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449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das circa 2001 erbaute Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 130 m² Wohnfläche bietet zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Vermietung oder künftiger Eigennutzung. Beide Wohneinheiten haben einen modernen Wohnbereich mit
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offen gestalteter Küche, die nahtlos in die angrenzenden Wohnbereiche übergeht. Je nach Wohnung gelangen Sie von hier auf Terrasse oder Balkon. Das vorhandene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Schrank. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Keller des Wohnhauses gibt es für jede Mietpartei ein separates Kellerabteil, ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die Aufbereitung des Warmwassers sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an ein Fernwärmenetz. Eine Doppelgarage bietet zwei geschützte Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, im vorgelagerten gepflasterten Hof ist ebenfalls noch ausreic
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
128
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: •großes, sonniges Grundstück •eigener Brunnen & Zisterne •Terrasse mit Markise •unverbaubarer Blick •kleines Gartenhaus •voll
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unterkellert •zusätzliches Baugrundstück •Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung •Ausbaupotenzial •große Dachfläche für PV-Anlage •Garage mit elektrischem Tor •Ölheizung (Bestand bis 2045) Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und seitdem vom bisherigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 128m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn & Esszimmer, eine separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad, sowie das Gäste-WC. Im Keller finden Sie einen beheizten Waschraum mit Anschlüsse für eine Waschmaschine, den Heizraum mit Öl-Tanks, die Garage, und zwei weitere Räume. Ideal wäre die Nutzung beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum im Dachges
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1967 erbaute Objekt wurde fortlaufend modernisiert, die Wohnfläche von circa 150 m² verteilt sich aufgrund der Hangbauweise auf drei Ebenen. Sie betreten die Immobilie im Untergeschoss, dieses Stockwerk ist teilweise in den Hang integriert und
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bietet somit circa die Hälfte an Kellerfläche, als auch zwei Wohnräume. Einer dieser Räume wird derzeit als Zweitküche genutzt, vervollständigt wird das Stockwerk mit der integrierten Garage sowie dem Tank- und Technikraum. Im 1. Stockwerk des Wohnhauses wird sich Ihr künftiger Familienmittelpunkt befinden, neben dem großen Ess- und Wohnbereich finden Sie hier drei Schlafzimmer sowie das stillvolle Tageslichtbad. An der südlichen Hausseite grenzt ein wahres Paradies an, die überdachte Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit witterungsgeschützt Ihre Familie und Freunde zu bewirten oder einen entspannten Blick in den stilvoll angelegten Garten zu werfen. Das Dachgeschoss der Immobilie bietet ausreichend Ausbaupotenzial oder bereits vorhandene Sta
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469.000,00 €
8 Zi.
97,89
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss umfasst alle wesentlichen Wohnräume: •Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse •Esszimmer mit Balkon •Küche und Speisekammer •Zwei Schlafräume •Büro •Windfang und Flur mit einer dekorativen Holzdecke und stilvollen Zierbalken im Wohnzimmer und der Küche Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Haustüre und Fenster wurden in den Jahren 2019/2020 vollständig erneuert. Der Keller bietet zusätzliche Wohnräume, die jedoch als reine Nutzfläche deklariert sind: •Büro •Hobbyraum •Heizraum (mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2008) •Waschküche •Abstellraum/Speisekammer •Große Werkstatt mit einem praktischen doppelflügeligen Tor Als Bodenbeläge wurde hier
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1.300.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr großzügiges Anwesen aus dem Jahr 1984 vorstellen. Das massiv erbaute und durch den Eigentümer bewohnte Einfamilienhaus, ist optional, mit ein paar Umbauten auch als Dreifamilienhaus nutzbar. Die gesamte Wohnfläche
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beträgt ca. 280 m². Die voll unterkellerte Immobilie hat bereits dreifach verglaste Holzfenster und wird durch eine Holzvergaser-Palletsheizung, die auf dem Gelände steht, beheizt. Insgesamt steht das Objekt auf einem Grundstück mit 4.215 m² liegt . Alles in allem werden 16.681 m² Grundstücksfläche verkauft. Hierunter fallen auch 11.885 qm Ackerfläche, die direkt angrenzend ist. Genießen Sie die Alleinlage, auch im angebauten Wintergarten, der direkt aus der Wohnküche zu erreichen ist. Das Anwesen eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
195
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante EFH in traumhafter Stadtlage wurde 1975 in bewährter Massivbauweise errichtet. 2020 und 2021 erfolgten weitreichende Modernisierungsmaßnahmen, bei denen das Haus unter anderem um eine hochwertige Wärmepumpe aufgewertet wurde.
