Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
234
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Soziales Engagement trifft auf stabile Rendite (ca. 5,8% p.a.): Jugendhilfeeinrichtung als Anlage-Immobilie: Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Anlage-Immobilie, die nicht nur eine solide Rendite verspricht, sondern auch soziales
...
Engagement verkörpert? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das renommierte "Kinder- und Jugendhaus Burg" besteht seit 2008 und wird von einem erfahrenen pädagogischen Leitungsteam mit Herz geführt. Hier werden aktuell vier verhaltensoriginelle Kinder zwischen 10 und 12 Jahren auf ihrem individuellen Entwicklungsweg begleitet. Vielfältige Nutzungsstrukturen: Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet eine attraktive Aufteilung. Es umfasst eine geräumige ca. 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²) mit einer großzügigen Terrasse sowie einen gewerblichen Bereich (ca. 62 m²) mit Büro, Eingangsflur, Fernseh- und Spielzimmer, Küche, Wohn-Ess-Zimmer und weiterer Terrasse. Im Obergeschoss (ca. 97 m²) befinden sich zwei Bäder, wobei eines im Jahr 2023 f
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
6 Zi.
189,5
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- KfW 55 Massiv-Neubau aus dem Jahr 2023 - Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 189,5 m² auf 6 Zimmer - Grundstücksfläche ca. 856 m², Eigenland - Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Eingangsbereich sowie die moderne offene
...
Wohnküche, ein Gästeduschbad, den Haustechnikraum und ein Zimmer zur individuellen Nutzung - Hochwertige Nolte-Küche sehr modern mit Markengeräten ausgestattet - Raumhöhe im Erdgeschoss 2,80 m - Eine elegante schwarze Stahltreppe führt ins Obergeschoss - Hier finden sich weitere vier Zimmer sowie ein Ankleidebereich und das Vollbad mit Regendusche und extra großer Badewanne wieder - Deckenhöhe im Obergeschoss 2,50 m - Dachboden ausbaufähig - bodentiefe, dreifach-verglaste- Kunststofffenster - elektrische Außenrolläden an jedem Fenster - Fußbodenheizung - Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Daikin - Be- und Entlüftungsanlage mit Sommerbypass von Pluggit - Erweiterungsoption für Pollenallergiker - LAN-Anschlüsse in jedem Wohnraum, Glasfaser vorhanden - zwei Terras
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
315
m2
25693 Sankt Michaelisdonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Haus zum Kauf an: Das im Bauhausstil errichtete Architektenhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1996 um einen Anbau erweitert. Das Haus steht auf einem 1.725 m² großen Grundstück
...
in zentraler und dennoch vergleichsweise ruhiger Lage in St. Michaelisdonn und verfügt über einen Doppelgaragentrakt. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel, auch eine ebenerdige Einliegerwohnung wäre gut darstellbar. Insgesamt bietet das Haus ein interessantes, individuelles Wohnerlebnis. ERDGESCHOSS: Über einen großzügigen Windfang mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie geradeaus in die Eingangsdiele (offener Luftraum ins Obergeschoss) mit Kaminecke und offenem Übergang zum großen Wohnbereich (insgesamt ca. 70 m²). Von hier aus geht es rechts in die herrliche Küche (ca. 38 m², Bulthaup Einbauküche mit Kücheninsel, lichtdurchfluteter Essbereich zum Garten, Ausgang zum Garten) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (mit separatem Kühlraum un
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 2011 Grundstück: ca. 898 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 120 m² Heizung: Gasheizung Dieses Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1960, befindet sich in einer Kleinsiedlung am Stadtrand der Hebbelstadt Wesselburen. Angekommen im Haus erreichen Sie
...
