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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
165
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Piding liegt im Stadtbusbereich von Bad Reichenhall. Die Bad Reichenhaller Innenstadt hat neben einer Fußgängerzone mit
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diversen Einkaufsmöglichkeiten einen wunderschönen Kurgarten mit seinem Gradierwerk zu bieten. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe die Rupertus Therme. Die Bergwelt der Stadt und des Berchtesgadener Landes bieten optimale Wandermöglichkeiten sowie Rad- und Bergtouren. Zudem hat man die Wahl vom Bahnhof Piding mit dem Zug in 30 Minuten in die Mozartstadt Salzburg, über die nahegelegene Autobahn A8 Richtung München oder zum Salzburger Flughafen (ca. 15 min). Das beliebte Urlaubsziel Berchtesgaden mit Königssee erreicht man in ca. 30 Minuten.
Ausstattung: Die Erdgeschosswohnung hat eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
176
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Jahr 1930 errichtet und kontinuierlich renoviert, fügt sich dieses außergewöhnliche Anwesen harmonisch an den Fels der ehemaligen Soleleitung. Zentral gelegen, bietet es Blicke auf den Ort Berchtesgaden und die umgebene
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Bergwelt. Das Untergeschoss beherbergt eine separate Wohnung mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Die beiden oberen Etagen verfügen über insgesamt sieben Zimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt sowohl über gemütliche Holzöfen als auch über eine im Jahr 2013 installierte Gastherme. Die Grünflächen des Anwesens können als wunderbarer Garten gestaltet werden. Nach einer gelungenen Sanierung eröffnen sich unzählige Möglichkeiten, dieses Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Lagebeschreibung: Bayern pur - Durchatmen im Alpenklima! Eine der zauberhaftesten deutschen Landschaften an der Grenze zu Österreich ist die Marktgemeinde Berchtesgaden. Die Gebirgskämme der Berchtesgadener Alpen, der Watzmann, Untersberg,
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
318,8
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER FUßGÄNGERZONE VON FREILASSING
Inmitten der malerischen Fußgängerzone von Freilassing erhebt sich ein Juwel - ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exklusive Lage,
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sondern auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität besticht.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Erdgeschossflächen sind mit 2 langjährige Ladengeschäfte und einem als Atelier im Souterrain vermietet, die das pulsierende Leben in der Fußgängerzone bereichern.
Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafes bis hin zu modernen Dienstleistungsunternehmen - die Mieterstruktur spiegelt die Vielfalt und Attraktivität der Umgebung wider
Die stategische Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist ein entscheidender Faktor für seine Renditestärke. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher
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Quelle: www.immobilo.de
1.750.000,00 €
318,8
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER FUßGÄNGERZONE VON FREILASSING
Inmitten der malerischen Fußgängerzone von Freilassing erhebt sich ein Juwel - ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exklusive Lage,
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sondern auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität besticht.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Stockwerke und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Erdgeschossflächen sind mit 2 langjährige Ladengeschäfte und einem als Atelier im Souterrain vermietet, die das pulsierende Leben in der Fußgängerzone bereichern.
Von kleinen Boutiquen über gemütliche Cafes bis hin zu modernen Dienstleistungsunternehmen - die Mieterstruktur spiegelt die Vielfalt und Attraktivität der Umgebung wider
Die stategische Lage des Wohn- und Geschäftshauses ist ein entscheidender Faktor für seine Renditestärke. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
7 Zi.
223,5
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sonnig und zentral gelegen – mit Zukunftspotential und Mehrwert. – Das lichtdurchflutete Dreifamilienhaus mit je einer Wohnung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage im Stadtgebiet von
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Freilassing. Auf drei Etagen umfasst es eine Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² sowie eine Grundstücksfläche von etwa 460 m². Die Aufteilung des Gebäudes in drei separate Wohneinheiten ermöglicht die Realisierung mehrerer Wohn- und Nutzungskonzepte: (A)Selbstbezug und Teilvermietung als fortlaufende Einkommensquelle (B)Nutzung als Einfamlienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (C)Reine Kapitalanlage mit Vermietung aller Geschosse Die Erdgeschosswohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet und erwirtschaften ein stabiles Mieteinkommen. Erfahren Sie mehr über diese wunderschöne Immobilie in unserem PDF-Exposé.
