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1/10
1.089.720,00 €
7 Zi.
197
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das Solution DHH 125XL ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
135
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
583.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa die volle KfW Förderung beziehen, von superschnellen Bau- und Lieferzeiten profitieren und ... endlich im eigenen Haus WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik! Wir bauen mit
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besten, naturbelassenen Materialien und der Handwerks- und Ingenieurskunst von über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern in Deutschland. Haus und Dachstuhl in deutscher Zimmermannskunst gefertigt, schon im Standard erfüllen wir die KfW55 Standards und können, z.B. durch Einbau einer Photovoltaikanlage, absolute Niedrigenergie-Standards erreichen. 100% förderfähig im aktuellen KfW 300 - Programm mit QNG, d.h. bis zu 270.000 € über das sehr zinsgünstige (bis zu 0,58%) Darlehen der KfW- Bank beziehen.
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
138
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die vorteilhaft ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und überdachter Südterrasse sowie Balkon ist ein ideales Heim für eine Familie. Eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Neben den drei
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Schlafzimmern im Obergeschoss kann auch das ausgebaute Dachgeschoss als zusätzliches 4. und 5. Schlafzimmer oder mit einem Arbeitszimmer z. B. für Homeoffice optimal genutzt werden. Ausreichend Abstellflächen gibt es im Keller, wo auch ein Hobbyraum zur Verfügung steht. Ergänzend zu Garage und Außenstellplatz bietet ein praktisches Gartenhäuschen Platz für Fahrräder, Spielsachen und Gerätschaften.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Dreifamilienhauses mit eigenem Hauseingang und einem, ca. 250 qm großen, separaten Gartenflurstück (Volleigentum). Die ca. 125 qm große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und
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Obergeschoss. Sie wird über einen großen Vorraum wettergeschützt erschlossen. Im Erdgeschoss finden wir einen über 36 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und angrenzender Küche. Drei Schlafräume und zwei Bäder im Obergeschoss eignen sich bestens für die Familiennutzung. 2013 wurden 3-fach-verglaste Fenster und 2012 ein Kachelofen mit Nachheizkasten einbebaut. Ein "Zuckerl" ist zusätzlich zu den Sondernutzungs-Freiflächen der 250 qm große Garten auf separatem Flurstück mit eigenem Grundbuch. Der Hausanbau ist voll unterkellert und teilweise ausgebaut. Für eine Werkstatt unter der Garage besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht. Eine XXL-Doppelgarage sowie ein Carport runden dieses "Hauspaket" ab. Anmerkung: Es stehen Kellersanierungsmaßnahmen an,
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
175
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das nach energetischen Gesichtspunkten gebaute Haus besticht durch eine klare Formensprache und den schönen Bergblick. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und den großen Glastüren auf die Terrasse und
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in den Garten. Ferner gibt es hier noch eine Gästetoilette und eine Garderobe. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und hochwertigen Küchenmöbeln. Ein offener Kamin mit einer Glasscheibe sorgt für eine behagliche Atmosphäre auch in der kalten Jahreszeit. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume und das Bad. Zum Haus gehört neben dem Garten auch die großzügige Doppelgarage.
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1/10
200.000,00 €
97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1 kWh/(m² a) Das Objekt ist
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frei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
110,4
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Im Detail stehen Ihnen drei
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geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden 2010 bereits erneuert. Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten. Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas). Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist
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1/10
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stattliche, gepflegte Haushälfte mit schmiedeeiserner Abzäunung zur Anliegerstraße *** 3 überdachte Balkone *** Überdacht ist auch der Bereich vorm Garagentor und der Durchgang zur Ostseite mit einer selten schönen Haustür ***
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Naturfernwärmeanschluss seit 2012. Zudem gibt es im Essbereich einen Kachelofen und im Wohnzimmer Feuer hinter Glas *** Wohnfläche innen: EG + OG je ca. 60 m² + zwei wohnliche Dachspeicherzimmer - je mit Balkon *** Essbereich bzw. Stube mit gemütlichen, hellen Holzdecken, Wandverkleidungen und Einbausitzbank samt Tisch *** Abschließbare Küche mit Vollholz-EBK und Fenster *** Wohnzimmer mit Erker und aufwändiger Holzdecke *** Zeitloses Gäste-WC *** Im OG gibt es ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie eines mit Dusche *** Beheizter Keller mit Sauna, Duschbad, 2 großen ausgebauten Räumen, Wein-Gewölbekeller, Heiz- und Waschraum *** BÖDEN: EG: Wohnzimmer mit Eichenparkett, ansonsten terrakottaartige Fliesen mit Fußbodenheizung | OG und DG: Teppich, außer Bäder | K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5,5 Zi.
136,77
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand aus. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1979/80. Die
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Brennwert-Heizungsanlage Typ Viessmann "Vitodens 300" stammt ca. aus dem Jahr 2006 (keine Austauschpflicht nach 30 Jahren lt. Kaminkehrer!). Sie wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Das Erdgeschoss verfügt, neben dem Eingangs-/Garderobenbereich, über ein WC, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut. Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Die vorgelagerte, sonnige Terrasse ist ungewöhnlich großzügig und sichtgeschützt. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke, einen kleinen Abstellraum, ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und
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1/9
599.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wird individuell für Sie projektiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 250 m² bietet dieses Haus
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ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 250 m² Hauspreis: ca. 460.000 EUR Grundstückspreis: 139.000 EUR Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich zwei im ersten Obergeschoss und eines im ausgebauten Dachgeschoss befinden. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und nahtlos in einen gemütlichen Essbereich mit Küche integriert. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer und einem Gäste-WC. Individuelle Planung - schlüsselfertig projektiert: Die offene und helle Raumgestaltung schafft ein freundliches und einladendes Ambiente für die ganze Familie. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie eine ideale Nutzung und Flexibilitä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
406,63
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Grundstück
VERTRIEB in Kooperation mit der Firma Lackner Immobilien GbR, in 83236 Übersee. **Attraktives Baugrundstück in Grabenstätt – Ideal für eine Doppelhaushälfte, nur Minuten vom Chiemsee entfernt** Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer
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Fläche von 406,63 m² qm in Grabenstätt, das sich perfekt für den Bau einer Doppelhaushälfte eignet. Die Lage des Grundstücks kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zum Chiemsee und bietet zudem einen herrlichen Blick auf die Chiemgauer Berge. **HIGHLIGHTS: ** - **Chiemsee in unmittelbarer Nähe: ** Das Grundstück liegt nur wenige Autominuten vom Chiemsee entfernt, einem der beliebtesten Freizeitziele in Bayern. Perfekt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. - **Ruhige Lage: ** Genießen Sie die idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. - **Voll erschlossen: ** Das Grundstück ist in Kürze voll erschlossen und bereit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. - **Exzellente Anbindung: ** Die Autobahn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
764.000,00 €
851,27
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Grundstück
VERTRIEB in Kooperation mit der Firma Lackner Immobilien GbR, in 83236 Übersee. **Attraktives Baugrundstück in Grabenstätt – Ideal für ein DOPPELHAUS, nur Minuten vom Chiemsee entfernt** Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche
...
von 851,27 m² qm in Grabenstätt, das sich perfekt für den Bau eines DOPPELHAUSES eignet. Die Lage des Grundstücks kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zum Chiemsee und bietet zudem einen herrlichen Blick auf die Chiemgauer Berge. **HIGHLIGHTS: ** - **Chiemsee in unmittelbarer Nähe: ** Das Grundstück liegt nur wenige Autominuten vom Chiemsee entfernt, einem der beliebtesten Freizeitziele in Bayern. Perfekt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. - **Ruhige Lage: ** Genießen Sie die idyllische und ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. - **Voll erschlossen: ** Das Grundstück ist in Kürze voll erschlossen und bereit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. - **Exzellente Anbindung: ** Die Autobahn A8 München
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner, sonniger Siedlungslage in Vachendorf. Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 2 Kilometer entfernt. Das Haus wurde 1980 in solider Massivbauweise erbaut. Über die Diele betreten Sie die Haushälfte,
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rechter Hand die Küche, links das Gäste-WC. Weiter über die Diele kommen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Bad. Der Garten ist großzügig, die Abtrennung zwischen den beiden Doppelhaushälften ist durch einen Zaun und eine Hecke gegeben. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz hinter der Garage sind vorhanden.
