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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
566
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der malerischen ländlichen Umgebung von Schnaitsee / Waldhausen! Dieses attraktive Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für den Bau eines Einfamilienhauses. Gelegen in einem voll erschlossenen Neubaugebiet, profitiert es von
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moderner Infrastruktur und grenzt im Süden an weitläufige Wiesen und Felder. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort erwartet Sie hier. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Leben in dieser bezaubernden Gemeinde zu genießen! Nette Nachbarschaft ist bereits vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
1.510
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeine Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquell. Welche
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sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet. Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf). Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschoßfläche. Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschoßfläche. Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
248.400,00 €
621
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anlieg
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
1.043
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit 1.043 m² ist mit 2 Wohnhäusern (Baujahr 1966 = E+D sowie Baujahr 1974 = E) und einem Garagengebäude mit Waschküche, Holzlager und Wintergarten bebaut. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig oder zum Abbruch bestimmt. Die
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Bebauungsplansatzung der Marktgemeinde Grassau für den OT Oberdorf sieht zwar nur eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und keinem ausgebauten DG vor (E+1) vor, allerdings sei die Satzung aus 1963 und nach Rücksprache mit dem Bauamt Grassau auch nicht mehr zeitgemäß. Insbesondere bei den neueren Nachbarbebauungen wurde bereits ein ausgebautes Dachgeschoss genehmigt, so dass eine Bebauung E+1+DG (DG mit Satteldach) möglich wäre. Die alten Baugrenzen der Bestandsgebäude können somit auf Antrag verändert werden, damit z.B. ein sehr großzügiges DOPPELHAUS (E+1+D) oder ein EINFAMILIENHAUS (E+1+D) oder BUNGALOW (E) errichtet werden kann. Die vorhandenen ALT-Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: VORDERHAUS - Baujahr 1966 - Gesamtwfl. ca. 105 m², zzgl. Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.673
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Wohngrundstück bietet sich für Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und hübschen Lage Ihren Traum vom eigenen Domizil zu verwirklichen. Oder Sie nutzen die derzeitige Marktsituation, um eine Kapitalanlage zu realisieren. Das
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Grundstück mit ca. 1.673 qm liegt etwas oberhalb von Unterwössen, in einer sehr ruhigen und hübschen Lage. Durch einen Feuerschaden am noch bestehenden Einfamilienhaus aus den 50er Jahren besteht kurzfristig die Möglichkeit, einen modernen und großzügigen Neubau zu errichten. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach einem aktuell genehmigten Bebauungsplan bebaubar. Hierfür besteht auch eine genehmigte Bauvoranfrage. Diese basiert auf einer Grundstücksteilung in zwei Hälften. Möglich wäre somit die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit einmal ca. 218 qm Wohnfläche sowie ca. 236 qm Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung ohne Berücksichtigung der Konstruktionsflächen, Keller und Treppen. Die Balkone und Terrassen zählen jeweils zu 25%. Natürlich be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.401
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein sehr exklusives Baugrundstück in absoluter Traumlage mit freiem Panoramablick auf den Wilden Kaiser, Zahmen Kaiser und Unterberg? Dieses sonnige Grundstück mit 1.401qm bietet Ihnen eine sehr großzügige Bebauungsmöglichkeit für
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ein repräsentatives & modernes Landhaus am Ortsrand von Reit im Winkl. Der Zuschnitt des Grundstücks ist nahezu rechteckig und nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarbebauung besteht aus großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Gärten. Alle weiteren Informationen insbesondere über die genauen Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Wohngrundstück bietet sich für Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und hübschen Lage Ihren Traum vom eigenen Domizil zu verwirklichen. Oder Sie nutzen die derzeitige Marktsituation, um eine Kapitalanlage zu realisieren. Das
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Grundstück mit ca. 1.673 qm liegt etwas oberhalb von Unterwössen, in einer sehr ruhigen und hübschen Lage. Durch einen Feuerschaden am noch bestehenden Einfamilienhaus aus den 50er Jahren besteht kurzfristig die Möglichkeit, einen modernen und großzügigen Neubau zu errichten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und nach einem aktuell genehmigten Bebauungsplan bebaubar. Hierfür besteht auch eine genehmigte Bauvoranfrage. Diese basiert auf einer Grundstücksteilung in zwei Hälften. Möglich wäre somit die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit einmal ca. 218 qm Wohnfläche sowie ca. 236 qm Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung ohne Berücksichtigung der Konstruktionsflächen, Keller und Treppen. Die Balkone und Terrassen zählen jeweils zu 25%. Natürlich be
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
588
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben hier die Möglichkeit ein wunderschönes Grundstück in der Gemeinde Altenmarkt in zentraler Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen zu erwerben. Das Grundstück ist 506qm groß, eben und voll erschlossen. Bebaubar ist das Grundstück mit
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einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 140qm. Gerne wird ihnen auf Anfrage der Bebauungsplan zur Verfügung gestellt. Die Zufahrtsstraße mit Wendehammer ist eine Privatstraße die im Besitz der 5 Parzellen, die die Zufahrt nutzen sich befindet, der Eigentumsanteil von 82qm dieses Grundstücks ist im Kauf inklusive. Weitere Vorteile dieses Grundstücks sind: - Privatverkauf, Makler Provision entfällt. - Voll erschlossen und sofort Bebaubar - Kein Bauzwang. - Bodengutachten vorhanden - Kindergarten und Schulen in der Nähe - Auf Wunsch gibt es auch einen genehmigten Bauplan inkl. Sollte das Grundstück ihr Interesse geweckt haben, kann gerne eine Besichtigung vereinbart werden.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
1.000
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Für das Traumgrundstück mit altem Haus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. das alte Haus kernsanierten 2. Abriss des alten Hauses und Neubau eines Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung und einer Doppelgarage und eines Doppelcarport 3.
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Abriss des alten Hauses und Neubau eines 2 Familienhauses mit Doppelgarage und Doppelcarport Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
975
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Grundstück mit 975 Quadratmetern Fläche und traumhaften Bergblick auf den Hochfelln. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ohne Bauzwang bebaut zu werden und verfügt über eine schnelle
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Autobahnanbindung sowie die Nähe zu einem Bahnhof, was es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte."
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Quelle: www.immowelt.de
285.650,00 €
725
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegend
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Preis auf Anfrage
1.221
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
539,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Pachten Sie ein Baugrundstück und realisieren Sie Ihr Traumhaus! Im neu erschlossenen Wohnbaugebiet "Stocket" stehen noch letzte Erbbaugrundstücke zur Auswahl. Mit einer Fläche von 507 m² bis 642 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle
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Wohnträume. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre. Der Erbbauzins beläuft sich auf 3 % des Grundstückswerts. Diese Rate passt sich alle drei Jahre automatisch entsprechend der Inflationsrate an, die das Statistischen Bundesamt ermittelt (VPI). Der anfängliche Erbpachtzins lässt sich wie folgt berechnen (Beispiel): Grundstückswert: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = 400 €/m² x 539 m² = 215.600 € Pachtzins/Jahr: 3 % des Grundstückswerts = 6.468 € Pachtzins/Monat: = 539 € Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Fernwärme. Die Kosten für die Erschließung und Infrastruktur trägt der Erbbauberechtigte. Der Grundstückseigentümer gewährt dem Erbbauberechtigten ein zinsloses Darlehen in Höhe dieser Kosten, das über einen Zeitraum von 30 Jahren in gleichbl
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
960
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage in einem Wohngebiet von Trostberg. Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Wohngebäude bebaut, daher voll erschlossen. Für eine Neubebauung wurden zwei
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verschiedene Varianten bei der Baugenehmigungsbehörde per Vorbescheid eingereicht. Grundstücksdaten: - Fläche: ca. 960 m² - Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsmöglichkeiten: Option 1: Bebauung mit einem 8-Familienhaus und Tiefgarage, gemäß Vorbescheid - GRZ 0,25 (erlaubt 0,35 lt. Bebauungsplan) - GFZ 0,50 - Grundfläche Wohngebäude ca. 247 m² (23 m x 10,75 m) - Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (seitl. Wandhöhe 6,5 m) - Bruttogeschossfläche ca. 667 m² Option 2: Bebauung mit einer Reihenhausanlage mit Garagen und Carport - Dreispänner Vermessung (Realteilung) und Abriss des Bestandsgebäudes übernimmt der Verkäufer), gemäß genehmigtem Vorbescheid - Grundfläche gesamtes Wohngebäude / Reihenhausanlage (20,61 m x 9,68 m) - Zwei Vollgeschoss + Da
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.397
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns angebotene Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.397 m² und ist bereits erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Das Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend - dem
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schönen Chiemgau - Ortsteil Knesing. Details legt die Ortsabrundungssatzung der Gemeinde Chieming für Knesing fest. Gerne stellen wir Ihnen das exklusive Baugrundstück genauer vor! Highlights: . Großzügiges Grundstück . Viel Platz für Sie und Ihre Familie . Angenehmes Wohnumfeld . Ortsabrundungssatzung . Bauplatz im Chiemgau
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
1.006
m2
83132 Pittenhart
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: 1.006m², erschlossen, bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche. Das unbebaute Grundstück (ca. 40 x 25m) ist nach Süden ausgerichtet. Im Norden grenzt es an einen kleinen Wald, während eine
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schön gewachsene Buchenhecke auf der Ostseite für Privatsphäre sorgt. Es ist voll erschlossen und befindet sich in ruhiger Lage. Die zulässige Bebauung entsprechend dem gültigen Bebauungsplan und gliedert sich wie folgt: Einzelhaus Gebäude-Grundfläche ca. 145m², Garage/Carport ca. 45m², Nebengebäude ca. 15m², Terrassenfläche ca. 50m².
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
665
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Der wunderschöne, nach Süd-West ausgerichtete Baugrund mit 665 m² punktet mit unverbaubarem Ausblick auf das Achental und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder zwei Wohneinheiten mit bis zu 240 m² Wohnfläche
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bebaubar. Eine fertige Projektierung liegt hier bereits vor. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses Objekt zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
1.050
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sonniges zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand, dieses könnte kaserniert werden. Bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer kleinen Werkstatt.
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550.000,00 €
850
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit ca. 850m² Fläche in Grabenstätt Zufahrt siehe Skizze durch Grunddienstbarkeit abgesichert. Ein Bebauungsplan liegt vor und steht über den unten folgenden link zum Download bereit. Demnach sind bis zu 3 Wohneinheiten
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möglich.
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690.000,00 €
1.846
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein großflächiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.846 m² vorstellen zu dürfen, das eine Vielzahl von kreativen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke. Es ist kein
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Bebauungsplan vorhanden. Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück ist nicht mehr bewohnbar und bedarf eines Rückbaus. Im Zuge der Projektentwicklung wurde bereits in Zusammenarbeit mit der Gemeinde eine Planung erarbeitet, welche mit einem Vorbescheid als baurechtlich zulässig erklärt wurde. Gerne besprechen wir mit Ihnen die vorliegende Planunterlage. Sie haben die Möglichkeit die Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen und somit eine noch höhere WGFZ zu generieren. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort persönlich vom Potenzial dieses Grundstücks zu überzeugen. Gerne senden w