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Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Übergang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Der wunderbare Wintergarten mit Südwestausrichtung lädt ganztags zum Verweilen ein. Durch den hochwertigen Pelletofen von RIKA lässt sich hier auch im Winter eine wohlige Atmosphäre genießen. Die Küche erreichen Sie über das gemütliche Esszimmer, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen werden. Die geschmackvolle Einbauküche bietet viel Raum und ist bereits im Preis inbegriffen. Durch die geräumige Speisekammer lassen sich beim Kochen lange Wege vermeiden. Die Wanne im Erdgeschossbad verspricht entspannende Abende am Ende eines Tages. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin ein modernisiertes Gäste-WC, einen
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799.000,00 €
10 Zi.
248,73
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche, wurde 1993 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück in einem familienfreundlichen und verkehrsarmen Wohngebiet in Dingolfing errichtet. Es befindet sich in sehr gutem
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Zustand und wurde erst kürzlich um eine Solar-Anlage auf dem Dach erweitert, welche es nun ermöglicht mit zu 99% autarker Energie zu leben. Ebenfalls wurde eine Wallbox installiert, welche es ermöglicht, ein Elektro-Fahrzeug bequem und schnell zu laden. Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich/Flur gelangen Sie rechter Hand in die Küche, welche über alle wünschenswerten elektrischen Geräte und eine Speisekammer mit Schiebetür verfügt. Nach Belieben kann die Küche auch offen gestaltet und mit dem Esszimmer vereint werden. Zurück über den Flur, vorbei an der Garderobennische, erreichen Sie das das erste Zimmer, welches wunderbar als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Stück weiter befindet sich das erste von insgesamt drei Tageslicht-Badezimmern,
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
123,14
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus im Pilsting, Landkreis Dingolfing-Landau **Lage und Umgebung:** Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage des Hauses
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besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen optimal. **Objektdetails:** - **Wohnfläche:** ca. 123,14 m² - **Grundstücksfläche:** 341 m² - **Energieeffizienz:** KfW 40 Standard **Ausstattung:** Das moderne Einfamilienhaus wurde nach den neuesten Energieeffizienzstandards gebaut und erfüllt den KfW 40 Standard. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die fü
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140,13
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061825 Wenn Sie von einem Zuhause in Simbach träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1960 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 bis Mitte diesen Jahres fand eine umfassende Kernsanierung statt. Die Wohnfläche von rund 140 m² umfasst insgesamt 6 Zimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch größeren Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer. Im Obergeschoss sind außerdem zweite Küchenanschlüsse vorbereitet. So würde sich auch die Nutzung als Mehrgenerationenobjekt anbieten. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
12 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ca. 200 m² Wohnfläche, in Wallersdorf, anbieten. Das vermietete Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von 721 m². Das voll unterkellerte Objekt bietet ausreichend Nutzfläche im
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Keller, sowie in diversen Nebengebäude im Außenbereich. Die jüngste Sanierung war 2015, hier wurden isolierte Kunststofffenster verbaut. Die Dachdämmung ist ca. 15 cm stark, aus ca. 1977. Die einzelnen Wohnungen werden mit Elektroheizungen beheizt. Für Warmwasser stehen Boiler zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im vor Ort Termin vorstellen zu dürfen.
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465.000,00 €
8 Zi.
267
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1984, ca. 267 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, 8 Zimmer, große Küche mit Speis, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Gäste-WC, Bad jeweils im EG und DG, großer Westbalkon, überdachter Freisitz mit offenem
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Kamin, komplett unterkellert, große Doppelgarage, ruhig gelegenes Grundstück 704 m²
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1/10
169.000,00 €
9 Zi.
195
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1894 in Massivbauweise errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet sich viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 336 m²
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umfasst neben dem Wohnhaus auch zwei Garagen mit Nebengebäude. Beheizt wird das Haus durch eine Elektroheizung und zusätzlich sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Aufteilung: EG: Flur, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, Speis, 2 Bäder mit Wanne/Dusche/WC. OG: Flur, 6 Schlafzimmer. DG: Speicher. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 27.11.2024 Wesentl. Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1894/1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2003 Endenergiebedarf: 261,63 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
455.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Objektbeschreibung:** Zum Verkauf stehen drei hochwertige, schlüsselfertig gebaute Reihenhäuser (Drei-Spänner), KfW 40 mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 124 m². Diese modernen und energieeffizienten Häuser befinden sich in einer begehrten
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Wohnlage und bieten idealen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. **Grundstücksfläche:** Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 208 m². Diese bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. **Wohnfläche und Raumaufteilung:** Die ca. 124 m² Wohnfläche des Hauses ist optimal auf zwei Ebenen verteilt und bietet einen durchdachten Grundriss: - **Erdgeschoss:** Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC. - **Obergeschoss:** Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten Platz und Komfort für die ganze
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der vollunterkellerte Bungalow wurde 1969 erbaut. Es bietet auf einer Ebene 4 geräumige Zimmer und ist somit ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ebenerdige Wohnfläche suchen. Die insgesamt 125
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m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Sowohl über die Treppe im Haus als auch über einen Außenabgang gelangen Sie in den Keller. Dieser überzeugt mit großen, beheizbaren Räumen die sich perfekt für Hobby und Lager eignen. Das Objekt steht auf einem ca. 773 m² großen Grundstück und verfügt zudem über eine Garage. Der Garten bietet Ihnen viel Platz und ist aufgrund der ruhigen Randlage perfekt zum Entspannen! Zusätzlich sorgt die überdachte Terrasse für gemütliche Grillabende mit Freunden und der ganzen Familie. Die Ortschaft Pilsting bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Är
