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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
900
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit insgesamt ca. 1.800 m² liegt in einer ruhigen 30 er Zone in Hamburg Sasel. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel. Die Ausweisung lautet: W 1 o (Wohnen, eingeschossige, offene
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Bauweise). Die einzelnen Stadthausvillen können aufgrund der GRZ des Grundstücks mit ca. 220 m² Wohnfläche pro Haus gebaut werden. Diese Wohnfläche wäre das Maximum bei den Maßen: 11,90 * 11,98 m. Das Grundstück hat zwei getrennte Grundstückszufahrten für das vordere sowie für das hintere Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wissenwertes zum Grundstück: Süd-Westausrichtung 529 m² groß ca. 13 m breit ca. 40 m lang Mit Altbestand, die Kosten für den Abriss trägt der Erwerber Bebaubar 2/10 Bebaubare Grundfläche 8 x 13 Meter Wohnfläche max. 162 m²
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
1.107
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Pfeifenstilgrundstück ist über eine schön angelegte, breite Zufahrt von fünf Metern erreichbar. Es befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel und kann mit einem großzügigen Einfamilien- oder
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Doppelhaus in offener Bauweise, mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Die GRZ lautet 0,2 - das bedeutet, dass 20% der Grundfläche des Grundstücks (ca. 220 m² Grundfläche) bebaut werden darf. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmtes, teilunterkellertes Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, ein Nebengebäude (Saunahaus) und ein Doppelcarport. Der Abriss sowie die Entfernung dieser und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
873
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Sasel befindet sich dieses gut geschnittene Grundstück, das mit einer Fläche von 873 m² (ca. 15m Straßenfront und ca. 58m Tiefe) Platz für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung bietet. Anwendung findet
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der Baustufenplan Sasel vom 14. 01. 1955. Das Gebiet wird im Baustufenplan als W1o (Wohnen mit eingeschossiger offener Bauweise) ausgewiesen. Herangezogen wird §834 BauGB, nach dem die Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und einfügen muss.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage von Hamburg Sasel, liegt dieses sonnige und schöne Südwest Grundstück. Im Zuge einer Grundstücksteilung (600 m² Hinterland und 440 m² Vorderland) können Sie das Hinterland Grundstücke für Ihr neues Eigenheim erwerben.
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Derzeit stehen auf dem Grundstück zwei Altbestände nebst Bäumen, die im Zuge einer Neubebauung auf Kosten der jeweiligen Käufer entfernt werden müssen. Laut dem gültigen Bebauungsplan ist folgende Bebauung denkbar: •Einfamilienhaus •1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss •GRZ 0,2 = 120 m² •GFZ 0,3 = 180 m² Eckdaten: •Grundstückstiefe ca. 36 m •Grundstücksbreite ca. 16 bis 14 m •Realteilung (Pfeifenstiel) •Keine Baulasten Bitte betreten Sie das Grundstück nur in Abstimmung mit uns. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
1.201
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Traumlage von Sasel. Ein mehr als 2.000 m² großes Grundstück, das an die Saselbek angrenzt, kann von der Stadt zusätzlich gepachtet werden. Dieser Teil wurde von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt.
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Somit erhält man ein sehr großes Grundstück, das bereits parkähnlich angelegt ist. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befinden sich derzeit einige Birken und Tannen. Ein Gebäude zum Abriss ist nicht vorhanden. Gemäß Baustufenplan darf ein eingeschossiges Gebäude errichtet werden. Die GRZ beträgt 0,2.
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Quelle: www.immowelt.de
373.200,00 €
622
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein real noch abzuteilendes Grundstück von einem etwa 1.285 m² großen Flurstück. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel, die Ausweisung lautet W-I-o, GRZ 0,2. Gemäß geltendem Baurecht ist die
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Bebauung mit einem Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss möglich. Die Grundstücksfläche ist bis zu 20% überbaubar. Der Baustufenplan stellt die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus mit Außenmaßen von maximal ca. 7,49 x 15,00 m in Aussicht. Das Gesamtgrundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus älteren Jahrgangs und einer Garage bebaut. Für Abriss und Räumung hat der Erwerber anteilig Sorge zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
666
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hamburg Sasel. Es ist zur Zeit komplett eingewachsen und verwildert. Des weiteren befindet sich ein abbruchreifes Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Ein Abrißangebot ist vorhanden.
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Es sollte eine komplette Rodung des Grundstücks und ein Abriß des Hauses durchgeführt werden. Das Grundstück verfügt über eine Größe von rd. 666 m². Hier gilt der Baustufenplan von Sasel vom 14.01.1955 sowie § 34 BauGB (nachbarrechtliche Bebauung).
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
175
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 639 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle vorbereitenden Maßnahmen,
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wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein Doppelhaus dort errichtet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sasel:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.469
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
515
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Neubau von einem Einfamilienhaus: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und werden Sie sesshaft im grünen Sasel. Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf ca. 1.031 m², die angegebenen ca. 515 m² entsprechen einer Grundstücksfläche für ein
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Einfamilienhaus. Die vorliegende Planung sieht eine Bebauung mit einem ca. 150 m² großen Einfamilienhaus vor, welche individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Gesamtkosten inklusive Nebenkosten wurden in Kooperation mit einem Bauträger auf ca. 870.000 bis 900.000 € kalkuliert. Das Einfamilienhaus wird somit schlüsselfertig geliefert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um mit Ihnen über die individuelle Bebauung zu sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
670
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 670 m² und ist erschlossen. Der Baustufenplan Sasel gibt die Ausweisung als Wohngebiet vor. Ausgewiesen wird eine Grundflächenzahl von 0,2, welche erlaubt, das Grundstück mit einer Grundfläche
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von ca. 134,00 m² zu überbauen. Errichtet werden darf ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Wir unterstützen Sie gern bei einer konkreten Bauvoranfrage. In der Nachbarbebauung ist das Einfamilienhaus der häufigste Gebäudetyp. Das Grundstück ist frei lieferbar.
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