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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.520.900,00 €
7 Zi.
243,1
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Ihr neues Zuhause im idyllischen Brannenburg verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 284 m auf einem 837 m gro em Grundst ck und bietet Ihnen mit 7 Zimmern ausreichend Platz f r die gesamte Familie.
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Eine von Licht erf llte Diele hei t Sie herzlich willkommen. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich rechts befinden sich das moderne G ste-WC und der Vorratsraum. Auf der linken Seite befinden sich das G stezimmer sowie das B ro. Geradeaus gelangen Sie in den ca. 68 m gro en Wohn-, Essbereich mit offen gestalteter K che. Durch die gro en Terrassent ren ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wundersch nen Garten. Praktisch, wenn Sie im Sommer Ihre Terrasse zum Esszimmer machen wollen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung bringen viel Licht in alle R ume, schaffen Weitsicht und eine spannende Wechselwirkung zwischen Natur und Wohnraum und vermitteln damit eine edle Atmosph re. Im Obergeschoss befin
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in K rze zwei attraktive und moderne Doppelhaush lften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues
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Zuhause verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 160 m und bietet Ihnen ausreichend Platz f r die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist ger umig und bietet gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich links befindet sich die gro z gige K che. ber einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen G ste-WC und dem Technikraum. Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 40 m gro e Wohn- und Essbereich, welcher durch die gro en Terrassent ren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer gro en Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
4 Zi.
147,49
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im idyllischen Brannenburg entstehen in K rze zwei attraktive und moderne Doppelhaush lften. Hier vereinen sich traditionelles Wohnen im Landhausstil mit einer energieeffizienten Bauweise, eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Ihr neues
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Zuhause verf gt ber eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 160 m und bietet Ihnen ausreichend Platz f r die gesamte Familie. So wohnen Sie: Die Diele ist ger umig und bietet gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich rechts befindet sich die gro z gige K che. ber einen kleinen Flur gelangen Sie zu dem modernen G ste-WC und dem Technikraum. Auf der linken Seite befindet sich der ca. 40 m gro e Wohn- und Essbereich, welcher durch die gro en Terrassent ren mit viel Licht durchflutet wird und Sie gelangen von hier aus gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer gro en Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das imposante Badezimmer mit Badewanne und Dusch
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
837
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck in der begehrten Wohngegend von Brannenburg. Genie en Sie den unverbaubaren Blick auf die Berge direkt von Ihrem neuen Zuhause aus! Mit einer Gesamtfl che von ca. 837 m bietet es ausreichend Platz f r
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individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Grundst ck eignet sich ideal f r eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus. Ein genehmigter Bauantrag f r zwei Doppelhaush lften sowie eine genehmigte Bauvoranfrage f r ein Einfamilienhaus liegen bereits vor. Dies erm glicht einen schnellen Start des Bauvorhabens und verk rzt die Wartezeit bis zu Ihrem Einzug in Ihr neues Traumhaus. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosph re als auch eine gute Erreichbarkeit erm glicht. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespr ch mit Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.800.000,00 €
21 Zi.
743
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
Das geschichtstr chtige Anwesen bietet in seiner Weitl ufigkeit einen unvergleichlichen Blick ber die umliegenden T ler und Berge und verf gt ber mehrere Wohnungen. Insbesondere das Erdgeschoss ist ein wahres Juwel, mit einem gem tlichen St berl
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und einem gro es Innen-Schwimmbad, welches perfekt f r erholsame Stunden ist. Neben einer u erst charmanten Scheune sowie einen Au enpool, verf gt die park hnliche Liegenschaft auch noch ber ein weiteres Geb ude, welches als Garage und zus tzliches Appartement genutzt werden kann. Umgeben von wundersch ner Natur genie t man von diesem Familiensitz eine idyllische Atmosph re, die kaum zu berbieten ist. Trotz des gepflegten Zustands ist eine behutsame Modernisierung anzunehmen, um es an individuelle und zeitgem e Bed rfnisse anzupassen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Brannenburg:
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Quelle: www.immowelt.de
709.300,00 €
4 Zi.
102
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergie
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
220
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Luftkurort Brannenburg ist im Rosenheimer Land zuhause. Vor der Haustür fließt der Inn, thront das Wendelsteingebirge und ruht der Chiemsee. Rosenheim, Bad Aibling und
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Kufstein in Tirol sind die größeren Zentren der unmittelbaren Umgebung. Das Haus liegt im Süden von Brannenburg, am Eingang eines schönen Wohngebiets. Am Bahnhof ist man gleich und am schnellsten zu Fuß. Gymnasien unterrichten im nahen Raubling und Rosenheim (Schüler*innen nehmen hier ganz selbstverständlich und unkompliziert den Zug). In Brannenburg selbst gibt es eine Grund-, Mittel- und Realschule. Wer weg muss oder fort mag ist schnell auf der Autobahn und dann in flotten 60 Minuten in München, Salzburg und Innsbruck. Von Brannenburg führt die A93 auch diretto e rapido nach Italien, und deshalb genießen Sie Ihren Aperitivo am Gardasee eine Stunde früher als die Münchner. Regionales Dolce Vita lässt sich auch direkt vor Ort genießen: Die ungla
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,85 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grund- Haupt- Förder- und Realschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen im benachbarten Raubling und in Rosenheim. Brannenburg hat einen eigenen Autobahn- sowie Bahnanschluss Richtung Rosenheim, Kufstein/Innsbruck, München und Salzburg. Nur 15 Minuten bis nach Österreich / Kufstein oder Rosenheim und nur gute 45 Minuten nach München. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Skigebiete und eine endlose Liste von Bergtouren direkt vor der Haustü
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
218
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,79 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Absolut begehrte und ruhige Lage im schönen Brannenburg im Inntal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Brannenburg ist nur wenige Minuten entfernt. Brannenburg liegt ca. 15 km südlich von Rosenheim und ist über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Die Top Freizeitregion für Radeln, Wandern, Bergsport, Skifahren, Wasser-Sport. Der Luftkurort Brannenburg ist zu jeder Jahreszeit als Ferienziel beliebt. Der Ort ist das ideale Urlaubsdomizil für aktive Menschen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss, Balkon und Garage. Das Haus wurde 1982 im alpenländischen Landhausstil erbaut, ist hell und bietet vom großen, überdachten Westbalkon einen schönen Natur- und Bergblick.
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2010 Bad komplett saniert, neuer Parkettfussboden und Holz/Glastüren in der ganzen Wohnung. 2015 Fenster neu verglast.
Lagebeschreibung: Brannenburg liegt idyllisch am Fusse des Wendelsteins im oberbayerischen Inntal im Voralpenland. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für einen sportlich-aktiven, aber auch erholsamen Urlaub. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Cafes, Restaurants... und vor allem, der kurze Weg in die Natur. Bergtouren von der Haustüre aus sind möglich.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1.OG - Wohnzimmer 20qm - Schlafzimmer 13,6 qm - Küche 5,7 qm - Bad 3,1 qm - Diele 7,5 qm - Balkon 8 qm - Abstellraum 1,2
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