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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
13 Zi.
271,26
m2
13409 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Paket bestehend aus drei Wohnungen, drei Garagen und einem Büroraum!
In attraktiver Lage in Berlin befindet sich dieses attraktive Immobilienpaket bestehend aus insgesamt drei Wohnungen, drei Garagen und einem Büroraum.
Die
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großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet mit 102m² ausreichend Platz für eine Familie.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit 92m² und die 3-Zimmer-Wohnung mit 76m² eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen sind alle vermietet und verfügen über eine Gas-Heizung sowie Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich zum Wohnraum gehören auch ein Büroraum (ca. 28m²), zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage zum Objekt.
Die Nettokaltmiete für alle Einheiten (3 Wohnungen, 1 Büro, 3 Garagen) beträgt derzeit ca. 2400€. Durch vorhandenes Mietsteigerungspotenzial lässt sich kurzfristig die Miete deutlich anpassen.
Die Lage in Berlin-Reinickendorf ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Reinickendorf:
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) in Berlin-Wittenau, das zeitlosen Charme mit modernem Komfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 541 m² und einer Wohnfläche von rund 140 m², erbaut im
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Jahr 1974, bietet dieses Haus die ideale Kombination aus geräumigem Wohnbereich und einem idyllischen Garten. Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine Auffrischung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, der über eine Treppe zu erreichen ist und eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und ist ein Traum für alle Hobbyköche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche M
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Quelle: www.immobilien.de
263.000,00 €
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Wittenau 363m² für 263.000€ oder 545m² für 395.000€
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
5 Zi.
121
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besteht aus zwei angenehmen Etagen, die exzellent im Tageslichtverlauf liegen. Auf der ersten Etage im dritten Obergeschoss haben das Badezimmer und zwei Zimmer große Fenster in die Morgensonne. Das kleinere Zimmer auf der oberen Etage
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weist mit zwei Dachflächenfenstern ebenfalls in die Morgensonne. Die großzügige Wohnküche bzw. der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das zweite Wohnzimmer, das auch optimal als Atelier, Büro oder Hobbybereich nutzbar ist, sind in die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet. Neben einer komfortablen Raumstruktur erfreuen stilvolle und gepflegte Ausstattungen. Charaktervoll wirken die gut erhaltenen Holzdielenböden. Alle Fenster, die Tür des französischen Balkons in einem der unteren Schlafzimmer sowie die große Fenster-/Türfront zur Terrasse haben Isolierverglasungen. Zeitgemäß ausgestattet und adrett präsentieren sich auch die Einbauküchenzeile und die Bäder. Integriert sind u.a. ein Kaminofen und eine Sauna. Für die generelle Wärmeversorg
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
195
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
68,7
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine schön geschnittene 3 Raum Eigentumswohnung in Tegel. Die Wohnung hat eine Größe von 68,7 qm und verfügt über eine eigene Terrasse mit einem liebevoll gestaltetem Garten. Gebaut wurde das ganze Ensemble
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1958 in massiver Bauweise. Sowohl Heizung, Elektrik als auch die Fenster inkl. Fassade wurden 2008 / 2009 saniert, die Steigleitungen 2020. Laut Energieausweis ist das Haus in einem gut modernisierten Zustand. Kosten sind bezahlt, die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf über 178.000 €. Laut Wirtschaftsplan stehen keine signifikanten Reparaturen am Haus an oder sind geplant. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann damit sowohl als Eigennutzer als auch als Kapitalanleger genutzt werden.
Raumaufteilung
Das Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil mit Terrasse - hier kann sich der Käufer seine eigene kleine Oase einrichten.