Lage: Die Lage des Hauses besticht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
230
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Ainringer Schwimmbad ist nur knapp 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Apotheke - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Festspiel- und
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Mozartstadt Salzburg und dem Höhenzug des Högls. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde das Prädikat "Luftkurort". Ainring hat ca. 9907 Einwohner und besteht aus einer Fläche von 32,97 km². Die wunderschöne Saalach, ein 105,5 km² langer Zufluss der Salzach fließt an Ainring vorbei und bildet die Grenze zu Österreich. In der Nähe: Golfplatz, Mittelschule Mitterfelden, Kindergarten, Sportplatz, Spielplatz, Getränkemarkt, Penny, Edeka, Globus, Schwimmbad, Autowerkstatt, Moorwegwanderung Ainring und vieles mehr. Mit der S-Bahn (Ainring Haltestelle) erreichen Sie den Salzburger Hbf in nur 25 Min., Bad Reichenhall in nur ca. 10 Min..
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
207
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Haus im Stadtzentrum von Freilassing anbieten zu können. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie in einer ruhigen und dennoch zentralen
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Gegend liegt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre geprägt, die ein ideales Wohnumfeld schafft. Die Lage ist auch für Pendler ideal, da die Autobahn A8 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Wir sind sicher, dass diese Wohnung Ihre Erwartungen erfüllen wird und freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen.
Ausstattung: 2 bzw. 3 Wohneinheiten 2 Garagen Garten EG Wohnung - ca. 72,5 m² OG Wohnung - ca. 72,5 m² Dachgeschoss - ca. 62,5 m² - komplett unterkellert - Baujahr 1961 - Dacherneuerung/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
9 Zi.
185
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das charmante Stadthaus befindet sich zentral in der Altstadt von Berchtesgaden und steht unter "Ensembledenkmalschutz". Es verfügt über zwei Läden und drei Wohnungen, eine davon ist aktuell vermietet. Das Gebäude erstreckt
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sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Läden. Es folgen noch drei weitere Etagen mit insgesamt neun Zimmern, drei Bädern, einem Balkon und diversen Abstellmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Bayern pur - Durchatmen im Alpenklima! Eine der zauberhaftesten deutschen Landschaften an der Grenze zu Österreich ist die Marktgemeinde Berchtesgaden. Die Gebirgskämme der Berchtesgadener Alpen, der Watzmann, Untersberg, hohe Göll oder das steinerne Meer ziehen jeden Besucher in ihren Bann. Weitere Attraktionen sind das imposante Salzbergwerk, der wunderschöne Nationalpark Berchtesgadens und vor allem der einmalig schöne Königssee. Ein Stück Zeitgeschichte in Verbindung mit einem herrlichen Ausblick erlebt man auf dem Kehlste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.752.500,00 €
8 Zi.
357
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land. Da Berchtesgaden von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und
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Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall. Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München. Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus, welches kürzlich fertig gestellt wurde. Auf insgesamt ca. 357 qm Wohnfläche gibt es genügend Platz, die traumhafte Lage und die Ruhe rund um das Gebäude zu genießen. * 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
240
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene Haus bietet viel Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Essbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich
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verfügt das Erdgeschoss über ein großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein weiteres Zimmer. Der überdachte Freisitz mit Außenkamin und die vom Schlafzimmer erreichbare Terrasse laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen im Freien ein. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei große Zimmer, jeweils mit Balkonzugang, sowie ein Duschbad. Das als Partykeller genutzte Untergeschoss ist der Ort für gemütliche Feste. Ein großzügiger Garten mit kleinem Biotop und eine Garage ergänzen das Angebot.
Lagebeschreibung: Das Landhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Piding. Das Salzburger Becken, in dem Piding liegt, ist geschützt durch das Halbrund der Hügel und Waldberge des Voralpenlandes und der felsigen Bergriesen der Salzburger und Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
210
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Unverbaubare Aussicht zum Watzmann sowie beste Infrastruktur bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit Ferienwohnung. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Küche mit Erker, Diele
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und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, alle mit Balkonzugang, sowie ein Bad. Zusätzlicher Platz für die Familie oder Gäste ist in der im Hanggeschoss gelegenen Ferienwohnung, die aus zwei Zimmern, Küche mit Erker, Bad und Terrasse besteht. Das Haupthaus ist aktuell vermietet. Eine Garage sowie ein schöner Garten ergänzen das Angebot. Helle, lichtdurchflutete Räume erlauben viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: In einmaliger, exponierter Lage von Schönau am Königssee befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Dem Freizeitangebot sind hier keine Grenzen gesetzt. Man erreicht die Berge, den Königssee und ein neu errichtetes Freibad in wenigen Minuten. Zahlreiche Wintersportmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
297
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gemischt genutztes Grundstück inmitten der Gemeinde Saaldorf/ Surheim in zentraler Dorflage von Saaldorf. Der Altbestand besteht aus einem Wohnhaus, mit angebautem Ladengeschäft und einer
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Doppelgarage. Der Ursprung des Hauses ist nicht exakt zu bestimmen, ein Nachweis aus dem Jahr 1956 über das 50-jährige Jubiläum eines Krämergeschäfts an dieser Stelle lässt ein Baujahr um ca. 1900 vermuten. Im Moment ergibt sich hier eine Wohnfläche von ca. 297m², sowie eine Nutzfläche des Gewerbes von ca. 233 m². Großes Potenzial und viele Möglichkeiten! Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Wohnen und arbeiten, Mehrgenerationenhaus, soziale Zwecke, Abriss, Neubau, Sanierung. Bauernhaus: Erdgeschoß: Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer; 1.OG: 4 Schlafzimmer; Dachgeschoß: nicht ausgebaut; Keller: 2 Räume; Anbau: Erdgeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WC; 1.OG: 6 Zimmer; Dachgeschoß: nicht ausgebaut; Ladenanbau: Erdgeschoß: großzügige Ladenflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
7 Zi.
166
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage oberhalb vom Berchtesgadener Salzbergwerk mit herrlichem Bergpanorama. Berchtesgaden ist ein Markt im Berchtesgadener Land im äußersten Südosten Oberbayerns und verfügt mit Abstand über das
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reinste Quellwasser (Wimbachquelle) in Deutschland. Mit hohen Gipfeln, romantischen Seen, dem einzigen Alpen-Nationalpark Deutschlands und historischem Kulturerbe ist das Berchtesgadener Land eine gefragte Urlaubsregion mit zahlreichen, ganzjährigen Freizeitangeboten vom Watzmann bis rund um den Königssee, der hinsichtlich der Wasserqualität als einer der saubersten Seen Deutschlands gilt. Die wunderschöne Mozartstadt Salzburg und ihr Flughafen im benachbarten Österreich sind in rund 30 Autominuten zu erreichen. Bad Reichenhall liegt ca. 20 km und München ca. 150 km von Berchtesgaden entfernt.
Ausstattung: * Zentralheizung, Öl 2018 * Kachelofen * Kastenfenster * Ein isolierverglastes Panoramafenster, ca. 1974 * Drei Bäder * Zwei Balk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
120
m2
83471 Schönau a. Königssee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In unverbaubarer, einmaliger Lage schmiegt sich dieses bezaubernde Kleinod an den Berg. Phantastisch die Lage, mit viel Grün umgeben, verbreitet es Hüttenflair vom Feinsten. Zur Grundstücksfläche von ca. 2.358 m² kommen noch
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Wald- und Wiesenflächen von ca. 16.700 m². Das Haus selber unterteilt sich in vier Zimmer, ein Bad und die Küche. Vom großen Eckbalkon öffnet sich der Blick ins weite Tal von Schönau am Königssee. Die Gartenhütte, ein Außenpool sowie eine eigene Quelle sind weitere Highlights dieses wunderbaren Objektes.
Lagebeschreibung: In einmaliger, exponierter Lage von Schönau am Königssee befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Dem Freizeitangebot sind hier keine Grenzen gesetzt. Man erreicht die Berge, den Königssee und ein neu errichtetes Freibad in wenigen Minuten. Zahlreiche Wintersportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule sind gut erreichbar, ebenso Geschäfte, Cafés, Gaststätten und diverse Einkau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
28 Zi.
1.000
m2
83487 Marktschellenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Ensemble umfasst drei separate Häuser. Insgesamt bestehen die Gebäude aus dreizehn Wohnungen und vier Läden. Alle drei Objekte sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Das großzügige Grundstück
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bietet eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Es stehen ausreichend Garagen und Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt profitiert von der verkehrsgünstigen Lage an der österreichischen Grenze mit der Festspielstadt Salzburg in unmittelbarer Nähe.
