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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
8 Zi.
203
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in Massivbauweise fertiggestellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden über 300000 € in das Objekt investiert. Das Haus
...
ist energetisch gut modernisiert.
Das Grundstück ist 1012 m² groß, die Wohnfläche beträgt großzügige 203 m² (145 m² Hauptwohneinheit + 58 m² Einliegerwohnung). Es ist genug Platz für eine große Familie mit Großeltern oder die erste eigene Wohnung für den Nachwuchs. Natürlich kann die Einliegerwohnung auch vermietet werden. Dabei ist sowohl eine feste Vermietung wie auch eine wochenweise Vermietung an die zahlreichen Feriengäste im Bayerischen Wald denkbar.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit mit Büro inkl. Waschbecken, einem großzügigen Flur und Treppenhaus, das bei Bedarf eine vollständige Trennung der Wohneinheiten ermöglicht. Der gemütliche Wohn-/Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet, genauso wie die moderne im Preis enthal
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Baujahr: 1974 - Zustand: gepflegt - Wohnfläche: ca. 55 m² - Einteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kochen, Essen / Wohnen, Balkon - Kellerabteil - allgemeiner Trocken- u. Fahrradraum
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
146
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Interessenten,
wir präsentieren Ihnen stolz unsere modernen Reihenhaushälften
in Iggensbach im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design.
Details und Planungen
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wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Von der großzügigen offenen Küche,
von der Sie direkt mit Freunden im Wohn- und Essbereich verbunden sind, bis hin zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und den geräumigen
Schlaf- sowie Kinderzimmern – hier erwartet Sie ein Leben voller Annehmlichkeiten.
Auch an Abstellmöglichkeiten wurde selbstverständlich gedacht.
In jedem Haus befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, sowie ein nutzbarer Dachboden, welcher genügend Stauraummöglichkeiten
bietet. Ebenso gibt es einen separaten Raum, in welchem
Waschmaschine sowie Trockner ideal untergebracht und verstaut sind.
Weitere Gestaltungsmöglichkeiten sind selbstverständlich auch noch möglich.
Sie wünschen ein Gäste Zimmer oder
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch seine großen Fenster reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre für
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gemütliche Stunden während der angrenzende Balkon dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte, außer einem Kühlschrank, umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier finden Sie genügend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und die Hausgemeinschaft kann den gemeinschaftlichen Garten, einen großen Parkplatz und einen Fahrradkeller nutzen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sind
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
1 Zi.
32,25
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
!Sonderabschreibung von 5% und KfW-Darlehen von bis zu 150.000€! Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von bis zu
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150.000€ pro Einheit mit einem Zinssatz von ca. 2,44% bis 2,95%. Die Bruttomietrendite beträgt bis zu 3,4%. Zudem ist ein steuerlicher Vorteil von 5% Sonderabschreibung pro Jahr durch eine degressive Abschreibung möglich. Alle Einheiten werden mit einer Terrasse oder einem Balkon von ca. 3 bis 7 m² ausgestattet sein. Die Studentenapartments mit einer Größe von ca. 25 bis 32 m² bieten alles, was man zum Studieren und Leben benötigt. Jedes Apartment wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet sein. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren". Apartments: - Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € - Apartment 3: 32,25
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.414,50 €
2 Zi.
63,53
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
112,53
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Kräutlerstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige
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Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe
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Quelle: www.immowelt.de
188.705,00 €
803
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Sieberdinger Feld" liegt in herrlicher Südhanglage in einer völlig ruhigen, niederbayerischen Landschaft im Norden des Dorfes Schöllnstein (Landkreis Deggendorf). Das voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Größe von 803
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m² und bietet viel Raum, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus planen, hier können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wände erfüllen. Der rechtskräftige Bebauungsplan weißt ein Wohngebiet (WA) mit einer offenen Bauweise, 2 zulässigen Vollgeschossen und einer Grundflächenzahl von 0,35 aus. (siehe Bebauungsplan) Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundstück mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer großer Pluspunkt. Das Baugebiet selbst verfügt über zwei Zufahrten mit je einer Wendeplatte. Das Grundstück mit der Parzellennummer 7 liegt am oberen Rand des Baugebietes und hat in Richtung Norden die Naturausgleichsfläche mit zahlreichen Obstbäum
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
42
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Deggendorf nähe Bahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Zu der Wohnung gehört eine neue moderne Einbauküche. Eine Garage und ein Kellerabteil sind ebenfalls im
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Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist an einen solventen Mieter für 500,00 Kaltmiete + 150,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Dies Entspricht einer Rendite von 4,66 %! Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 2011 komplett saniert.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Doppelhaushälfte hat Potenzial. Sie steht auf einem sehr großzügigen Erbpachtgrundstück. Klein aber fein, mit durchdachtem Grundriss. Die perfekte Gelegenheit Haus und Garten nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die
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Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Siedlungslage von Plattling. Ideal für Familien und Paare geeignet die nach einem erholsamen , bezahlbaren Zuhause suchen. Ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Wintergarten Badezimmer Obergeschoss: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein weiteres Zimmer ausgebaut. Baujahr 1957 664 m² Grundstück Das Bad und die Fenster wurden bereits erneuert. An zwei Seiten wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Heizung erfolgt derzeit mit Einzelöfen, bzw. Elektro-Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Schuppen. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vo
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
134
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
6 Neubau Doppelhaushälften Moderne Architektur Split Level Bauweise Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Carport oder Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88%
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p.a. möglich Erdgeschoss: offener Wohnbereich Büro WC Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Bad Die Doppelhaushälften sind voll unterkellert. Sie werden in zweiter Reihe errichtet und grenzen mit der Gartenseite an landwirtschaftliche Flächen. Wer die Nähe zur Natur sucht und trotzdem in der Stadt wohnen möchte, ist hier richtig. - Grundstück ca. 341- 450 m² - Wohnfläche ca. 134 - 150 m² - Nutzfläche ca. 46,43 m² - Solide Massivbauweise - Nachhaltige Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fenster mit 3fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge - Offene und großzügige Grundrissgestaltung Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Al
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Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
SELTENHEIT -LANDSITZ IN ALLEINLAGE
MIT EINMALIGEM FERNBLICK - TIERHALTUNG GEEIGNET
CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 2220 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus mit 12 Wohneinheiten wurde 1993 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz welcher im Preis enthalten ist. Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,
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Badezimmer/Wanne/WC, Balkon. Eine neuwertige und moderne Einbauküche ist ebenfalls Teil des Kaufpreises. Böden und Zimmertüren wurden erneuert. Die Wohnung ist leer und somit auch zur Eigennutzung bestens geeignet! ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 27.09.2017 Baujahr lt. EA: 1993 Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch
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hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit sieben einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1974. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 200 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 479.000 Euro.
Lage
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Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
INVESTOREN AUFGEPASST:
VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN
CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
Top
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Neu
1/22
Quelle: www.immobilien.de
649.990,00 €
5 Zi.
145
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das mit vielen Extras überzeugt.
Das Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze
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Familie.
Eckdaten:
4 Schlafzimmer
1 großes Bad mit Badewanne im Obergeschoss, 1 Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss (restliche Zimmer mit Heizkörper)
Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zusätzlich ein Kaminofen im großen Kellerzimmer
Geräumige Garage mit elektrischen Tor
Voll unterkellert mit zwei großen zusätzlichen Zimmern
Heizungsart: Ölheizung
2 x Klimaanlagen im Obergeschoss in den Schlafzimmern
Highlights:
Großer Garten mit 48m³ Pool – ideal für entspannte Sommertage
Sauna Blockhütte mit Holzofen für erholsame Wellness-Momente
Überdachte Terrasse und gemütliche Sitzgelegenheit im Außenbereich
Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
Das Haus bietet eine perfekte Mischung aus
Top
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
17 Zi.
520
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Abstand zu den Nachbarn und die Nähe zur Natur gewähren ein Gefühl von Freiheit und Rückzug inmitten einer
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malerischen Kulisse.
Die großzügige Fläche, die sich über vier Etagen erstreckt, schafft Raum für Ihre individuellen Nutzungskonzepte und die drei separaten Eingänge bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an Feriengäste – hier können Sie all Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Die Dachgeschosswohnung, die aktuell komplett saniert wird, erreichen Sie über einen herrlichen Wintergarten. Sie verfügt weiterhin über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Zimmer mit Gaube und direkten Zugang zum Garten.
In der Wohnung im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer m