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1/4
700.000,00 €
1.160
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.160 m². Es sind verschiedene Konzepte, wie z.B. der Neubau eines Einzelhauses mit zwei Wohneinheiten oder der Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses denkbar.
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1/4
319.500,00 €
489
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein vorderes, 489m² großes Teilgrundstück eines 1.111m² großes Grundstück in Farmsen-Berne. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan von 1955, der für die Siedlung W1o ausweist. Es dürfen damit Wohnhäuser mit 1
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Vollgeschoss errichtet werden. Auf dem hinteren Grundstücksteil, der hier separat angeboten wird, befindet sich noch ein Altbestand. Grundsätzlich ist es eigentümerseitig auch denkbar, das Grundstück zu teilen. Hier wird der vordere Teil mit 489m² angeboten. Es handelt sich um ein ruhiges Pfeifenstielgrundstück in zweiter Reihe. Ruhiger werden Sie es in Hamburg nicht antreffen. Für diesen vorderen, bisher unbebauten Grundstücksteil gab es in jüngerer Vergangenheit bereits einen Bauvorbescheid, der bereits positiv beschieden wurde. Das Grundstück eignet sich für ein kleineres Wohnhaus. da ein Teil des Grundstücks auf die Zufahrt entfällt.
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1/4
235.000,00 €
387
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.444
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in Adresslage von Volksdorf hat eine Größe von 1444 m² und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstraße fußläufig zum Ortskern. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2
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Wo, E, (A) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhäuser Grundfläche 200 m² Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Bedarfsausweis, BJ 1955, Endenergiebedarf 255,7 kwh (m²a), Gas, Energieklasse H Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/3
848.610,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eindrucksvoll prässentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden. Der angebotene Preis gilt für die Ausbauvariante, Inklusivleistungen sind erste Planungs-und Grundrissänderungen, Statik, Bauantragsunterlagen, Erdarbeiten, qualifizierte Bauleitung, Massive Innenwände im EG, Fenster-und Hauseingangstür, Innenputz und Innenfensterbänke.
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1/3
900.000,00 €
1 Zi.
130
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das kleine Haus ist in keinem erhaltenswerten Zustand. Das Grundstück hat volle Südlage. Es liegt ca. 2,50 m über der Straße mit Böschung und ist dadurch von der Straße optimal abgeschirmt. Die vordere Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die
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hintere ca. 20 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 44 m. Ob hier eine Doppelhausbebauung möglich ist, sollte der Interessent prüfen.
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1/3
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Auf dem Grundstück kann auch
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1/4
549.000,00 €
609
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung eignet. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Gesamtlänge ca. 32 m. Das
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Grundstück ist voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Eine eingeschossige, offene Bauweise ist zulässig. Eine fertige EFH-Projektierung des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor. Das hier geplante Toscana-Haus hat eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ist als KfW-40 Effizienzhaus geplant. Gerne stellen wir bei Interesse einen Kontakt her. Der aktuelle Altbestand aus dem Jahre 1937 ist aufgrund des baulichen Zustandes als Abriss einzustufen. Die Kosten für Abriss und Entsorgung sind vom Käufer zu tragen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
1.004
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen dieses ruhig gelegene Grundstück (im Lageplan Grün markiert und als Teilfläche 1704-A bezeichnet) zum Kauf anbieten. Die weitere Umgebung ist überwiegend durch Einzel- und Doppelhäuser geprägt. Das
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Grundstück wurde gemäß beigefügten Teilungsplan real geteilt. Es besitzt eine Breite von ca. 17,50 - 19,60 Metern und eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die weiteren Grundstücksmaße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Eine Baugenehmigung für ein optisch zweigeschossiges Wohnhaus mit anliegender Garage liegt vor. Demnach verfügt das genehmigte Gebäude über eine Grundfläche von ca. 150 m² und einer daraus resultierenden Gesamtwohnfläche von ca. 201 m². Die Unterlagen zur Baugenehmigung übersenden wir Ihnen auf Anfrage gern. Die Zuwegung ist über ein Pfeifenstiel von der Straße am Bekweg gesichert. Die Kosten für die Herstellung der Zufahrt inkl. öffentlichen Grundstücksüberfahrt gehen zu Lasten des Käufers.
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1/4
599.000,00 €
500
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sichern Sie sich hier ein besonderes Stück Bauland im schönsten Teil von Hamburg - Osdorf. Das Baugrundstück wird aktuell vom bestehenden Grundstück abgetrennt und erhält ein Geh-, Wege- und Leitungsrecht (Zufahrt). Das Grundstück wird 500 m²
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groß sein. Für die rückwärtige Bebauung besteht eine gültige Bauvoranfrage. Das Nachbargrundstück ist bereits mit hübschen 2,5 geschossigen Häusern bebaut worden. Aktuell ist das Grundstück nur mit einer Garage und Schuppen bebaut, so dass nur geringe Abrisskosten für den Erwerber entstehen. Das neue Haus kann ca. eine Breite von 9 Metern haben und in der Länge 11 Meter. Bei einem 2,5 geschossigen Haus sind somit rund 200 m² Wohnfläche erstellbar.
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1/3
869.800,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
644.997,00 €
5 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 420 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 22457 Hamburg Schnelsen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Über beide Kinderzimmer verläuft eine bodentiefe Gaube, so dass die Kinderzimmer lichtdurchflutet sind. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitär
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1/3
689.000,00 €
4 Zi.
109
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 109,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.
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1/3
929.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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1.490.000,00 €
1.837
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Größe von 1.837 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, ideal nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Breite von circa 38 Metern. Dadurch verfügt das Grundstück über einen perfekten
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Zuschnitt sowie eine ideale Größe für eine Neubebauung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel. Die Ausweisung lautet: Wohngebiet - eingeschossig - offene Bauweise, GRZ 0,2. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhaues mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt bereits vor. Diesen können wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung stellen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmter Bungalow. Das vorhandene Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die mit dem Abriss verbundenen Kosten hat der Käufer zu tragen.
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1/4
625.000,00 €
1.019
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1019 m² große Grundstück ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von vorne ca. 24 Metern, nach hinten wird es deutlich schmaler, und einer Tiefe von rund 63 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte
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Größe. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1952 ist das Grundstück als Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen. Durch den von der zuständigen Baubehörde erteilten positiven Bauvorbescheid, ist die Errichtung von zwei Gebäuden - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - zulässig. Der positive Bauvorbescheid kann Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Aktuell befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten, Øbebaubar mit bis zu zwei Einfamilienhäusern Øidealer Grundstückszuschnitt Øzentrale Lage sollten Sie
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1/4
980.000,00 €
613
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o. Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden. Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m² Straßenfront 14,26 m
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Tiefe 43 m Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet 3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen. Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich Keller möglich Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten: Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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1/4
450.000,00 €
934
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause: Am Sooren in Rahlstedt. Das Grundstück wird exklusiv durch uns in Kooperation mit der Firma MetisHaus GmbH angeboten.
Objekt
Herzlich willkommen im grünen, naturnahen Rahlstedt! Die hier
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präsentierte Liegenschaft umfasst großzügige 934 m² und fügt sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft ein. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 4 legt die Nutzung als reines Wohngebiet (WR) und die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse (I) fest. Zudem definiert er die Baugrenzen, die das Baufenster bestimmen, innerhalb dessen ein Neubau realisiert werden kann. Ergänzend gelten die Bestimmungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1962. Das Baufenster, unter Berücksichtigung der vorgeschriebenen Grenzabstände von 2,5 m zu jeder Grundstücksgrenze, hat eine Länge von etwa 14,5 m und eine Breite von ca. 7,5 m. Somit ergibt sich eine überbaubare Grundfläche von etwa 109 m², die über ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss eine potenzielle Wohnfläche von
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
707
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen! Angeboten wird ein ca. 707 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Hamburg-Schnelsen. Gemäß dem Baustufenplan Niendorf - Lokstedt
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- Schnelsen muss sich das Bauvorhaben in die nähere Umgebung einfügen.