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1/8
580.000,00 €
7 Zi.
271,54
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz in Schnaitsee und wurde im Jahre 1962 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück in Form einer Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Gewerbe- und ca. 115 m²
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Wohnfläche errichtet. Das Gebäude wird zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Das Haus hat ein Keller-, ein Erd-, ein 1. Obergeschoß und ein Dachgeschoß mit Teilausbau (Satteldach). Es ist ostseitig an ein baugleiches Gebäude angeschlossen. Bei Interesse wäre auch ein gemeinsamer Verkauf mit der zweiten Hälfte möglich. Aufgrund des nach Süden fallenden Geländeverlaufs ist der Keller an der Haussüdseite eben zum Garten/Parkplatz. Keller- und Erdgeschoß wurden ursprünglich als Bankfiliale ausgebaut, ab ca. 1990/1991 erfolgte der Umbau zu einem Gastronomiebetrieb. Das Lokal besteht somit bereits seit Jahrzehnten, ist sehr gut besucht und wird von der Betreiberin ordentlich geführt. Der aktuelle Pachtvertrag mit der Brauerei "Graf Toerring" hat eine Laufz
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
415.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Dreifamilienhauses mit eigenem Hauseingang und einem, ca. 250 qm großen, separaten Gartenflurstück (Volleigentum). Die ca. 125 qm große Wohnung erstreckt sich über das Erd- und
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Obergeschoss. Sie wird über einen großen Vorraum wettergeschützt erschlossen. Im Erdgeschoss finden wir einen über 36 qm großen Wohnraum mit Kachelofen und angrenzender Küche. Drei Schlafräume und zwei Bäder im Obergeschoss eignen sich bestens für die Familiennutzung.
2013 wurden 3-fach-verglaste Fenster und 2012 ein Kachelofen mit Nachheizkasten einbebaut.
Ein "Zuckerl" ist zusätzlich zu den Sondernutzungs-Freiflächen der 250 qm große Garten auf separatem Flurstück mit eigenem Grundbuch.
Der Hausanbau ist voll unterkellert und teilweise ausgebaut. Für eine Werkstatt unter der Garage besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Eine XXL-Doppelgarage sowie ein Carport runden dieses "Hauspaket" ab.
Anmerkung: Es stehen Kellersanierungsmaßnahmen a
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1/11
1.580.000,00 €
9 Zi.
230
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/31
975.000,00 €
5 Zi.
200
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Eine untypische Doppelhaushälfte, der Eingang hier befindet sich an der Nordseite, der Eingang für die andere Haushälfte befindet sich an der Westseite des Gebäudes.
Das Haus ist in Holzbauweise erstellt, auf Nachhaltigkeit und hohe
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Energieeffizienz wurde großer Wert gelegt. Es ist baubiologisch und bauphysikalisch wertvoll und verströmt ein gesundes Raumklima.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte incl. einer Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 200 m².
Der Keller erstreckt sich bis unter den Wintergarten und bietet zusätzlich über einen separaten Eingang mit Außentreppe, Platz für Büro, großen Kellerraum (Hobbyraum), Saunaraum mit vorhandener Dusche, Wäschebereich, Heizraum und Vorratsraum (Archiv), Auch der Keller verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Haus bietet Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135,0 m²,
die Einliegerwohnung von ca. 65,0 m²
Eine Zusammenlegung beider Wohneinheiten is
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1/8
248.400,00 €
621
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anlieg
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1/8
749.000,00 €
1.043
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit 1.043 m² ist mit 2 Wohnhäusern (Baujahr 1966 = E+D sowie Baujahr 1974 = E) und einem Garagengebäude mit Waschküche, Holzlager und Wintergarten bebaut. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig oder zum Abbruch bestimmt. Die
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Bebauungsplansatzung der Marktgemeinde Grassau für den OT Oberdorf sieht zwar nur eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und keinem ausgebauten DG vor (E+1) vor, allerdings sei die Satzung aus 1963 und nach Rücksprache mit dem Bauamt Grassau auch nicht mehr zeitgemäß. Insbesondere bei den neueren Nachbarbebauungen wurde bereits ein ausgebautes Dachgeschoss genehmigt, so dass eine Bebauung E+1+DG (DG mit Satteldach) möglich wäre. Die alten Baugrenzen der Bestandsgebäude können somit auf Antrag verändert werden, damit z.B. ein sehr großzügiges DOPPELHAUS (E+1+D) oder ein EINFAMILIENHAUS (E+1+D) oder BUNGALOW (E) errichtet werden kann. Die vorhandenen ALT-Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: VORDERHAUS - Baujahr 1966 - Gesamtwfl. ca. 105 m², zzgl. Terrasse