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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück Erbpacht - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
...
Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
125,49
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet. Aufteilung: EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche,
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Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse. DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon. Giebelraum als Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 08.02.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1966 Endenergiebedarf: 373,18 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 (Brenner neu 2021)
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
...
Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
158
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
**Traumhaftes Wohnjuwel in Top-Lage Deggendorfs** Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung, ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens im Herzen Deggendorfs. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 158 m² erwartet Sie hier ein
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luxuriöses Zuhause. Diese Immobilie wurde 2017 aufwendig renoviert und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein Paradebeispiel für zeitgemäßes Design, mit einem Echtholzparkett, das jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Das Highlight des offenen Wohnbereichs ist die erstklassige Designer-Küche die Funktionalität und Ästhetik in perfekter Harmonie vereint. Hochwertige Ausstattung und exzellente Geräte schaffen eine inspirierende Umgebung für kulinarische Genüsse. Von hier aus bietet sich ein Blick auf die freistehende Badewanne die ein absoluter Eyecatcher ist und eine Aura von zeitloser Eleganz ausstrahlt. Genießen Sie entspannte Momente vor dem gemauerten Schwedenofen und den herrlichen Aus
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
275
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,77
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung im DG, KfW 40 KFN, KFZ-STP
Objekt
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)! 1- bis 5-Zi.-Wohnungen
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zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im DG: Von der Diele gelangen Sie links in einen Abstell-/ Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluß), daneben liegt das Duschbad. Am Ende des Flurs ist das geräumige Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohnraum mit Küche und Essplatz ist rechts, daneben befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer Die Wohnung ist frei und nicht vermietet. ? 8 Wohneinheiten, 12 KFZ-Stellplätze ? Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN "Klimafreundliches Wohngebäude" ? Förderkredite werden dieses Jahr von der Bundesregierung neu aufgelegt ? Gehobene, stilvolle Ausstattung ? fertiggestellt Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architek
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,03
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung, KfW 40 KFN, 2 Etagen, Terrasse, KFZ-STP vermietet
Objekt
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)!
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1- bis 5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im EG und OG: Im EG liegt ein Büro (Schlaf- oder Gästezimmer), Diele/ Treppenhaus und ein zu Terrasse ausgerichtetes Wohnzimmer (offen gestaltet mit Küche/ Essplatz). Im OG befinden sich 1 Schlafzimmer/ Ankleide und ein Duschbad. Die Wohnung ist vermietet. ? 8 Wohneinheiten, 12 KFZ-Stellplätze ? Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN "Klimafreundliches Wohngebäude" ? Förderkredite werden dieses Jahr durch die Bundesregierung neu aufgelegt ? Gehobene, stilvolle Ausstattung ? fertiggestellt Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur aus, die sich hervorragend in die Landschaft einfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausart: Einfamilienhaus Grundbaujahr: nicht bekannt (ca. 100 Jahre alt, renoviert von 2011 bis 2013) Bauweise: Massiv Bedachung: Ziegel Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz Haustüre: Kunststoff Bodenbeläge:
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Laminat, Fliesen Treppe: Massiv Beheizung: Gas-ZH, Solar (Bj.: 2013/14, zusätzlich Holzofen vorhanden) Wohnfläche: ca. 130 m² Grund: ca. 393 m²
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
46
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Südwest-Balkon), Küche (Einbauküche), Badezimmer/Wanne/WC,
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Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und einen schönen Sichtdachstuhl. Die Wohnfläche beträgt 46 m². Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit leer und somit auch zur Eigennutzung bestens geeignet! ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 18.10.2019 Baujahr lt. EA: 1999 Endenergieverbrauch: 49,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Kaufinteressenten, meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 hat aufgrund vieler Nachfragen im Immobiliensektor nicht viel Zeit von mir zu erzählen. Ich übernehme vorübergehend! Sie meint sowieso: B I L D E R sagen
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mehr als Worte! ... und nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie mit mir ein Bündnis einzugehen. Gerne gibt Ihnen Frau Ratzinger in einem persönlichen Telefongespräch weitere Details über mich bekannt. Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine WhatsApp. Selbstverständlich gerne auch eine E-Mail an info@immobilien-ratzinger.de Sie ist 24/7 erreichbar und vereinbart Ihnen gerne einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein Kennenlernen und verbleibe bis dahin mit freundlichen Grüßen vielleicht bald schon Ihre Lieblingseigentumswohnung in Deggendorf am Tegelberg. PS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
140
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Jägerhölzl ermöglicht schönes Wohnen für alle Generationen: Im neuen Wohngebiet entstehen sechs schlüsselfertige Doppelhaushälften mit traumhaftem Fernblick. Die Häuser werden in umweltfreundlicher Holzmassivbauweise in unserer neuen
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Produktionshalle "Woodbloc" in Regen gefertigt. Schlüsselfertige Erstellung im KfW QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude) Standard. Individuelle Ausstattung: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche. Attraktive Förderungen: Profitieren Sie von besonders günstigen KfW-Fördermöglichkeiten. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger können zusätzliche Förderungen erhalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schön angelegtes Gartengrundstück mit 977 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1970 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m²
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Erdgeschoss: Wohnen/Essen 47 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Bad/WC 6 m², Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Terrasse 24 m² Obergeschoss: Wohnen/Essen 29 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Gast 16 m², Bad/WC, Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Balkon 12 m² Dachgeschoss: Wohnen 23 m², Küche 14 m², Schlafen 17 m², Kind 10 m², Bad/Dusche 9 m², Flur 10 m², WC 2 m², Speicher Kellergeschoß: Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Flur Vermietung: Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und sind momentan nicht vermietet. Bei einer Vermietung der Wohnungen dürfte mindestens eine jährliche Mieteinnahme von € 30.000,- zu erzielen sein, was eine beachtliche Rendite darstellen würde und für Kapitalanleger interessant ist. Heizung: Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten. Baujahr 1959 817 qm großes Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich Küche incl. Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Flur Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Bad. Hier
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wäre eine Einliegerwohnung möglich. Renovierungen: Heizung Heizkörper und Innentüren Dach Badezimmer Elektrik Fenster teilw. Außenanstrich Das Haus ist teilweise unterkellert. Zum Objekt gehören 2 Garagen, eine Werkstatt und ein Gartenhaus. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
...
Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mod. Einfamilienhaus m. herrlichem Garten u. Doppelgarage + ca. 170 m2 Multifunktions-Halle (privat od. gewerblich nutzbar) - m. 2 sep. Zufahrten + hohem Doppel-Carport in naturnaher Ortsrandlage - Nh. Eichendorf ca. 190 m2 Wfl. Bj. 1993; lfd.
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modernisiert, Pelletsheizung (Bj ca. 2009), Fenster, Gewerbeanbau (Bj ca. 2009), Gäste-WC, etc. - überdachte Terrasse + gr. Balkon - Doppelgarage m. Hauszugang - ca. 1.453 m2 Grund, herrlich angelegter, kaum einsehbarer Garten + gr. gepflasterter Hofraum mit Parkmöglichkeiten - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache!
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
17 Zi.
416,6
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 01.06.2085, der Erbbauzins beträgt 90,94 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Dieses
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solide vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus sieht optisch von der ruhigen Straße aus wie ein Bungalow, hat aber zwei Vollgeschossebenen mit jeweils zwei Wohnungen plus eine Dachgeschosswohnung. Der Eingang ist zugleich die mittlere Ebene von der man zum Untergeschoss, ebenso wie zum Dachgeschoss gelangt, da das Gebäude in Hanglage errichtet wurde. Eine Garage und vier Stellplätze gehören dazu. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 24.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie eine lukrative Kapitalanlage. Das