84524 Neuötting
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
Diese vielfältig nutzbare Immobilie umfasst ein Einfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbe. Die Räumlichkeiten wurden bereits als Geschäft mit Werkstatt, Restaurant und zuletzt als Büroräume genutzt.Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt
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über eine separate Zufuhr für Waren oder ähnliches.Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum. Im Garten und auf zwei Terrassen finden Sie genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung.Direkt am Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage.Weitere PKW-Stellplätze sind rund um die Gewerbeimmobilie gegeben.
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in der traumhaften Altstadt von Burghausen gelegenes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in den Grüben. Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m².Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert
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bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin. Früher war hier eine Buchhandlung untergebracht.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bis hin zur Salzach-Seite liegen weitere Räume und der Treppenaufgang zu den Wohnungen in den Obergeschossen und den zwei Kellerräumen.Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke.Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, jeweils eine zur Salzach-Seite und eine zu den Grüben hin ausgerichtet, mit fast identischen Grundrissen.Die
84503 Altötting
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Möchten Sie sich selbständig machen oder suchen Sie neue Räumlichkeiten für Ihren Handwerksbetrieb?Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in vorteilhafter Lage direkt im Gewerbegebiet in Altötting und sucht einen neuen Eigentümer. Die
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ehemalige Glaserei wurde aufgrund fehlender Nachfolge zunächst verpachtet. Der Pachtvertrag ist nun ausgelaufen und wurde wegen der Verkaufsabsicht nicht mehr verlängert.Das Objekt wurde im Jahr 1973 auf einer Grundstücksfläche von 1.501 m² erbaut und im Jahr 1983 um die Büro- und Lagerfläche im Erdgeschoss erweitert. Der Ausstellungsraum und ein zusätzliches Büro im Obergeschoss wurden 1995 konzipiert. Die Gewerbefläche beläuft sich auf insgesamt ca. 803 m², davon ca. 144 m² Büro & Ausstellungsfläche.Die Aufteilung des Gebäudes ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre auch eine Nutzung von zwei Gewerbetreibenden durch kleine Änderungsmaßnahmen. Büromöbel sowie der Schwerlastkran in der Lagerhalle
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das 6-Parteien-Haus mit einer größeren Gewerbeeinheit im EG liegt sehr zentral (Burghauser Str. 15) in der Stadt Altötting, nur ca. 4 Gehminuten vom Kapellplatz entfernt. Es ist zweckmäßig ausgestattet und zum Teil vermietet bzw. eigengenutzt.
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Verschiedene Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 2002/2003 durchgeführt, es sind jedoch weitere Maßnahmen empfehlenswert: Das Haus hat noch großes Potenzial!
Kurzbeschreibung:
- Bj. ca. 1967, Keller und Teil vom EG evtl. schon früher
- verschieden Renovierungsmaßnahmen ca. 2002/2003 durchgeführt (z. T. Bäder, Fenster, Böden), 2019 wurde das Flachdach saniert
- verschiedene Renovierungen/Sanierungen empfohlen: Elektrik, Fernwärmeanschluss, restliche Fenster, restliche Bäder, Nord-Fassade reinigen/streichen, Asphaltfläche ausbessern usw. und dann deutlich höher vermieten ODER nur kleinere Renovierungen durchführen und weiterhin günstig vermieten
- insgesamt drei 2- und drei 3-Zi.-Wohnungen sowie eine Gewerbe-Einheit
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
300
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Wohn-/Bürohaus in erhöhter Top-Lage von Emmerting ! Die großzügige Immobilie, wurde ursprünglich 1981 auf einem sehr ruhig gelegenen 936 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist
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voll unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Seit der Nutzungsänderung 2012 wird das Zweifamilienhaus als exklusives Bürogebäude genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein Umbau in ein Zweifamilienhaus, eine moderne Arztpraxis oder einem strategischen Firmenstandort wäre jederzeit möglich. Alle benötigten Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind in den jeweiligen Büroräumen vorhanden. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Doppelgarage, einem Carport Stellplatz (mit zwei 11 kWh Wallbox-Anschlüssen) und sieben ausgewiesenen Kunden Parkplätze vor dem Gebäude. Beheizt wird
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
70,92
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Gewerberäume präsentieren eine optimale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort mit herausragender Sichtbarkeit suchen. Mit einer Gesamtfläche von 70,92 m² bieten diese
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Räumlichkeiten die perfekte Grundlage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. Lage: Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Auffindbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden optimiert. Die zentrale Lage in einer frequentierten Geschäftsgegend sorgt für maximale Aufmerksamkeit. Sichtbarkeit: Die optimale Sichtbarkeit wird durch großzügige Schaufenster garantiert. Diese ermöglichen nicht nur eine attraktive Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Raumaufteilung: Die Gewerberäume bestehen aus zwei gut dimensionierten Räumen, die flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte gestaltet werden können. Die klare Raumaufteilun
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
200
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Lagebeschreibung: Überackern ist eine ländliche Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 681 Einwohnern. Das Anwesen liegt im Zentrum der Gemeinde 5123 Überackern im Innviertel. Die Grenzstadt Burghausen
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(Deutschland) erreichen Sie bequem in nur 6,0 Kilometer Entfernung. Die Infrastruktur in Hochburg/Ach ist sehr gut ausgebaut. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Grundstück aus schnell erreichbar. Eine vielzahl von Badeseen befinden sich nur wenige Autominuten im Umkreis von Hochburg-Ach entfernt.
Information: ********************************************************************************************* Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit wird vorrausgesetzt. Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. *********************************************************************************************
Provision: Maklercourtage für den Käufer: 3,60% (
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
84503 Altötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Haus mit langjährigen Mietern
Lage: Die Kreisstadt Altötting ist als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen weltbekannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die
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attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Fachgeschäften und Supermärkten, eine moderne Klinik, viele Fach- und Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten sind genügend vorhanden. Die Busverbindungen sowie die Verkehrsanbindung an die A94 (München-Passau) sind gut ausgebaut. Arbeitsplätze bietet das heimische Chemiedreieck mit den wichtigen Industriestandorten wie z. B. Burghausen, Burgkirchen Trostberg und Waldkraiburg.
Objekt: Viel Substanz: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 1907 gebaut. Viele Jahrezehnte war e
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
11.070
m2
84513 Töging a. Inn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
Objektbeschreibung: Waldgrundstück mit 11.070 m²
Lagebeschreibung: Flur-Nr. 1404 Gemarkung Töging am Inn
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine
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Haftung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
Provision: zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis