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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Den Bewohner der LEIBNIZ KOLONNADEN erwartet ein Stadtquartier: Direkt hinter dem Kurfürstendamm auf einem Grundstück von ca. 9.700 m² ist 2001 nach den Plänen des international renommierten Architekten Prof. Hans Kollhoff ein Gebäudeensemble
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entstanden.: 108 komfortable Eigentumswohnungen. Verkauf einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss - vorletztem Geschoss - im Ensemble „Leibniz-Kolonnaden“ in sehr zentraler und ruhiger Charlottenburger City-Lage – 50 m vom Kurfürstendamm entfernt! Zu der Wohnung selbst führt ein LIFT und ein Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Von dieser Diele gehen die 2 Zimmer ab: Die Küche und das Badezimmer mit neuer top Ausstattung Wanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über die möblierte Küche und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Wintergarten gehen in Richtung des Walter-Benjamin-Platzes.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Den Bewohner der LEIBNIZ KOLONNADEN erwartet ein Stadtquartier: Direkt hinter dem Kurfürstendamm auf einem Grundstück von ca. 9.700 m² ist 2001 nach den Plänen des international renommierten Architekten Prof. Hans Kollhoff ein Gebäudeensemble
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entstanden.: 108 komfortable Eigentumswohnungen. Verkauf einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss - vorletztem Geschoss - im Ensemble „Leibniz-Kolonnaden“ in sehr zentraler und ruhiger Charlottenburger City-Lage – 50 m vom Kurfürstendamm entfernt! Zu der Wohnung selbst führt ein LIFT und ein Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele. Von dieser Diele gehen alle Zimmer separat ab: die 2 Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne Die Wohnung verfügt über die möblierte Küche und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Süd-Westausrichtung garantieren Licht zu jeder Jahreszeit. Eine Flügeltür trennt die beiden Zimmer. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich.. Besichtigungen jederzeit j
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Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
4 Zi.
128
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Den Bewohner der LEIBNIZ KOLONNADEN erwartet ein Stadtquartier: Direkt hinter dem Kurfürstendamm auf einem Grundstück von ca. 9.700 m² ist 2001 nach den Plänen des international renommierten Architekten Prof. Hans Kollhoff ein Gebäudeensemble
...
entstanden.: 108 komfortable Eigentumswohnungen. Verkauf einer exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss - vorletztem Geschoss - im Ensemble „Leibniz-Kolonnaden“ in sehr zentraler und ruhiger Charlottenburger City-Lage – 50 m vom Kurfürstendamm entfernt! Zu der Wohnung selbst führt ein LIFT und ein Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, drei Zimmer, eines davon mit offener, sind in SÜD-Ausrichtung, zum Walter-Benjamin-Platz gelegen. In den ruhigen Innenhof, in Nordrichtung sind Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und eines der Bäder ausgerichtet. Vom Schlafzimmer geht noch ein großer begebbarer Kleiderschrank ab. Die Wohnung verfügt über die möblierte Küche und einen Wandschrank im Flur. Besichtigungen jederzeit jetzt s
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
150
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung des Objektes In einer grünen Oase innerhalb der lebhaften Metropole Berlin bietet sich hier eine besonders interessante Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil
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Berlin-Karow und überzeugt durch seinen großzügigen Garten und eine wertbeständige Substanz. Es handelt sich um ein Grundstück, das noch geteilt werden muss. Nach der Teilung wird die "Teilfläche A" etwa 856 m² betragen. Das Haus, errichtet 1924, ist voll unterkellert, zweigeschossig mit einem nicht ausgebauten Spitzboden. Die Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ergänzt das Hauptgebäude. Zum Anwesen gehören ein großer Garten mit Pool sowie ein Nebengebäude (Schuppen). Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und 1959 sowie 1990 um jeweils einen eingeschossigen Anbau erweitert. Die Bauqualität ist solide, jedoch zeigt die Ausstattung altersgerechte Abnutzungserscheinungen. Am Gebäude wurden verschiedene Sanierungs- und Inst
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Studio hat einen perfekten Schnitt: einen kleinen Eingang mit einem Garderobenteil, ein komfortables modernes Bad mit Dusche und einen großen Küchen- und Wohnbereich. Eine kleine Nische trennt den Schlafbereich ab. Mit einer kleinen
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Renovierung können Sie ein perfektes, helles Studio im Herzen von Kreuzköln haben. Nur wenige Gehminuten vom Hermannplatz, Gräfekiez und Maybachufer entfernt. Perfekt für alle, die in einem der jüngsten, multikulturellsten und trendigsten Bezirke der Stadt leben wollen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
69,42
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
288
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese loftartige Penthouse-Wohnung im Split-Level-Stil beeindruckt nicht nur Liebhaber außergewöhnlicher Architektur. Bodentiefe Fensterfronten ersetzen praktisch die Außenwände der Wohnung und fluten dank des offenen Grundrisses alle Räume mit
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Licht. Auf den großzügigen ca. 156 m² Terrassenflächen verschmelzen naturnahes Leben im Freien und eine gemütliche Wohnatmosphäre auf seltene Weise. Die architektonische Verbindung von Außen- und Innenbereichen ist in diesem Objekt besonders gelungen und einzigartig. Die offene Küche liegt im großen Wohn-Essbereich, und ein galerieartiges Geschoss, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, öffnet sich nach oben. Zwei weitere potenzielle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ihr Penthouse erreichen Sie bequem mit einem Fahrstuhl, der direkt in der Wohnung ankommt. Die Terrassen sind zu 50 % in der Wohnfläche mit angerechnet. Eine Besichtigung lohnt sich - gerne laden wir Sie zu einem Sundowner auf Ihrer möglicherweise zu
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
129,84
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Individuelles und exklusives Wohnen verspricht diese Wohnung im grünen Bezirk Schmargendorf. Das absolut Besondere an dieser Wohnung ist die gelungene Verschmelzung zweier Baujahre. Zunächst gelangt man über einen kleineren Flur in einen sehr
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schönen hellen Raum, welcher perfekt als Esszimmer genutzt werden kann, da angrenzend die Küche vorhanden ist. Zudem ergänzt hier eine Loggia dieses schöne Ambiente. Vom Flur abgehend befindet sich noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Duschbad. Dieser ganze Bereich ist ca. aus dem Jahr 1982. Vom Esszimmer aus eröffnet sich über wenige Stufen nun der Altbaubereich (ca. aus dem Jahr 1900) mit seinen beachtlichen Raumhöhen. Über einen weiteren Flur gehen zur rechten Seite zwei Zimmer ab, wovon eines über eine weitere Loggia verfügt. Darüber hinaus ist noch ein großzügiges, helles, tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken vorhanden. Zur linken Hand befindet sich dann noch das Herzstück der Wohnung - ein geräumiger sonnendurchfluteter Woh
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
99,32
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. OG eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900 bietet auf etwa 99,32 m² ein einladendes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung heißen Sie die Flügeltüren im Eingangsbereich willkommen, die zum Wohnzimmer und
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zum Esszimmer führen. Das Esszimmer ist offen gestaltet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch Flügeltüren mit dem Schlafzimmer verbunden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das neu geflieste Bad mit Dusche und Fenster. Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster zum ruhigen Innenhof. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Grundriss und bezaubernden Altbaudetails wie Flügeltüren und Stuck.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
148
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind Sie mitten im Geschehen, im Prenzlauer Berg nahe dem berühmten Mauerpark und Arkonaplatz, und können sich doch zu jeder Zeit in die schützende Geborgenheit Ihres Penthouseszurückziehen. Die 3-Zimmer-Wohnung entstand im Jahr 2012 in
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einem qualitativ hochwertigen Wohnprojekt nach den Plänen des renommierten Architekturbüros Grüntuch Ernst. Der Name Marthashof erinnert an die einstige evangelische Mädchenschule aus den 1860er Jahren. Heute steht das Wohnensemble Marthashof für funktionelles Design und urbanen Wohnraum und beeindruckt mit einem einzigartigen Gartenhof, mit privaten Gärten, Liegewiesen, Wasserspielen und Fassadenbegrünung. Am Ende des Gartenhofes und damit zurückgezogen und ruhig gelegen, befindet sich das hier angebotene, elegante Penthouse. Es ist dank der fast umlaufenden Terrasse sehr hell. Der durchdachte Grundriss bietet einen äußerst großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront zu beiden Seiten durchflutet die Räume mit Tageslicht u
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
193
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
LICHTERFELDE-WEST - beliebter Villenbezirk an der Grenze zu Dahlem und Steglitz MURTENER STR. - familienfreundliche, ruhige Anwohnerstraße in der Nähe von div. Kitas, Schulen, intern. Schulen etc. ca. 9 km bis Kurfürstendamm - JETZT BEZUGSFREI! -
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modernes sonniges Reiheneckhaus Bj. 2003, errichtet in massiver Bauweise - bestens gepflegter Zustand - Parkettfußboden auf allen Wohnebenen 5 Zimmer wie folgt aufgeteilt (s. Grundriß): - großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur schönen Süd/West Terrasse / Garten - sowie weiterer Zugang zur uneinsehbaren lauschigen Gartenseite Richtung Süden - in 2019 neu eingebaute moderne Einb.küche inkl. aller E-Geräte - rundum Außenjalousien - Gäste-WC im Eingangsbereich Im 1. OG: - 2 geräumige, ähnliche große Schlafzimmer - großes Bad mit Wanne und Dusche, in 2019 mit modernen neuen Badarmaturen ausgestattet Im 2. OG: - 2 gemütliche kleine Dachzimmer - kleines Duschbad Untergeschoß: - bestens nutzbares Untergeschoß, komplett weiß gef
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
130,91
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich wunderbar mit der Familie wohnen und leben, nicht zuletzt auch zurückzuführen auf umliegende Schulen und Kindergärten. Die Wohnung wurde in 2014 saniert und 2019 durch eine Einbauküche ergänzt sowie malermäßig
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überarbeitet. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das absolut Besondere an dieser Wohnung ist die gelungene Verschmelzung zweier Baujahre. Zunächst gelangt man über einen kleinen Flur in einen sehr schönen hellen Raum, welcher sich perfekt als Wohn- und Esszimmer nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauelementen. Über eine zu öffnende Doppelflügeltür erreicht man die Loggia, welche an lauen Sommerabenden zum gemütlichen Verweilen einlädt. Vom Flur abgehend befindet sich ein Gäste-WC. Dieser ganze Bereich entstand ca. im Jahr 1982. Über eine nach unten führende Treppe gelangt man vom Wohn- Esszimmer in den angrenzenden Altbaubereich, der ca. um 1900 erbaut wurde. Hier fallen sofort die altbautypischen Raumhöhen auf. Ges
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREIES APARTMENT in Angesagter Kreuzberg - Lage KATZBACHSTR. zwischen PARK AM GLEISDREIECK und VIKTORIAPARK mit guter Verkehrsanbindung (z.B. U-Bahn Mehringdamm oder S-Bahn Yorckstr.) und zahlreichen Restaurants, Supermarkt etc. in der Nähe -
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in 2013 top sanierter Stuckaltbau aus 1900 - mit wunderschöner Stuckfassade, imposantem Eingangsbereich und sehr schön begrüntem Innenhof - im ruhigen Seitenflügel gelegenes modernes - geräumiges 1 Zimmer Apartment im 2. OG - ca. 40 qm - mit gemütlichem Sonnenbalkon zum Innenhof Hochwertige Ausstattung wie folgt: - Fußboden kompl. erneuert mit modernen Eichendielen - neue Holzfenster mit Isolierverglasung - top Küchenzeile - modern ausgestattetes, geräumiges Duschbad mit ebenerdiger verglaster Dusche und Platz für Waschmaschine - div. Downlights - praktische Abstellkammer Ferner steht 1 Kellerverschlag zur Verfügung! Das gesamte Objekt / Treppenhaus befindet sich in bestens gepflegtem Zustand - die Wohnung könnte ohne großen Renovierungsauf
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
7,5 Zi.
