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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Interessentin!
Sehr geehrter Interessent!
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie im Alleinauftrag und unter Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen anbieten zu können.
Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer
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Kontaktanfrage per E-Mail mit Ihren vollständigen Adressdaten samt Telefonnummer das ausführliche Exposé zu und stehen Ihnen bei weiterem Interesse für Fragen bzw. eine Besichtigung zur Verfügung. Die Bekanntgabe der Objektdaten bzw. der Objektadresse erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Gebührenforderung im Falle eines Kaufes der Immobilie. Gemäß § 656a BGB ist es notwendig, dass Sie uns den Maklervertrag in Textform bestätigen.
Das GRUNDSTÜCK (ca. 655 m²/ca.30 m x 23 m) mit Altbestand liegt im Dorfkern zentral und ruhig an einer kleinen Straße in 2. Reihe. Es ist voll erschlossen. Der Altbestand ist ein großzügiges Einfamilienhaus von 1972, bestehend aus KG, EG (ca.121 m² Wohnfläche.) und DG (nicht ausgebaut). Die überbaute Bodenfläche bet
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
248
m2
81249 München / Lochhausen
Immobilientyp: Grundstück
Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Lochhausen! Dieses attraktive Grundst ck in der begehrten Kolonie III bietet Ihnen die ideale Gelegenheit dazu. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft den perfekten Rahmen f r Ihr neues
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gro z giges Einfamilienhaus, ma geschneidert nach Ihren individuellen Vorstellungen. Auf dem Grundst ck haben Sie gen gend Platz f r Ihre gro z gige Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von bis zu 170 Quadratmetern, damit Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten k nnen. Wir haben bereits die Bebauungsm glichkeiten mit einem renommierten regionalen Architekten gepr ft und stehen Ihnen gerne f r eine umfassende Beratung zur Verf gung. Zus tzlich bieten sich auf diesem Grundst ck optimale Voraussetzungen, um nahezu autark zu wohnen. Unsere Experten haben festgestellt, dass eine W rmepumpe mit Grundwassernutzung hier realisierbar ist. In Kombination mit Photovoltaik auf dem Dach sind Sie somit bestens f r die Zukunft ger st
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Quelle: www.immobilie1.de
783.000,00 €
361
m2
81249 München / Lochhausen
Immobilientyp: Grundstück
Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Lochhausen! Auf diesem wundersch nen Grundst ck in der Kolonie III haben Sie alle M glichkeiten. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage bietet den idealen Rahmen f r Ihr neues gro z giges
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Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Grundst ck bietet ausreichend Platz f r ein gro z giges Einfamilienhaus mit bis zu ca. 250 Quadratmetern Wohnfl che, sodass Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten k nnen. Wir haben die Bebauungsm glichkeiten bereits mit einem regionalen Architekten gepr ft und beraten Sie gerne umfassend dazu. Dar ber hinaus haben Sie auf diesem Grundst ck optimale M glichkeiten, um nahezu autark zu wohnen. Eine W rmepumpe mit Grundwassernutzung ist laut unseren Architekten m glich und zusammen mit Photovoltaik auf dem Dach sind Sie f r die Zukunft bestens ger stet. Auch mit einer gro z gigen Immobilie bleibt Ihnen noch gen gend Raum f r einen sch nen Garten, in dem Sie Ihre individuel
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
562
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDST CK F R EINEN DREISP NNER: Das 562 qm gro e Grundst ck liegt in M nchen-Lochhausen in einem reinen Wohngebiet in guter Nachbarschaft mit berwiegend Einfamilienh usern und Doppelh usern. Direkt links neben dem Grundst ck wurde vor Kurzem
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ein neues Doppelhaus errichtet und rechts daneben stehen zwei Doppelh user vor der Fertigstellung. Die Baugenehmigung f r einen Dreisp nner ist bereits erteilt. Sie gestattet die Errichtung von insgesamt 372 qm Wohnfl che und 81 qm Nutzfl che. Selbstverst ndlich k nnen Sie hier auch ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bauen. Es existiert noch ein Altbestand. Das Grundst ck ist hervorragend geeignet zum Eigennutz, f r Bautr ger und Generalunternehmer und nat rlich auch zur Kapitalanlage. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
789
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck befindet sich in ruhiger Lage in Lochhausen. Unter Ber cksichtigung der Bebaubarkeit nach 34 BayBO (Nachbarschaftsbebauung) erscheinen zwei Bauk rper realisierbar. Das Grundst ck ist auf Grund des Altbestandes bereits
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teilweise erschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir f r die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Expos keinerlei Haftung bernehmen. F r weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen nat rlich gerne zur Verf gung!
