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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
67,79
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Ortsteil Hofdorf, Gemeinde Mengkofen, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, ohne Keller. Die Einheiten bewegen sich von 2-3 Zimmerwohnungen mit ca. 67 bis 81 m² Wohnfläche. Alle Wohnungstypen bieten eine
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sinnvolle Raumaufteilung, 2- und 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten als Sondernutzungsrecht, oder im Obergeschoss mit großzügigem Balkon. Alle Wohnungen haben einen offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich und sind perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Das Mehrfamilienhaus ist nicht unterkellert. Es wurden jeder Wohnung 2 Stellplätze zugewiesen (Stellplatz und Garage). Diese Kosten sind in der Kaufpreissumme noch nicht enthalten.
Lagebeschreibung: Hofdort ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengkofen und gehört zum Landkreis Dingolfing Landau im wunderschönen Niederbayern. Die Gemeinde Mengkofen ist ca. 2 km
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ETW befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung in der Oberen Stadt von Landau a. d. Isar" von Landau a. d. Isar. Die Stadt Landau a. d. Isar, auch "Bergstadt" genannt, teilt sich in die Stadtteile "Links der Isar", "Untere
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Stadt" und "Obere Stadt" auf. Der Landkreis Dingolfing-Landau gehört zu den einkommenstärksten Landkreisen in Deutschland. Der Landkreis belegt den 7. Platz bei den zehn besten Landkreisen für den Immobilienkauf in Westdeutschland. (Quelle: Wirtschaftswoche, Artikel vom 23.05.2015). Die Bergstadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, alle Schularten, Kindergärten und -krippen sind vor Ort und größtenteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Wander- und Radwege, die renaturierte Isar und viel "Natur" sowie die Nähe zum Bayerischen Wald machen Landau sehr lebenswert. Viele Vereine mit ihren Angeboten bieten sportliche Aktivitäten an. Die starke Wirtschaftskraft, das kulturel
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Reisbach in einer beliebten Wohngegend. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten im Haus. Die Heizanlage wurde im Juni 2022 erneuert Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon, der sowohl vom hellen Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Neben der separaten Küche, befindet sich auch ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein freundlicher Flur in der modernen Wohnung. Zur Wohnung gehört ein ca. 14m² großes Kellerabteil. Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich alternativ ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Ein im Kaufpreis inbegriffener Carport-Stellplatz rundet die Immobilie ab.
Lagebeschreibung: Reisbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die gute Anbindung an die Autobahn A92 und somit an den größten Arbeitgeber der Region mit den Bayerischen Motorenwerken in Dingolfing spricht für di
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Quelle: www.immowelt.de
305.250,00 €
2 Zi.
59,76
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Loiching liegt unweit der Kreisstadt Dingolfing. Das 39 qkm große Gemeindegebiet mit 46 Ortschaften, Weilern und Einöden umfasst derzeit 3.550
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Einwohner. Es erstreckt sich vom Isartal im Norden nach Süden zu und reicht, sich auf zwei Täler verteilend, fast bis zum nördlichen Hochrücken des Vilstales. Die Bevölkerung nimmt aktiv am sozialen und kulturellen Leben teil und ist sich bewusst, dass ihre Heimat Lebensqualität bietet. Durch beharrliche Bemühungen der Gemeinde um eigenes Gewerbe ist das Angebot an Arbeitsplätzen gut, ebenso die Verkehrsanbindung für Pendler. Die Gemeinde Loiching ist eine wachsende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. In fast 50 aktiven Vereinen, von den Eltern-Kind-Gruppen bis zu den Seniorentreffs, können sich die Bürger ihren Neigungen entsprechend engagieren. Die drei Freibäder in Kronwieden, Weigendorf und Wendelskirchen bieten Erholung und Freizeitspaß zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
338.250,00 €
2 Zi.
66,98
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.800,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Loiching liegt unweit der Kreisstadt Dingolfing. Das 39 qkm große Gemeindegebiet mit 46 Ortschaften, Weilern und Einöden umfasst derzeit 3.550 Einwohner. Es
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erstreckt sich vom Isartal im Norden nach Süden zu und reicht, sich auf zwei Täler verteilend, fast bis zum nördlichen Hochrücken des Vilstales. Die Bevölkerung nimmt aktiv am sozialen und kulturellen Leben teil und ist sich bewusst, dass ihre Heimat Lebensqualität bietet. Durch beharrliche Bemühungen der Gemeinde um eigenes Gewerbe ist das Angebot an Arbeitsplätzen gut, ebenso die Verkehrsanbindung für Pendler. Die Gemeinde Loiching ist eine wachsende Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. In fast 50 aktiven Vereinen, von den Eltern-Kind-Gruppen bis zu den Seniorentreffs, können sich die Bürger ihren Neigungen entsprechend engagieren. Die drei Freibäder in Kronwieden, Weigendorf und Wendelskirchen bieten Erholung und Freizeitspaß zu einem güns
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Quelle: www.immowelt.de
334.986,00 €
2 Zi.
72,04
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: HAUS I und HAUS II mit Seniorenwohnen - bestehend aus 23 Wohneinheiten - Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023 Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die
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ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit. Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone. Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden. Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
64,62
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: In der Nähe der Kreisstadt Dingolfing befindet sich der Ort Dornwang, welcher zur Gemeinde Moosthenning gehört und landschaftlich im
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reizvollen Isartal liegt. Eine schnelle Anbindung zur Bundesautobahn A92 München-Deggendorf ist mit einem eigenen Autobahnanschluss gegeben. Für Ihre Kinder ist eine Kita am Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Unterhollerau und weiterführende Schulen in Dingolfing. Das BMW-Werk sowie die Stadt Dingolfing mit sehr guter Infrastruktur sind nur wenige Autominuten entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls im 8km entfernten Dingolfing. Entfernungen: - Autobahn A92 München-Deggendorf ca. 3km - Dingolfing ca. 10 km - München ca. 100 km - Landshut ca. 35 km - Straubing ca. 30 km - Deggendorf ca. 40 km - Regensburg ca. 60 km Der nächste Bahnhof liegt in der BMW-Stadt Dingolfing.