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475.000,00 €
7 Zi.
165
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Ortsrandlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf einem wunderschön angelegten und 1.153 m² großen Grundstück. In exponierter Halbhöhenlage von Mengkofen und wird Sie
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das Objekt mit seinem Blick ins unverbaubare Grüne begeistern! Grüne Natur, ruhige Lage und Platz für eigene Ideen bietet diese Grundstück mit Einfamilienhaus seinen neuen Besitzern. Haus: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivziegelbauweise errichtet und überzeugt mit viel Wohnraum. Die rund 165m² Wohnfläche bieten hohes Gestaltungspotenzial und können mit den vielen Vorteilen und Ihren kreativen Ideen zu einem individuellen Wohntraum werden. Mittelpunkt im Hochpaterre ist der sonnenlichtdurchflutete Wohnbereich inkl. Wintergarten mit seinem atemberaubenden Weitblick in die unverbaute Natur. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Esszimmer , die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie ein S
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1/10
295.000,00 €
129
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Grundstück: Das gepflegte Grundstück umfasst eine amtliche Fläche von 476 m² und ist ortsüblich erschlossen. Bebaut ist das Grundstück mit einem Reiheneckhaus samt Nebengebäude und Einzelgarage. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für
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Gartenliebhaber, um sich kreativ zu entfalten und die Natur zu genießen. Die nahe gelegene Isar lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Besonders die zentrale Lage in Kombination mit der sehr guten überregionalen Verkehrsanbindung verspricht einiges. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Zieglerwiese" in einem Reinen Wohngebiet (WR). Haus: Zum Verkauf steht ein im Jahre 1967 erbautes Reiheneckhaus in Landau. Die Immobilie bietet reichlich Potential und wurde laufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Dachboden wurde bereits zu Wohnraumzwecken ausgebaut. Zudem finden Sie mehrere Kellerräume sowie eine kleine Werkstatt für Lagerzwecke vor. Die Wärme
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275.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Zeholfing bietet auf 110 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1954 erbaut. 1961 wurde es erweitert und 1997/1998 wurde es saniert. Es wurde das Dach erneuert und die Holzfenster durch hochwertige
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Kunststofffenster mit Fliegengitter ersetzt. Die zentrale Ölheizung, samt Heizkörper wurden ebenfalls eingebaut. Aufteilung: EG: Flur, Abstellkammer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon Highlights dieser Immobilie: ruhige Wohngegend Garten überdachte Terrasse Garage sofort verfügbar Weitere Angaben: Seperate WC’s: 1 Garage/Stellplatz: 2 Verfügbar: sofort Energieausweis: Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023 Wesentlicher Energieträger: Öl
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Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
6 Zi.
247
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Reihenendhaus mit zwei separaten Wohnungen und einem schönen und ruhig gelegenen Garten im Dingolfinger Stadtteil Höll-Ost. Beide Wohnungen sind mit geräumigen und hellen Schlaf- und Wohnzimmern sowie Wohnküchen
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ausgestattet, die viel Platz für einen angenehmen Essbereich bieten. Die Tageslichtbäder verfügen über eine Badewanne. Aktuell ist das Dachgeschoss ungenutzt. Nach einer Sanierung könnten die beiden Räume von der oberen Wohnung genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Lagerraum im Keller. Der Hauswirtschaftsraum wird von beiden Parteien gemeinsam genutzt. Das Nebengebäude bietet pro Wohnung eine Garage und einen weiteren Raum für Gartengeräte oder Lagermöglichkeiten. Der Garten ist in der Mitte geteilt und wird von je einer Partei genutzt. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, stehen Ihnen aber ab dem 01.09.2024 zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Hier handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Pachtvertrag bis zu