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Lochhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 6,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage inmitten von landwirtschaftlichen Flächen Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 1,2 km Anbindung: Bus ca. 7 Gehminuten entfernt, Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw schnell erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf In
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in der begehrten Kolonie III von München-Lochhausen - eine einzigartige Lage für Ihr neues Zuhause! Dieses Grundstück liegt im westlichsten Stadtteil Münchens, umgeben von einer idyllischen Umgebung am Rand der Aubinger Lohe. Die
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Kolonie III bietet eine ruhige Verkehrslage und ist damit ideal für Familien geeignet, die nach einem friedlichen Wohnort suchen. Genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet Böhmerweiher, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. In München-Lochhausen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind. Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum von München ermöglicht es Ihnen, in nur etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin zu gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, etwa 50
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das im Westen Münchens gelegene Lochhausen ist ein vielseitiger Stadtbezirk. Rustikale Bauernhöfe stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Der Stadtbezirk ist besonders beliebt bei Familien. Er ist trotz der
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ländlichen Idylle perfekt an das Münchner Stadtzentrum angebunden. Lochhausen und Aubing bilden den 22. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem vier Kindertageseinrichtungen und fünf Grundschulen. In Lochhausen direkt lockt die Kirche St. Michael, die bis in das 14. Jahrhundert zurückreicht, mit Ihren extravaganten Malereien und dem luxuriösem Altar. Die noch ausgedehnten Grün-, Wald- und landwirtschaftlichen Flächen, erfüllen zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder See wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den Münchner Westen. Die Aubinger Lohe eignet sich besonders für ausgedehnte Spaziergänge und ist im Winter für Familien mit Kindern ein kleines Rodelparadies. Auch ein breites Freizeitangebot wie z.B. Go
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtbezirk Lochhausen ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden für Familien rund um München geworden. Lochhausen grenzt direkt an den Grüngürtel zwischen München und Gröbenzell und man ist über die Lochhausener Straße sehr gut an
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die Innenstadt angebunden, über die A 99 sind auch weitere Ziele schnell und unkompliziert erreichbar. Die S-Bahn-Station Lochhausen (S3) ist in ca. 6 Minuten mit dem Bus erreichbar. Von hier kommt man mit der S3 in Stoßzeiten sogar im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt. Den Münchner Marienplatz erreicht man in nur 30 Minuten. Einzelhandelsgeschäfte und Großmärkte sind im nahen Umfeld vorhanden. Zudem gibt es Schulen, Waldkindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Der nächste größere Badesee, der Langwieder See, ist mit dem Rad in ca. 13 Minuten erreichbar. Ein Geheimtipp ist der Böhmer Weiher (6 min mit dem Rad). Das Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe mit einer Vielzahl an Spazierwegen ist wunderbar geeignet für ausgedehnte Spaziergänge und
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Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In München-Aubing erwartet Sie das Wohnen in einer grünen Oase - abseits vom Verkehrslärm. Über eine ruhige Seitenstraße gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause und müssen gleichzeitig keinen lästigen Verkehrslärm befürchten. Aubing
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ist der westlichste Stadtteil Münchens. Gemeinsam mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es den Münchner Stadtbezirk 22 "Aubing-Lochhausen-Langwied". Etwas westlich liegen der Wald der Aubinger Lohe und landwirtschaftlich genutzte Felder. Auf einem Teil dieser Fläche entsteht seit 2006 der neue Stadtteil Freiham. Bemerkenswert ist, dass Aubing-Lochhausen-Langwied der größte Stadtbezirk Münchens ist, und dass hier gleichzeitig die wenigsten Menschen pro Hektar leben. In Aubing erwartet Sie Wohnen in einer grünen Oase - abseits vom Verkehrslärm mit saftigen Wiesen und Parks. Im alten Dorfkern in Altaubing rund um die spätgotisch-barocke Pfarrkirche St. Quirin sind die dörflichen Strukturen des Stadtteils immer noch erke