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254.000,00 €
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64,62
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Dornwang gehört zur Gemeinde Moosthenning und liegt im landschaftlich reizvollen Isartal unweit der Kreisstadt Dingolfing. Eine
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schnelle Anbindung zur Bundesautobahn A92 München-Deggendorf ist mit einem eigenen Autobahnanschluss gegeben. Für Ihre Kinder ist eine Kita am Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Unterhollerau und weiterführende Schulen in Dingolfing. Das BMW-Werk sowie die Stadt Dingolfing mit sehr guter Infrastruktur sind nur wenige Autominuten entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls im 8km entfernten Dingolfing. Entfernungen: - Autobahn A92 München-Deggendorf ca. 3km - Dingolfing ca. 10 km - München ca. 100 km - Landshut ca. 35 km - Straubing ca. 30 km - Deggendorf ca. 40 km - Regensburg ca. 60 km Der nächste Bahnhof liegt in der BMW-Stadt Dingolfing.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
65,85
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen, betreten Sie die 2-Zimmer-Wohnung ber einen vorgelagerten Flurbereich. S mtliche Zimmer sind hell, gro z gig geschnitten und ergeben im gesamten eine Wohnfl che von ca. 65,85 m . Ein S dbalkon bietet
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Ihnen sonnige Stunden mit Weitblick. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne enth lt zus tzlich einen Waschmaschinenanschluss. In der Eigentumswohnung sorgen Heizk rper f r die Temperierung der jeweiligen R ume. Ein zur Wohnung geh render Kellerraum dient zur Lagerung von weiteren Gegenst nden und bietet Ihnen gen gend Stauraum. Ein Au enstellplatz ist im Kaufpreis bereits ber cksichtigt. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1994) vermittelt einen gepflegten Zustand, die Haustechnik wird regelm ig gewartet. Die Wohnung ist verf gbar ab 15.04.2024. UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN: mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung Wohnung: 530 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von circa 8 EUR/m /mtl.) mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung Stellplatz: 25 E
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Quelle: www.immowelt.de
243.900,00 €
2 Zi.
55,28
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Stichworte: 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
2 Zi.
45,75
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses betreten Sie die 2-Zimmer-Wohnung ber einen gro en Flurbereich, hier eignet sich eine Nische perfekt als Garderobe. S mtliche Zimmer sind hell, gro z gig geschnitten und ergeben im gesamten eine Wohnfl
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che von ca. 45,75 m . Der vorhandene S dbalkon kann vom Wohnbereich aus betreten werden. Im Badezimmer der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In allen R umen der Eigentumswohnung sorgen Heizk rper f r die Temperierung der jeweiligen R ume. Ein zur Wohnung geh render Dachbodenabteil dient zur Lagerung von weiteren Gegenst nden, dieser ist u erst gro z gig gestaltet. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1992) vermittelt einen guten Zustand, die Haustechnik wird regelm ig gewartet, vor kurzem wurden erst neue Balkongel nder installiert. Laut Hausverwaltung sind in n chster Zeit keine zwingenden Reparaturen notwendig. UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN: mtl. Kaltmiete aus Vermietung/Verpachtung Wohnung: 397,00 EUR (inkl. Stellplatz) j hrliche Ges
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Beide Zimmer sind hell, gro z gig geschnitten und ergeben insgesamt eine Wohnfl che von ca.57 m . Das Badezimmer l sst dank Badewanne und Dusche keine W nsche offen.
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Die berdachte Westterrasse l dt zum Verweilen ein, der angrenzende Gartenanteil ist im Gemeinschaftseigentum. Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Kellerraum als zus tzliche Lagerfl che genutzt werden, ebenso findet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller f r die pers nlichen Waschmaschinen und Trockner. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Eigentumswohnung wird durch Heizk rper temperiert. Das Gesamtobjekt (Baujahr 1995) vermittelt einen gepflegten Zustand, die Haustechnik wird regelm ig gewartet. Laut Hausverwaltung sind in n chster Zeit keine gr eren Reparaturen notwendig. UNVERBINDLICHE IST-RENDITEBERECHNUNG: mtl. Kaltmiete aus Vermietung der Wohnung: 575 EUR j hrliche Gesamteinnahmen: 6.900
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: folgt oder auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
50
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: folgt oder auf Anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,31
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich in einer ruhigen Sackgasse inmitten des idyllischen und begehrten Ortes Frontenhausen befindet. Die famili re Anlage mit nur 8 Einheiten bietet eine angenehme Atmosph re und ein gem tliches Zuhause.
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Diese Wohnung im ersten Obergeschoss verf gt ber ein ger umiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon sowie eine separate K che. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt f r eine optimale Nutzung des Platzes und schafft in jedem Zimmer ein freundliches und helles Ambiente. Zus tzlich zu dieser Wohnung gibt es ein Kellerabteil, eine Garage und einen Stellplatz, die allesamt zu dem Angebot geh ren. Im Keller befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Der Balkon ist Richtung Vils ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Genie en Sie ruhige Abende und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Aktuell ist
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288.200,00 €
2 Zi.
67,42
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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276.700,00 €
2 Zi.
64,73
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.700,00 €
2 Zi.
70,11
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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217.100,00 €
2 Zi.
50,8
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei