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
517.900,00 €
4,5 Zi.
133
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
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Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
513.400,00 €
4,5 Zi.
133
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
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Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
426.700,00 €
5,5 Zi.
122
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNEN UND ERHOLEN Im Etzelweg entsteht ein ruhiger, grüner Wohnpark mit verschiedenen bezugsfertigen Haustypen. Wählen Sie - je nach Ihren individuellen Wohnwünschen - zwischen dem Doppelhaustyp Lia oder Melissa oder zwischen dem freistehenden
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Einfamilienhaus Verena oder einem frei geplanten Architektenhaus nach Ihren Vorgaben. Aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgassenlage können Ihre Kinder hier unbeschwert mit Ihren neuen Freunden spielen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert. Hier wohnen Sie gut!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
88,08
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft direkt am Naturschutzgebiet Dorneywald und verfügt über einen gemütlichen Garten,
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der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie betreten die Immobilie durch den Windfang mit einem kleinen Gäste-WC und den zentral gelegenen Flur, der Sie geradeaus in die Küche führt. Das rechtsgelegene Wohnzimmer mit einem abgetrennten Essbereich, bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Zwei davon eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Die zwei anderen Räume wurden zuletzt als Badezimmer genutzt. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres großzügiges Zimmer, welches zu wohnwirtschaftlichen
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Quelle: www.immowelt.de
278.890,00 €
5 Zi.
136
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses
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Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
242
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses gepflegte Einfamilien- / Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße des Dortmunder Stadtteiles Aplerbeck. Errichtet im Jahr 1924, bietet die
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Immobilie eine Wohnfläche von ca. 242 m² und befindet sich auf einem ca. 1229 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 5 großzügig angelegte Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung von Familienmitgliedern. Die 2 Badezimmer gewährleisten einen bequemen Ablauf des Alltags, selbst bei mehreren Bewohnern. Die Raumaufteilung erfolgt über zwei Etagen, wodurch eine klare Trennung zwischen den Lebensbereichen ermöglicht wird. Zusätzlich haben sie 4 Kinder/Arbeitszimmer, sodass Sie individuelle gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie realisieren können. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche, die durch eine großzügige Raumaufteilung besticht, von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
160,14
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062779 Das perfekte Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der zentralen Umgebung zu
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profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2021 (fertiggestellt). Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Rund 160 m² familienfreundlicher Wohnfläche auf zwei Etagen und voll ausgebautem Spitzboden mit Bad bieten 5 Zimmer, unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Veredelt wird der Weg durch die Immobilie von einem schönen Natursteinboden. Eine hochwertige Einbauküche, sow
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
132
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte. Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Wohnfläche beträgt - 132 qm, Grundstück - 295 qm. Insgesamt 6 Zimmer, Küche, Wintergarten, Terrasse, Garten. 3 Etage, auf jeder Etage ein WC, gut nutzbarer Keller mit ganz
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moderner Dusche und einer neuen Heizungsanlage. Neue Fenster mit 3 facher Verglasung.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
16 Zi.
345
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060661 Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint erstklassige Modernisierung, eine attraktive Mieterstruktur und optimale Wohnungsgrößen in Dortmund-Aplerbeck. Alle fünf Wohneinheiten sind derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von
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ca. 46.070 € vermietet. Um das Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, die Fassadendämmung und die Kellerdeckendämmung. Eine Gas-Zentralheizung, die über einen Contracting-Vertrag läuft, beheizt das Gebäude. 2010 folgte der Ausbau der herausragenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die das Aushängeschild des Gebäudes darstellt. Mit einem repräsentativen Wohn-Essbereich, offenem Ständerwerk und Galerie und einer ca. 96 m² großen Fläche beeindruckt sie jeden, der sie betritt. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kamin und zahlreiche weitere Feinheiten komplettieren das Ensemble. Der ausgebaute Spitzboden mit Blick auf den Wohn-Essbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei der vier weit
