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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
4 Zi.
131,82
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Waldkirchen. Durch den Windfang gelangt man in den offenen Koch-Essbereich. Angrenzend befindet sich die Speis und das G ste-WC. Weiter geht es in den gro z gigen Wohnbereich. Hier
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erreichen Sie links gelegen die beiden Kinderzimmer und den Abstellraum. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad und das Schlafzimmer. Hier haben Sie noch ein zus tzliches Zimmer, das als B ro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit 15.07.2019 an solvente Mieter vermietet. ENERGIEAUSWEIS (GEG) wird nicht ben tigt
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (B den, Wintergarten, Balkon, Dach, Rolll den, B der, Vollw rmeschutz usw.) - Wohnfl che ca. 160 m - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauk che - Lift im
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Haus (Baujahr 2002) - lzentralheizung (Baujahr 1991), Fu bodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellpl tze) - zwei Gartenh user inkl. - Grundst cksfl che ca. 571 m in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
124,72
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Waldkirchen. Durch den Windfang gelangt man in die K che. Von hier aus erreichen Sie den Wohn-Essbereich und das Kinderzimmer 1. Der Balkon ist durch die K che oder Wohnen/Essen erreichbar. Vom
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Wohn-Essbereich gelangt man in die beiden Flure der Wohnung. Hier erreichen Sie das Bad, Schlafen und Kinderzimmer 2. Die Wohnung ist perfekt f r eine Familie geeignet. ENERGIEAUSWEIS (GEG) wird nicht ben tigt
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 2005 - Wohnfl che ca. 125,24m - Grundst cksfl che ca. 864m - Balkon - Terrasse - herrliche Aussicht mit Blick auf Lusen - Doppelgarage - Fu bodenheizung - Energieklasse B Um dem Haus den letzten Feinschliff zu
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verschaffen, m ssten noch einige Dinge renoviert werden, wie z.B.: - Malern in den Innenr umen - Balkoninstandhaltung - Doppelgarage Innenw nde - evtl. Fassade
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
119,8
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten) - Wohnfl che ca. 119,8m - Grundst cksfl che ca. 728m - idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an einem SW-Hang in Oberkreuzberg - inkl. neuer Einbauk che - Garage und
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Werkraum umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren: - Balkon - Dach - Abstellraum im Eingangsbereich - Heizung
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Gesamt-Wohnfl che ca. 125 m - Grundst cksfl che ca. 809 m - Baujahr lt. Energieausweis 1973 - Renovierungen seit 2006, z.B. Fenster, B der, B den, T ren im EG, Pflaster, Holzschuppen - lzentralheizung aus 2003 - inkl. Einbauk che im Erdgeschoss -
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sonnige Siedlungslage mit sch ner Aussicht - Garage unterkellert
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1990 - Wohnfl che ca. 122m - Grundst cksfl che ca. 1100m - m bliert - 2 Balkone - Einzelgarage - heller/offener Wohn-/Essbereich - Kachelofen (2021 saniert)
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
4 Zi.
127
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, bietet 127 m² Wohnfläche, mit Balkon, Terrasse und Garage. Es wurde 1962 erbaut und 2002 im Innenbereich renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum,
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Tankraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und WC, sowie im Erdgeschoss ein weiteres WC und 3 Zimmer.
Das Gebäude ist derzeit vermietet und wird mit Einzelöfen beheizt, die sowohl mit Öl als auch Holz betrieben werden. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand, weist aber Modernisierungsbedarf auf. Das Grundstück hat eine steile Hanglage. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 198.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
127
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1980 (Fertighaus der Fa. OKAL) - Gesamtwohnfl che ca. 127 m - neues Dach im Jahr 2013 - Dachgeschoss ausbauf hig - lzentralheizung (Bj. 1991) - voll unterkellert - Garage (1 PKW-Stellplatz) und Ger teschuppen - gro er
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Garten mit viel Platz und S d-West-Terrasse - ca. 959 m Grundst ck in ruhiger Siedlungslage - sofort beziehbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Freyung-Grafenau (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94556 Neuschönau-Waldhäuser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus ohne Keller, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet 126,10 m Wohnfl che. Es verf gt ber einen Garagenanbau mit Stellplatz f r ein Auto und einem Hauswirtschaftsraum. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1937 und wurde 1975
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erweitert, zudem wurden Modernisierungen in den 1970er und 80er Jahren sowie 2010 durchgef hrt. Eine separate Garage wurde 1998 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine K che, Flur, Wohnzimmer, Bad, und 2 Schlafzimmer auf insgesamt 76,10 m , erg nzt durch eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum mit einem Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf 50 m , zudem verf gt es ber einen Balkon. Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend und bietet eine Fernsicht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2010. Die Raumh he betr gt im Erdgeschoss 2,23 m und im Dachgeschoss 2,16 m. Der allgemeine Bauzustand ist durchschnittlich, jedoch sind zahlreiche B
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Ort Fürsteneck. Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau, und ist umgegeben von einer malerischen
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Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objekt: Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das mit seiner herrlichen Aussicht und dem Blick auf die Wolfersteiner Ohe beeindruckt. In den vergangenen beiden Jahren wurde das Anwesen nahezu vollständig renoviert, wodurch ein modernes und komfort
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Quelle: www.immobilien.de
468.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94142 Fürsteneck
Immobilientyp: Haus
In diesem Einfamilienhaus können sie die Alleinlage und den Blick auf die Wolfersteiner Ohe genießen.
In den letzten beiden Jahren wurde das Objekt fast vollständig renoviert. So wurden u.a. neue Böden verlegt, Türen sowie Wasser- und
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Stromleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und das Bad im EG modernisiert. Aktuell wird das Bad im DG sowie das Gäste-WC saniert und ein neuer Außenputz wird angebracht, sobald es die Außentemperaturen zulassen.
Die neue und hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und besticht durch den exquisiten Gasherd sowie den großzügigen Side by Side Kühlschrank. Sie lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und bietet gemütliche Sitzplätze an dem dazugehörigen Tresen.
Für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der nahezu das gesamte Erdgeschoß beheizt.
Neben einem Wohnbereich mit offener Küche verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in einem kleinen Weiler auf der Strecke zwischen Tittling und Thurmansbang mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die
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notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe liegenden Gemeinde Tittling und Thurmansbang erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, große Wohnküche mit Holzofen/Pelletsofen der auch die weiteren Räume zentral versorgt, Abstellraum mit Pufferspeicher, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss: Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, WC, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Ausgang zum Balkon Dachgeschoss: Großer Speicherraum, dieser wäre ebenfalls noch ausbaufähig. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut vom Erdgeschoss mit Durchgang ist die Scheune mit innenliegenden Stallungen mit mehreren Boxen, Lagerräumen, Silo. Die Nebengebäude können auch für Garage und Lag
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