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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pfaffenhofen a. d. Ilm bietet das Beste von Stadt und Land. Es liegt im schönen Hopfenland Hallertau im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg. Mitten in Deutschlands beliebtester Gegend - in der Metropolregion München und
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Oberbayern, mittendrin in Deutschlands Wachstumsregion Nr. 1. Hier finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen und schönen Biergärten, gibt es auch viele attraktive Arbeitsplätze in der wirtschaftsstarken Region. Haimpertshofen ist ein nördlicher Ortsteil der oberbayerischen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm. Das einzigartige Mobilitätskonzept der Ruf- und Bürgerbusse im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm ermöglicht Mobilität nach Bedarf für alle Generationen! Hier können Landleben und Stadtnähe miteinander verbunden werden.
Ausstattung: - Bodengutachten vorhanden - genehmigte Bauvoranfrage
Sonstiges: Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref M
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Quelle: www.immowelt.de
698.800,00 €
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Baugrundstück mit Norderschließung und einer Größe von 1.589 m² befindet sich am Ortsrand von Ernsgaden, Das Grundstück ist im Süden und Westen umgeben von alten Baumbeständen (öffentlicher Grund) - die perfekte Lage
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für Ihr Traumhaus. Lt. Bebauungsplan ist das Grundstück wie folgt bebaubar: Grundflächenzahl (GRZ): 0,4; Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8, 2 Vollgeschosse (E + I + D) Pro volle 300 m² Grundstücksfläche des Baugrundstücks ist für Wohngebäude bzw. Gebäude, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden, maximal eine Wohneinheit zulässig. Maximal sind 6 Wohneinheiten pro Wohngebäude bzw. Gebäude, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden, zulässig. Denkbar sind folglich auch ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE, Doppel- und Reihenhäuser. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit Satteldach (Baujahr 1971, Grundfläche ca. 12,50 m x 27,50 m) und eine Doppelgarage mit Flachdach und Grube (ca. 9,00 m x 6,50
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit perfekter Verkehrsanbindung für modernes Wohnen. Die Lage bietet ideale Anbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn im Ort), ermöglicht kurze Wege zu
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Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Metzger, Apotheke) und Schulen (Grundschule im Ort). Umgeben von Natur und dennoch mit unmittelbarem Zugang zur urbanen Infrastruktur - ein Traum für Familien und Berufspendler. Hier entsteht Ihr neues Zuhause, eingebettet in eine ruhige, idyllische Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Objekt: Das etwa 830m² große, unbebaute und flache Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung gemäß §34 (Nachbarschaftsbebauung), mit maximal 2 Wohneinheiten. Das bedeutet, dass sowohl ein Einzelhaus (mit oder ohne Nebenwohnung) als auch zwei Doppelhaushälften oder ein Zweifamilienhaus möglich sind. Auf Anfrage sind Luftaufnahmen sowie verschiedene Planungsentwürfe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Ca. 1,8 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
85298 Scheyern
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Grundstück liegt idyllisch und naturnah in Fernhag, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Unweit der schönen Benediktinerabtei leben Sie hier ruhig und nur etwa 8 km südwestlich von Pfaffenhofen. In Scheyern finden sich ein regionaler Landmarkt, eine Apotheke und diverse gastronomische Einrichtungen sowie 3 Arztpraxen. Auf dem Weg in das ca. 12 Fahrminuten entfernte Zentrum von Pfaffenhofen liegen zudem mehrere Supermärkte, Einzelhändler und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Durch die günstige Verkehrsanbindung unweit der B13 und A9 werden die Zentren von
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Quelle: www.immowelt.de
251.750,00 €
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ernsgaden ist umgeben von Badeseen der Nöttinger Heide, in einem Naturschutzgebiet und durch viele Radwege gut erschlossen. Grundschule, zwei Kindergärten, Kinderkrippe, Allgemeinarzt, Bäcker und Getränkemarkt finden Sie direkt im Ort. Von
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hier aus erreichen Sie die BAB 9 innerhalb von ca. 5 Minuten und Ingolstadt in ca. 15 Minuten. Für Pendler ist die Zuganbindung direkt im Ort sehr interessant.
Sonstiges: Das Grundstück muss durch den Eigentümer noch genau vermessen werden. Der QM Preis liegt bei 475,00 Euro. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberstimm ist ein Pfarrdorf mit etwa 2200 Einwohnern und seit 1978 ein Ortsteil des Marktes Manching (Einwohner der Gesamtgemeinde ca. 13.000) im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Oberstimm liegt unmittelbar an der südlichen
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Stadtgrenze von Ingolstadt. In Oberstimm befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Landgasthof, eine katholische Kirche, eine Fahrschule und ein großes Fest- und Messegelände. Ende April findet jährlich die "GewerbeMesse Manching" auf dem Barthelmarktgelände in Oberstimm statt. Am letzten Wochenende im August findet der traditionsreiche Barthelmarkt statt, ein überregional bekanntes Volksfest, das viele Besucher anzieht. Am ersten Adventswochenende findet ein Christkindlmarkt auf dem Barthelmarktgelände statt. Günstig für Pendler! Die A 9 (München-Nürnberg), die B 13 (Eichstätt-Pfaffenhofen a. d. Ilm) und die B16 (Neuburg a. d. Donau-Neustadt a. d. Donau) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der große Arbeitgeber Airbus Defence and Sp
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Manching. Vor Ort haben Sie die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen. In der Ortschaft finden Sie dann sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einzelhändler, Supermärkte,
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Ärzte, Schule und Kindergarten. Die Anbindung an die Bundesstraße und zur Autobahn ist als sehr günstig zu bezeichnen. Außerdem besteht eine gute Verbindung nach Ingolstadt über die öffentlichen Verkehrsmittel.
Objekt: Dieses Grundstück im nördlichen Teil von Manching kann aufgrund der vorteilhaften Lage und der möglichen nördlichen und östlichen Zufahrt/Erschließung optimal bebaut werden. Die bauliche Verwertung wäre mit einem Dreispänner gemäß beigefügter Zeichnung (Bauvorschlag) oder einem Fünffamilienhaus denkbar. Den Abriss des Bestandsgebäudes übernimmt der derzeitige Eigentümer. Die Objektadresse erhalten Sie nach Anforderung des Exposés, weitere Informationen nach Kontaktaufnahme mit dem Anbieter (Immobilien Zieglmeier OHG).
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Quelle: www.immowelt.de
144.875,00 €
85293 Reichertshausen , Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Reichertshausen - Haselwald
Sonstiges: Das Mindestgebot sind EUR 9,50/qm
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.,
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somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr schönes Grundstück in gewachsenem Wohngebiet und ruhiger Lage mit Blick auf die Burg. Es liegt ein Bebauungsplan mit GRZ 0,3 GFZ 0,6 vor Satteldach mit 20-28° Dachneigung sowie Richtung sind vorgegeben EFH, DHH und MFH
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sind möglich.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
86558 Hohenwart , Paar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht in Baugrundstück in Hohenwart OT Thierham Nähe Pfaffenhofen a. d. Ilm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m². Die Bebauung ist nach Nachbarschaftsbebauung möglich. Es gibt keinen Bebauungsplan und
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Bauzwang.Das Baugrundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar. Das Grundstück ist unerschlossen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot ab 500.000,-- Euro.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hohenwart liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300 mit der Sie die A8 und A9 in nur kurzer Zeit erreichen. Sie haben ca. 13 km nach Pfaffenhofen, sowie 15 km nach Schrobenhausen. Die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 55 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 65 km entfernt. Direkt in Hohenwart befinden sich eine Kindergrippe, ein Kindergarten und eine Grund-, und Mittelschule. Alle weiterführend
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die optimale Anbindung an die Fernverkehrsstraßen und die Autobahn zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A9, sowie die Bundesstraße B16 erreichbar. Sämtliche Belange des
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täglichen Lebens sind ebenfalls reichhaltig abgedeckt. Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten sowie reichhaltige Freizeitmöglichkeiten findet man in einem Radius von ca. 1-2 km.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57% Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fä
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück mit komplettem genehmigungsreifem Bauplan für ein Einfamilienhaus. Evtl. auch Doppelhausbebauung möglich. Bebaubar nach § 34 Abs. 1 BauGB. alternative/abweichende Bebauung auf Anfrage möglich Bodengutachten
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bereits vorhanden woraus eine Pflicht Ortsbetonpfähle erschütterungsfrei einzubringen hervorgeht. Hierzu gibt es bereits einen Kostenvoranschlag
Lagebeschreibung: Stadt Geisenfeld, Ortsteil Rottenegg, ca. 3 km. von Geisenfeld entfernt. Die liebenswerte, inmitten der Hallertau liegende Stadt Geisenfeld, bietet mit sehr guten Anbindungen der Autobahnen A9 und A93 eine schnelle Erreichbarkeit nach Pfaffenhofen an der Ilm, Ingolstadt, München und Regensburg. Die gesamte Infrastruktur von Geisenfeld ist optimal ausgebaut. Diverse Ärzte, verschiedene Schulen, mehrere Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern im Feilenforst, ausgewiesene Fahrradtouren (Ilmtal-Rundweg) rund um Ge
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Manching befindet sich im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt südöstlich von Ingolstadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur B16, B13 und A9 und auch den großen Arbeitgeber Airbus Defence and
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Space GmbH. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind unweit fußläufig erreichbar. Mehrere Gaststätten und Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Leben im Markt Manching.
Sonstiges: * Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan und keinen Bauzwang.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
468.350,00 €
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ernsgaden ist umgeben von Badeseen der Nöttinger Heide, in einem Naturschutzgebiet und durch viele Radwege gut erschlossen. Grundschule, zwei Kindergärten, Kinderkrippe, Allgemeinarzt, Bäcker und Getränkemarkt finden Sie direkt im Ort. Von
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hier aus erreichen Sie die BAB 9 innerhalb von ca. 5 Minuten und Ingolstadt in ca. 15 Minuten. Für Pendler ist die Zuganbindung direkt im Ort sehr interessant.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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298.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bebaut mit einem Einfamilienhaus . Es könnte auch saniert werden.
Lagebeschreibung: Zentrumsnah, aber ruhig gelegen.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
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Provision: 2,97% inkl.MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86558 Hohenwart , Paar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: ruhiges Grundstück in bevorzugter Lage von Hohenwart im schönen Ortsteil Thierham-West Eine Planung für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften wurde bereits in Auftrag gegeben. Gegebenenfalls wäre das Grundstück incl. der
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beiden oder eine Hälfte zu erwerben. Natürlich kann auch das Grundstück allein erworben werden. Die Eigentümer freuen sich auf Ihre Angebote.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hohenwart liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar. Über die Bundesstraßen 13, 16 und 300 erreichen Sie die A9 und A8 in kurzer Zeit. Sie haben ca. 13 km nach Pfaffenhofen, sowie 15 km nach Schrobenhausen. Die großen Metropolen befinden sich im rund 20 km entfernten Ingolstadt und 55 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 65 km entfernt. Vom 6 km entfernten Bahnhof in Baar-Ebenhausen kommen Sie bequem nach Ingolstadt und München. Zum nächstgelegenen Flughafen (München) sind es ca. 57km. In der 16km
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück: Das Grundstück mit 1.932 qm Grundstücksfläche liegt im Herzen der Hallertau, nähe des Marktes Wolnzach, und ist mit ca. 800 m² bebaubar. Bebauung durch Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (je nach
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Bauvoranfrage) möglich.
Lagebeschreibung: Wolnzach liegt 50 km nördlich von München, im Herzen der hügeligen Holledau. Aus dem Norden oder Süden einfach zu erreichen über die Autobahn A9 München - Nürnberg bis zum Autobahndreieck Holledau, dann auf die A93 Holledau - Regensburg bis zur Ausfahrt Wolnzach oder direkt über die A93 Richtung. Entfernungen: Regensburg: ca. 70 km Ingolstadt: ca. 30 km München: ca. 70 km Flughafen München: ca. 47 km Rohrbach/Ilm Bahnhof: ca. 5 km.
Sonstiges: Doppelhaus oder Dreispänner-Bebauung möglich. Bebaubare Fläche: ca. 800 m"
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei notarieller Verbriefung
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
684
m2
85305 Jetzendorf
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem voll erschlossenen Grundstück in hervorragender unverbauter südlicher Hanglage und freiem Blick ins Grüne könnte Ihr neues Eigenheim stehen.
Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Ober-,
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Erdgeschoss mit Terrasse, Keller mit verbundener Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätzen liegt bereits vor. Natürlich können Sie Ihr neues Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen völlig neu planen. Es besteht kein Bauzwang und ist somit sicher ebenso eine gute Finanzanlage. Neben den Eingabe- und den Vermessungsplänen (Kanal-, Straßen-, Sparten- und Höhenplan) ist zudem bereits ein Bodengutachten erstellt worden. Diese Pläne sind im Preis mit inkludiert.
Arbeiten im Homeoffice (Glasfaseranschluss vorhanden) wäre somit auch in sehr ruhiger Lage gut vereinbar.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 830m² große, unbebaute und ebene Grundstück ist vielfältig bebaubar mit max. 2 Wohneinheiten nach §34 (Nachbarschaftsbebauung). Das heißt, sowohl ein Einfamilienhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung) sowie zwei Doppelhaushälften oder
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ein Zweifamilienhaus sind erlaubt.
Luftbilder sowie verschiedene Projektierungen zur möglichen Bebauung sind auf Anfrage vorhanden, damit Sie einen Eindruck erhalten, wie Ihr neues Haus auf dem Grundstück aussehen kann.
Es besteht kein Bauzwang.
Versorgungsanschlüsse liegen direkt am Grundstück an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen kurzfristigen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Bauvorhaben zu besprechen.