über den geräumigen Flur zwei Zimmer, die Sie ideal als Wohnzimmer und als Schlafzimmer im Erdgeschoss nutzen können. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse, welche in Süd-West-Richtung liegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte Küche mit Vorratskammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Hier haben Sie ausreichend Platz, um für Ihren Haushalt zu sorgen. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum, welcher Ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ebenso finden Sie im Obergeschoss eine weitere Räumlichkeit vor, die Ihnen Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres Badezimmer oder für eine Küche bietet. Über das gemütliche Wohnzimmer haben Sie Zut
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
145
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt im Herzen von Burg und besticht durch seine zentrale Lage sowie seine großzügige Wohnfläche von 145 qm auf einem 740 qm großem Grundstück. Zusätzlich bietet das Objekt eine separate Gewerbefläche mit 52 qm, die
...
Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie kann mit etwas Liebe und Sorgfalt zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus verwandelt werden. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal, um Wohnen und Gewerbe unter ein Dach zu bekommen. Durch die Haustür gelangt man in einen kleinen Vorflur, indem sich zwei separate Eingänge befinden, einer führt zum Wohnhaus und einer zur Gewerbefläche. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großer, einladender Eingangsbereich, der zu einer Küche, einem praktischen Abstellraum und einem WC führt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliches Büro oder Hobbyraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern sorgt f
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
12 Zi.
400
m2
25693 Volsemenhusen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus, 1910 erbaut und über die letzten Jahre zu einem modernen Resthof umfangreich modernisiert und renoviert. Mit ca. 400 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen auf zwölf Zimmer und zwei Gebäude verteilt,
...
bietet dieses Objekt sehr viel Platz. Die klassische Architektur schafft ein einzigartiges Ambiente. Durch den hellen Windfang der alten Villa mit ihrer Wohnfläche von ca. 250 m² gelangen Sie in die großzügige Diele im Erdgeschoss und in den damit verbundenen gemütlichen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern, einem Duschbad und einer kleinen Kammer. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einer freien Aussicht über die Felder finden Sie abschließend ein Zimmer mit Bad en Suite. Beim Übergang in die neu ausgebaute Scheune mit ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sehr gelungener Stilbruch; vom Jugendstil bis
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.166.200,00 €
7 Zi.
170
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus
Baujahr: ca. 1898 Grundstück: ca. 263 m² Eigenland Wohn- und Nutzfläche: ca. 365 m² Heizung: Ölheizung im Keller inkl. Öltanks Das Gewerbeobjekt bietet im Erdgeschoss ein Ladengeschäft mit rund 195 m² Geschäfts- und Personalfläche, welche
...
derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 moderne, hochwertig eingerichtete Ferienwohnungen. Zwei dieser Wohnungen bieten jeweils einen Wohnraum mit offener, stilvoller Küche, ein helles Schlafzimmer und ein modernes Bad. Eine Wohnung bietet eine große Dachterrasse, eine weitere Wohnung eine Dachterrasse und einen Balkon. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon und einer hochwertigen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ebenfalls ein modernes Bad. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet eine Miete von € 1.800,- zzgl. MwSt. monatlich. Die Ferienwohnungen werden möbliert und inventarisiert verkauft. Die Möbel und das Inventar sind im Preis inkludiert. Wichtig! Bitte beden
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
110
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser ganz besonderen Immobilie. Der virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen diese Haushälfte "unter Reet" kennenzulernen: www.wipsteert.de/AVC-IMMO/bondehus Das ca. 500qm große Eigenlandgrundstück in Toplage Büsums liegt
...
direkt am angrenzenden, frisch sanierten "Schulwäldchen". Durch die Neugestaltung des Wäldchens bietet Ihnen das Grundstück deutlich mehr Licht. Sie erreichen das Zentrum in wenigen Gehminuten. Auf einer Fläche von ca. 110qm verteilen sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Alle Badezimmer besitzen eine ebenerdige Dusche mit Rain-Showerarmatur und hochwertige Marken-Sanitärobjekte. Die Wohn-und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen versehen. Die Internetversorgung erfolgt per Glasfaser. Die Fußbodenbeläge, Holztreppen aus Kernbuche und das Mobiliar unterstreichen den Charakter dieser besonderen Immobilie. Der im Erdgeschoß befindliche Hauswirtschaftsraum mit Marken-Gasthe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
232
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein großes Einfamilienhaus in leichter Hanglage zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 626 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Es bietet ein nicht ganz
...