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
16 Zi.
280
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier lässt sich Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Das schöne, vollständig renovierte, zweistöckige Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 25 Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt überzeugt durch einen
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hervorragenden Pflegezustand, seine solide Bauweise, die geschmackvolle Ausstattung und flexibelste Nutzungsmöglichkeiten. Als Wohn- und Geschäftshaus eignet sich das Objekt besonders gut für alle Berufsgruppen, die ihre Büro-, Kanzlei- oder auch Praxisräume und die eigene, repräsentative Wohnung unter einem Dach vereinen wollen. Es ist der ideale Ort für ein Steuerbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Architektur- und Planungsbüro, eine Arztpraxis für Mensch oder Tier, ein Pflegedienst oder auch eine Kindertagespflege. Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten sind hier sicherlich darüber hinaus denkbar. Das große, vollständig eingefriedete Grundstück, ist mit einem soliden Schmucktor in der Einfahrt und dem Zugang zum Garten versehen, so dass auch spielende Kinder und/
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
100
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, ein Flur, die Küche sowie das Wohn/Esszimmer mit Option zum Anbau des Wintergartens (eine Baugenehmigung liegt vor). In der ersten Etage sind drei Räume (Schlaf-/Kinderzimmer) sowie das
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Tageslichtbad. Eine Baugenehmigung für eine Gaube im Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden, so dass dort weiterer Wohnraum entstehen könnte. Bisher war dort eine große Eisenbahnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
532.390,00 €
5 Zi.
125
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Maler- pinsel oder
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Quelle: www.immowelt.de
6.350.000,00 €
4.208
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1058515 In attraktiver Zentrumslage von Dortmund präsentiert sich hier ein zum Verkauf stehender Gewerbe- und Wohnkomplex bestehend aus insgesamt 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit überwiegendem Gewerbeanteil. Der Komplex bildet dabei ein
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gesamtes Carré und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit in der Dortmunder Innenstadt. Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 1.630 m² bietet der gesamte Komplex eine vermietbare Fläche von ca. 4.208 m², aufgeteilt auf 19 Gewerbeeinheiten mit ca. 3.604 m² Fläche und 16 Wohneinheiten mit ca. 604 m² Fläche. 32 Stellplätze in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. Der gewerbliche Anteil beträgt sowohl bei der Miete als auch bei der Fläche ca. 85 %. Von den insgesamt 35 Wohn- und Gewerbeeinheiten sind derzeit 29 Einheiten und 22 Stellplätze zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 433.000 € vermietet, bei einer durchschnittlichen m²-Miete von ca. 9,77 €. Leer stehend sind aktuell eine Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie 10 Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
15 Zi.
315
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1957 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 315 Quadratmetern auf drei Etagen. Auf dem 1011 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich sieben Parkplätze sowie zwei Garagen. Die Außenanlage
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begeistert des Weiteren mit zwei großen Gärten. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, wovon aktuell zwei Wohnungen vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm und verfügt über ein geräumiges und offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem hochwertig renovierten Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer im Untergeschoss der Immobilie. Diese Wohnung bietet Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre, die Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere ca. 57 qm große Wohnung. Das Obergeschoss begeistert ebenfalls mit zwei ca. 57 qm großen Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
19 Zi.
571
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses umfangreiche sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 571 m² umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentümerwohnung bietet mit 153 m², vier Zimmern, einem separaten Eingang, einer großzügigen, überdachten Terrasse
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sowie einem schönen großen Garten einen Haus-im-Haus-Charakter. Damit verbindet sich der finanzielle Vorteil eines Mehrfamilienhauses als konstante Einnahmequelle mit den Vorzügen des entspannten Wohnens in den eigenen vier Wänden. Der eigene Garten mit dem zusätzlich überdachten Grillplatz lädt zum Erholen und Feiern ein. Ein besonderes Plus dieser Erdgeschosswohnung ist ihr Erweiterungspotential. Mit nur geringem Aufwand kann die Wohnfläche auf insgesamt 190 m² vergrößert werden. Durch diese Erweiterung würden Sie fünf Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen zweiten separaten Eingang erhalten. Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist ein Gartenhaus, das mit einem Whirlpool sowie TV- und Internetanschluss ausgestattet ist. Hier kann man sic