Lagebeschreibung: Das Ensemble befindet sich im Zentrum von Marktschellenberg, zwischen Berchtesgaden und Salzburg gelegen. Auf Tradition und Ursprünglichkeit wird Wert gelegt, so befindet sich hier z.B. die letzte Kugelmühle Deutschlands, in der noch heute Murmeln hergestellt werden. Sommer wie Winter finden Sie Erholung und schöne Ausflugsziele für die ganze Familie. Das Rundumpanorama von mehr als hundert Berggipfeln ist atemberaubend. Der nahe gelegen Hochgebirgs-Nationalpark, die Watzman
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses zauberhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Das Haus besticht durch seine gepflegte Außenanlage und wunderschönen
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Blick auf die Berge. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen malerischen Blick auf den weitläufigen Garten ermöglichen. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der angrenzende Essbereich ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten. Mit seinen großflächigen Fenstern können Sie das ganze Jahr über die wunderschöne Aussicht auf den Garten genießen und gleichzeitig die behagliche Wärme im Winter spüren. Im oberen Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer, die alle gro
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
226
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Top gepflegtes, exklusives Einfamilienhaus mit schönem Bergblick und großem Garten. Das Haus wurde 2014 in Ziegel-Massivbauweise erbaut und befindet sich in bevorzugter Wohnlage von 83395 Freilassing, Ortsteil Salzburghofen.
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Von der Diele aus gelangen Sie in den wunderschönen und großzügigen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Kamin.
Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der modernen Küche unter Beweis stellen. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte optimal lagern können.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner - ebenso gibt es einen direkten Zugang von der Garage zum Haus.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer oder aber auch Arbeitsraum der sich perfekt für Homeoffice eignet. Auch ein Bad mit Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Die Terrasse hat eine Größe von ca. 36m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
107
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Weißbach bei Marzoll in Bad Reichenhall, Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine
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angenehme Wohngegend aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ausstattung: - Ölzentralheizung - 1 Stellplatz im Freien
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Weißbach bei Marzoll. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 107 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, sowie ein Gäste WC. Das Haus bildet gemeinsam mit dem Nachbarhaus eine Eigentümergemeinschaft. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Einbauküche. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balko
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
598
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus: Besondere Rarität im Berchtesgadener Nonntal! Stilvoll renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten von Privat aktuell zu verkaufen. Wohn- und Nutzflächen auf vier Wohnebenen insgesamt: ca. 664 qm (8 Wohnungen und eine
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Personalwohnung 598 qm, Lager 65 qm, 2 Geschäftslokale 66 qm) Grundstücksgröße: 857 qm
Berchtesgaden: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich wahrlich um ein absolutes Kleinod aus dem Jahr 1860. Es liegt im Berchtesgadener Nonntal und bietet wahrscheinlich einen der meist fotografierten Panoramablicke in ganz Bayern.
Viele Möglichkeiten: Sehr guter Zustand. Das Gebäude wurde laufend von 2013 bis 2023 dem heutigen Wohnstandard entsprechend renoviert und saniert. Als Heizung dient ein Anschluss an Fernwärme, bei insgesamt niedrigem Energiebedarf. Haus hat Kupferdach. Schöner und ruhiger Garten mit Veranda. Eine Besitzerwohnung (93 qm), 5 voll möblierte Ferienwohnungen ( 41 - 83 qm), welche ebenso direkt regulär vermiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine echte Gelegenheit! Aus Erstbesitz wird ein sch nes Familienhaus in guter Lage verkauft. Das v llig ebene Grundst ck hat eine klassische ideale Bebauung erm glicht: Im Erdgeschoss Wohnen, Essen, Kochen, sowie ein Arbeits- oder G
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stezimmer mit ebenerdigem Ausgang auf Terrasse und Garten, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Schlafr ume und zwei B der mit einem gro z gigen Balkon, welcher von 4 der Schlafr ume aus begehbar ist. Durch die ebenerdige Situation ist in jeden Fall das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Die Eigent mer hatten sich zuletzt einen Treppen-Plattform-Lift angeschafft, um auch das Obergeschoss gut nutzen zu k nnen. Betritt man das Haus befindet man sich in einer gro z gigen Diele. Herzst ck des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Sommer verschwimmen die Grenzen und das Wohnen findet im Freien statt. Neben dem Wohnraum gibt es ein fast 13 m gro es Arbeitszimmer, ebenso mit Ausgang ins Freie. Der