gewöhnliches Wohnerlebnis, da das Haus über 3 Ebenen in den Hang gebaut wurde. Das Architektenhaus vermittelt mit den 3 Ebenen und den Pultdächern einen zeitlosen und interessanten Anblick und bietet ausreichend Wohnfläche für die große Familie. Auch eine Aufteilung in 2 oder 3 Wohnungen wäre ohne viel Aufwand möglich, das Untergeschoss beherbergt bereits eine kleine Einliegerwohnung. UNTERGESCHOSS: Zwischen Doppelgarage und Hausteil führt Sie ein großes schmiedeeisernes Tor über einen überdachten Innenhof zur Haustür der kleinen im Untergeschoss befindlichen Apartment-Einliegerwohnung (ca. 52 m²) mit Zugang zu Diele, Garderobe, Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene separiert von der Einliegerwohnung (und auch
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
121
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus am Ortsausgang von Meldorf zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und seit ca. 1993 weitgehend modernisiert (siehe Zustand). Am Haus befindet sich noch eine Garage mit Werkstatt-
...
oder Lagerraum (insgesamt ca. 12 x 4 Meter). ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in den Eingangsflur (Fliesen) des Hauses. Von hier aus geht es rechts in das Wohn- und Esszimmer (ca. 29 m², Holzdielen) und geradeaus in die Küche (ca. 14 m², Fliesen, helle Einbauküche). Aus der Küche erreichen Sie über einen kleinen Zwischenflur rechts das Bad (ca. 4 m², hell gefliest, Wanne) und geradeaus das Schlafzimmer (ca. 16 m², Terrassenzugang). Links aus dem Eingangsflur gelangen Sie über einen Seitenflur zur Garage am Haus mit Übergang zur Werkstatt. Von hier aus kommen Sie schließlich noch in den Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m², Fliesen, Heizung, Garten- und Terrassenzugang). DACHGESCHOSS: Über eine geschlossene viertelgewendelte Holz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
145
m2
25712 Burg (Dithmarschen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle, die derzeit auf der Suche nach einem Haus sind, was man durch eigene Ideen und Fantasie so richtig schön für sich und seine Lieben herrichten kann, sollte nun aufmerken! Diese Immobilie muss aus Ihrem Dornröschenschlaf aufgeweckt werden. Mit
...
einem scheuen Bussi wird es hier nicht getan sein. Doch diejenigen, die sich vor ein bisschen Arbeit nicht scheuen und zupacken können, werden mit einer einzigartigen und überaus charismatischen Immobilien Prinzessin belohnt werden, versprochen! Die Liegenschaft, von der hier die Rede ist, schlummert im wunderschönen Luftkurort Burg. Was könnte man alles daraus machen, wenn man so durch die Räumlichkeiten schreitet und an der einen oder anderen Stelle doch noch überrascht wird, von den liebevollen Details aus dem Baujahr. Nicht nur die besondere Bauart und die Dachform werden Sie ansprechen, sondern auch die Pitchpine-Böden und die Türen aus dem Baujahr werden Sie überzeugen. Sehen Sie einmal durch die Fenster, dann sehen Sie nicht nur Ihren
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
175
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verbrauchsausweis:147,7 kWh(m²a) KL E... Dieses sehr Interessante Einfamilienhaus ist vielfältig nutzbar, z.B. für die kleine Familie die Nebenräume mit einer Werkstatt und Büroräume benötigt... Sie benötigen mehrere Zimmer und auch
...
Gästezimmer, das finden Sie im Haus vor. Möglichkeiten zum Umbau für eine Einliegerwohnung sind vorhanden. Ein Teilkeller können Sie bestens als Vorratsraum nutzen.. Die Ölfässer sind außerhalb des Wohnbereichs so das keine Geruchsbelästigung entstehen kann. Zum Relaxen haben Sie auf der Süd/ West Seite eine große Terrasse, und bei weniger gutem Wetter steht Ihnen ein Kaminzimmer zur Verfügung Zum Objekt gehören 6 vermietete Garagen, zusätzlich ist noch eine kleine Garage zum Abstellen von Fahrrädern ect vorhanden. Glasfaseranschluss ist in Planung Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Sie finden keinen Sanierungsstau vor.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Baujahr 1960 wurde 2011 renoviert und befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss und Obergeschoss mit 120 m² Wohnfläche umfasst 5 Zimmer. Zudem ist eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad
...
jeweils im EG und OG vorhanden. . Das Haus wird über eine Gastherme aus 2003 beheizt. Das Haus wurde mit Einblasdämmung zusätzlich gedämmt. Die gepflasterte Auffahrt und die Garage mit Carport bieten genug Autostellplätze. Es ist ein schöner gepflegter Garten mit zwei Terrassen und einer Dachterrasse vorhanden. Dieses Haus hat alles was eine Familie braucht, könnte aber aufgrund der möglichen ELW im Obergeschoss auch als Anlageobjekt genutzt werden. Das Haus steht auf einen Erbbaugrundstück und das Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2049. Der Erbbauzins beträgt nur 217,15 € pro Jahr. Alternativ kann man versuchen das Grundstück auf Grundlage des Bodenrichtwertes käuflich zu erwerben.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
64
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus/Ferienhaus mit kleinem, idyllischen Garten steht im Klosterviertel der schönen Gemeinde Meldorf. Das Erdgeschoß beherbergt den Flur, eine Wohn-Küchenkombination, einen Schlafraum, das Bad, sowie den
...
Heizungsraum, in dem sich eine Sauna befindet. Außerdem gibt es noch einen kleinen Keller, um das ein oder andere zu verstauen. Im Obergeschoß finden Sie einen großen Schlafraum, sowie ein zusätzlich integriertes WC. Informieren Sie uns gerne, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
120
m2
25725 Schafstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese romantische Reetdachkate aus dem Jahr ca. 1845 erwartet Sie in dem hübschen Örtchen Schafstedt. In der Nähe vom Nord-Ostsee-Kanal liegt diese im Jahr 2019 kernsanierte Immobilie auf einem ca. 1.379 m² großen Grundstück, eingefasst von
...
altem Baumbestand und einem liebevoll angelegten Garten mit Rosen, Obstbäumen und Hortensien. Hier finden Sie auf ca. 120 m² Wohnfläche Ruhe und Entspannung pur. Bereits beim Eintreten durch die klassische Friesentür werden Sie in eine andere Welt entführt. Neben dem Eingangsbereich befindet sich rechts die großzügige Wohnstube, die mit alten restaurierten Eichenholzdielen belegt wurde und über einen Kaminofen, der für „hyggelige“ Wärme sorgt, verfügt. Eine neuwertige Landhausküche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein mit Terracotta-Fliesen gefliestes Bad mit barrierearmer Dusche und ein weiteres Zimmer ergänzen das Erdgeschoss. Der Wintergarten mit Blick und Zugang zum Garten, mit gemütlichen Redpine-Holzdielen ausgestattet und vom Wohnzimme
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
11 Zi.
455
m2
25785 Nordhastedt
Immobilientyp: Haus
Dieser Hof bietet alles, was das Herz begehrt: geräumiges Wohnen, umfangreiche Möglichkeiten für Tierhaltung und einen herrlichen Außenbereich. Hier wird eine ruhige und friedliche Lebensweise mit einer schnellen Anbindung an die Metropole
...
Hamburg vereint. Das große Wohngebäude eignet sich hervorragend für die Vermietung oder zur Selbstnutzung mit Einliegerwohnung. Durch die separaten Wohneinheiten bietet sich das Haus natürlich auch ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationswohnen an. Alternativ können Sie auch durch Vermietung der freien Wohneinheiten einen großen Teil der Finanzierungskosten decken. Mit einem Gesamtgrundstück von ca. 2,4 ha inklusive der Hauskoppel, genießen Sie hier Freiheit und Natur pur - ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
16 Zi.
360
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der bekannten Koogstraße, in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und der Schleuse, befindet sich dieses Anlageobjekt zentral in Brunsbüttel an der Nordsee. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1930 auf einem ca. 670 m² großen
...
Eck-Grundstück errichtet und umfasst vier Wohneinheiten mit ca. 360 m² Wohnfläche verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die großzügig geschnittenen Wohnungen erstrecken sich alle jeweils über ca. 92 m². Sie sind mit bis zu 4 Zimmern, einem Dusch- oder Wannenbad mit Fenster, einer Küche und Wohnzimmer ausgestattet. Da die Wohnungen zu zwei Seiten über große Fensterflächen verfügen, sind die Räume alle sehr hell. Zudem ist der Großteil der Räume mit Dielenboden ausgestattet. In den Gewerbeeinheiten befinden sich aktuell ein Friseursalon sowie ein Kosmetikstudio. Die Gewerbefläche beläuft sich auf insgesamt ca. 195 m². Die Gewerbeeinheiten sind jeweils über eigene Eingänge zu betreten. Die Immobilie ist voll verm
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
145
m2
25693 Sankt Michaelisdonn
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von St. Michaelisdonn, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für
...
Eigennutzer. Mit großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen auf zwei Etagen bietet dieses Haus Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Wohn- und Geschäftshauses überzeugen. Der EA. ist vom Eigentümer in Arbeit
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
246
m2
25782 Tellingstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 komplett renoviert und 2001 wurde das Bürogebäude im Vorderbereich komplett renoviert und vermietet. Der Mieter, eine Versicherungsagentur, könnte als Mieter übernommen werden. Dieses
...
Objekt passt hervorragend für eine große Familie, oder als Objekt zur Vermietung mit mindestens 2 weiteren Wohnungen und dem großen Bürobereich.
Raumaufteilung
Im EG ist die große Bürofläche samt sanitären Anlagen und weitere Abstell- und Werkstatträume. Im 1 OG befindet sich die großzügige Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Bad mit Dusche und 6 weiteren Zimmern. Zwei schöne Dachterrassen laden zu gemütlichen Stunden ein. Eine Rasenfläche im hinteren Bereich des Objektes dient als schöner Garten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
34 Zi.
854
m2
25704 Meldorf
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 854 m2 und eine Gewerbefläche von 483 m2. Jährliche Mieteinnahmen von 83.657,- EUR werden generiert und bieten somit eine solide Rendite für Investoren. Eine 1-Zimmer-Wohnung weist derzeit
...
aufgrund von Sanierungsmaßnahmen einen Leerstand auf. Bei Vollvermietung können dann Mieteinnahmen von ca. 87.000,- EUR im Jahr generiert werden. Wohnungen: 13 sehr gepflegte Wohneinheiten mit 854 m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet. Ab 2013 wurden 12 von 13 Küchen erneuert, diverse Fenster und Balkontüren sowie Warmwasseraufbereiter ausgetauscht und alle Balkone der Mietwohnungen saniert (Kosten: ca. 54.000,- EUR). Gewerbeeinheiten: Die 3 Gewerbeeinheiten im angrenzenden Nebengebäude mit 483 m2 Nutzfläche wurden 2014/15 umfassend modernisiert und Umbaumaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fassade und Fenstern der Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Kosten: ca. 100.000,- EUR), Elektroaufteilung mit eigenen Zäh