254
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ideal zur TEILGEWERBLICHEN NUTZUNG durch 2 separate Eingänge! WOHNEN in einem der wenigen, nicht zerstörten und unter Denkmalschutz stehenden bekannten Objekte, dem BAUENSEMBLE HOLSTEINER UFER / CLAUDIUSSTR. im historischen Teil des alten
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HANSAVIERTEL (Reichstagsviertel) in TIERGARTEN, direkt an der Spree gelegen, mit herrlichem Blick auf die vorbeifahrenden Schiffe HOLSTEINER UFER - eine ruhige, mit vielen Bäumen und Sträuchern begrünte kleine Anwohner-/Fahrradstrasse (Einbahnstr.) entlang der Spree, mit wünderschönen blühenden Vorgärten Verschwenderisch großzügiges Wohnen in der Belétage, mit ebenerdigem Aufzug vom EG bis zur Etage mit vielen bestens erhaltenen Altbauelementen, wie sie zur Jahrhundertwende typisch waren: - charmante Rundbogenfenster mit elektr. Jalousien - hohe Räume mit üppigen Stuckdecken - Tafelparkett - große Flügeltüren mit Original-Türgriffen - Original-Heizkörperverkleidungen Gesamtgröße der bezugsfreien Wohnung beträgt ca. 254 qm, aufgeteilt auf (s. Grundriß)
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Quelle: www.immowelt.de
362.921,00 €
3 Zi.
86
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAUCHARME TRIFFT AUF MODERNE AKZENTE Weitere Informationen erhalten Sie unter www.homuth8.de A translated exposé is available below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einer Schutzfrist von 10 Jahren betroffen, bevor eine
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Kündigung aus Eigenbedarf möglich ist. Das zur Gründerzeit gebaute Haus, ist ein angenehmer Mix aus einem klassischen Altbau und modernen Akzenten, die dem fachmännisch renovierten Haus den Feinschliff verpassen. Das Hinterhaus konnte dabei noch mit all seinem Charme erhalten werden. Hingegen wurde das Vorderhaus nach teilweiser Zerstörung 1958 neu aufgebaut. Die Deckenhöhen wurden allerdings ab dem zweiten Stockwerk wiederhergestellt, was den Wohnungen einen tollen Altbau-Charakter verleiht. Sowohl die Eingänge beider Gebäudeteile, als auch die Treppenhäuser wurden sorgfältig überarbeitet. Außerdem erhielten die Fassaden im Innenhof des Gebäudes einen neuen Anstrich und der Vorgarten, der wie der Rest des Hauses vom zuverlässigen Hausmeist
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Leben auf der Halbinsel Tegelort - Berlin am Wasser - in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel. Umgeben von viel Natur, mit zahlreichen Spielplätzen und exzellenten Schulen, bietet dieser Standort die ideale Balance zwischen urbanem Komfort
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und naturnahem Lebensstil. Die Lage ist perfekt, mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag, direktem Zugang zur idyllischen Uferpromenade und der Erfrischung der klaren Seeluft, die den Charme des Ortes ausmachen. Top 1: Großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder das Frühstück in der Morgensonne zu genießen. Top 2: Bezugsfrei - Sie können sofort einziehen, oder auf Wunsch bietet der Verkäufer eine Sanierung der Immobilie an (auf Anfrage). Top 3: Bonus-Aktion - Sichern Sie sich eine Garage oder einen Gartenanteil! BONUS AKTION! Sie haben die Wahl: Garten oder Garage? * Beim Kauf dieser Immobilie erhalten Sie als Bonus das alleinige Sondernutzungsrecht für eine zusätzliche G
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Quelle: www.immowelt.de
254.719,00 €
3 Zi.
64
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DIE PERLE VON TEMPELHOF You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr,
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als eine Zeit des Charlston, der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung. Dunkle Hinterhöfe und Seitenflügel waren passé - lichtorientierte und gutdurchlüftete Randbebauung sind die Stichworte dieser Periode. Das Bauhaus, mit seinen Ideen in punkto Raumaufteilung und Raumnutzung, wird stilbildend für den Wohnungsbau dieser Zeit. Genau in diese Phase fällt auch der Bau des Ensembles Kaiserin-Augusta-Straße / Gäßnerweg. Alle Wohnungen verfügen über einen mo
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine erstklassig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen Berlins - Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet teilweise einen Blick in den ruhigen Innenhof. Mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 65 m² umfasst sie einen ca. 25 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Designer-Bad, das keine Wünsche offen lässt. Derzeit wird die Wohnung von uns, Eigentümer, bewohnt, daher ist der Bezug nach Vereinbarung fast jede Zeit möglich. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung vollständig saniert. Der Umbau erfolgte in Zusammenarbeit mit einem renommierten Innenarchitekten und war ursprünglich für den Eigenbedarf des Eigentümers gedacht. Daher wurden ausschließlich hochqualitative Materialien verwendet. Die Elektroinstallation wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht, wobei großer Wert auf eine durchdachte Platzierung der Steckdosen,stilvolle Beleuchtungselemente sowie integrierte
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die durchdacht gestaltete Maisonette-Wohnung befindet sich in dem denkmalgeschützten Ensemble des Metropolparks, das im Jahr 2019 aufwändig saniert wurde. Auf einer Wohnfläche von rund 125 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, fühlen Sie
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sich fast wie im eigenen Haus. Die untere Etage im Erdgeschoss verfügt über ein überaus geräumiges Wohnzimmer, das scheinbar in den Essbereich fließt. Hier weiß die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit einem luftigen Ambiente zu begeistern. Die großen, bodentiefen Fenster zu beiden Seiten sorgen für eine angenehme Belichtung. Im Zusammenspiel mit den hohen Decken, der Großzügigkeit und dem fantastischen Fischgrätparkett strahlt die geschmackvolle Wohnung in Berlin-Mitte eine offene und einladende Atmosphäre aus. Eine offene Holztreppe, die ebenfalls mit dem eleganten Parkett ausgelegt ist, bringt Sie in das obere Geschoss. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kön
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Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
3 Zi.
96,89
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das BUWOG SPEICHERBALLETT wächst weiter und befindet sich nun in der letzten Bauphase. Aktuell errichten wir hier die BUWOG HAVELGALERIE. Das moderne Gebäudeensemble besteht aus sechscharakteristischen Bauten. Die ersten beiden Häuser der BUWOG
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HAVELGALERIE mit 86 Wohnungen werden bereits im Sommer 2024 bezugsfertig sein. In Gebäude 2 stehen 44 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf fünf Etagen zur Verfügung, in Gebäude 4 sind es 42 Wohnungen. Sie haben die Wahl! Die Gebäude 2 und 4 der BUWOG HAVELGALERIE erstrecken sich wie ein helles Band längs der Parkstraße. Mit der BUWOG HAVELGALERIE setzen wir unser Konzept des nachhaltigen Wohnens in herrlicher Lage fort. Die Häuser sind aus Poroton-Ziegeln errichtet und kommen ohne eine zusätzliche Fassadendämmung aus. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Uferpromenade zum Flanieren ein. Auf zur nächsten Badestelle oder zum Joggen in einen der nahe gelegenen Parks! Auch der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands, liegt nur einen