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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir können Ihnen hier ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche im Herzen von Bad Füssing anbieten. Der Grundriss umfasst ca. 27,5 m², ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören zum Angebot. Die Wohnung ist sofort
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beziehbar. Ferner verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz. Kapitalanleger aufgepasst: etwa 4,1 % Rendite
Lagebeschreibung: Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im niederbayerischen Bäderdreieck. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Edeka, Aldi, Netto) vorhanden, dazu gibt es diverse Restaurants und ein Museum. Fußläufig sind es ca. 4 - 8 Minuten zu mehreren Thermen.
Ausstattung: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Holzfenster - Fliesen- und Teppichböden - Aufzug - Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Rendite vertraglich gesichert! Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel in Bad Füssing zu erwerben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen
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durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch 9 Jahre. Hotel Ausstattung: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Hallenbad und Whirlpool * Wellness- und Saunalandschaft * Fitnessraum * Physiotherapie- Abteilung * Restaurant und Biergarten * Tiefgarage Zimmer: * 1-Zimmer Appartement mit Balkon * Lage in der 1. Etage * 1a - Zustand - komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC * Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV * für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an * Jährliche Pachtzahlung von ca. 3.000€ vertraglich gesichert! * 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr! Schnell sein lohnt sich!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
85.100,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das HAUS AN DER THERME liegt nur ca. 200 m entfernt von der Therme 1 und vom Sportbad bzw. Freibad in Toplage von Bad Füssing. Kurhaus und Kurpark sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Bad Füssing bietet ein breites Angebot an
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Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Kino, Casino, Fahrradtouren, Wanderwege, Golfclub und vieles mehr. Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis von Passau nah an der österreichischen Grenze. Die Dreiflüssestadt Passau ist ca. 30 km, die Landeshauptstadt München ca. 150 km, die österreichische Barockstadt Schärding ca. 20 km und die Stadt Linz ca. 100 km entfernt.
Ausstattung: *TV *Einbauküche *Möblierung *Bad mit Dusche *schnelles Internet *Fahradraum *Tiefgaragenstellplatz *Physiotherapie im Haus *uvm
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 132,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972 Bestens geeignet als Kapitalanlage!
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Quelle: www.immowelt.de
59.750,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Bad Füssing - Kurzone I - Freizeipark um die Ecke Appartement in bester Lage von Bad Füssing Das Appartement wird über das Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen im Jahr selbst nutzen.
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Der Allgemeinzustand von der Wohnung und vom Haus ist sehr gepflegt. Der Wohnraum verfügt über ein neues großes Schiebeelement zum Balkon. Der Bodenbelag ist Laminat und wurde 2022 neu verlegt. Ein neuer Aufzug ist vorhanden. Ebenfalls wurde die Heizungsanlage (Erdgas) erneuert. Der Eingangsbereich, die Rezeption, das Treppenhaus und die Flure wurden ebenfalls renoviert. Sie parken bequem in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 223.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,73
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz * zentrale Lage - direkt vis á vis der Europatherme * ca. 33 m² Wohnfläche * sehr gepflegte Hotelanlage
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* NEU renoviertes Appartement * 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon * Aufzug im Haus * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison (keine Einschränkungen) * Mieteinnahmen * Tiefgaragenstellplatz im Gemeinschaftseigentum Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schla
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: HOTELAPPARTEMENT im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing *HOTELAPPARTEMENT mit ca. 26 m² Wohnfläche * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen
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Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (3.500 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 36°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool (Mai - September) * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Restaurant * Hotelbar
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt 204.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Quelle: www.immowelt.de
61.500,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: HOTELAPPARTEMENT im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing *HOTELAPPARTEMENT mit ca. 26 m² Wohnfläche * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen
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Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (3.500 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 36°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool (Mai - September) * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Restaurant * Hotelbar
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt 204.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anz
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55.000,00 €
1 Zi.
23,37
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Sonniges 1-Zi.-Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * nähe Freizeitpark * ca. 23,37 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Südwestbalkon und Markise * neu renoviert und komplett modern möbliert * Kochnische * Bad mit Dusche *
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Fenster-Schiebetüranlage aus Kunststoff * Eigennutzung und Vermietung an Kurgäste möglich * Zentrum nur 10 Minuten fußläufig erreichbar * Europa- Therme in unmittelbarer Nähe * Bushaltestelle unmittelbar am Haus * oberirdische Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dazu an.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 206.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: 1-Zimmer-Appartement mit sehr guten Mieteinnahmen in der Kurzone I in Bad Füssing Hotelzimmer * im 1. OG gelegen Süd-Ostseite mit Erker * ca. 30 m² * Aufzug im Hause *
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Tiefgaragenstellplatz * das Inventar ist inkludiert * Bad mit Badewanne und Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit der Rezeption * Rezeption im Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss * 10 Minuten fußläufig bis ins Zentrum Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 154.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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96.000,00 €
1 Zi.
24
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Renommierte Bestlage im Zentrum von Bad Füssing Kurzone 1. Die drei Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Ziegel-Massivbauweise, Einbaukochnische, Zentralheizung, Fliesenboden. Das
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Apartment befindet sich im 2. Stock mit Balkon. Frühstücken im Restaurant oder auf der Ihrer Suite mit Brötchenservice möglich. Physiotherapie, Wellness, Heilpraktiker, Osteopath, Kosmetik im Haus möglich!
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2002 Für Kapitalanleger bestens geeignet!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.
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45.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Appartement im Kurhotel im Zentrum von Bad Füssing Thermalbad (innen + aussen), Saunabereich & Fitnessraum im eigenen Hause! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme
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I * Thermalbad-Innen- und Aussenbecken * Saunabereich * Fitnessraum * Arzt- und Massage-/Physiopraxis im Haus * Restaurant * Zimmer mit ca. 26 m2 Wohnfläche * großzügige Selbstnutzungsregelung zu günstigen Konditionen * 1a - Zustand - komplett eingerichtet * inkl. Gesellschafter-Anteil
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 223.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Hotelappartement * zentrale Lage - direkt vis-á-vis der Europatherme * ca. 32,5 m² Wohnfläche * gepflegter Zustand der Zimmer und der Hotelanlage * Inneneinrichtung (Zimmer)
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geschmackvoll erneuert * 4. OG mit Lift * Balkon mit Blick zur Europatherme * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft (357,90 €) * Wohngeld übernimmt die Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison * Mieteinnahmen 2022 und 2023 = jeweils 2.000,- € netto / Jahr * Im Hause befinden sich: - Rezeption - Foyer / neuer Wintergarten - Frühstücksraum / Wintergarten - Praxis für Physiotherapie - Kosmetikstudio
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 26 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * modernisierter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Cerankochfeld - Fensterlelement
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Kunststoff * inkl. kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum im Hause * gepflegter Allgemeinzustand - Brandschutzarbeiten sind abgeschlossen - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Hause * Vermietungsbüro im Nachbarhaus
Lagebeschreibung: TOP Lage in Bad Füssing sehr ruhig gelegen
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovosion
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
31
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die Ausstattung: - Größe: ca. 31 m² - moderne und komplett eingerichtete Kleinküche (2er Kochplatte, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck) - Essecke im Wohnbereich - Brötchenservice
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pünktlich zum Frühstück - Gemütliche Appartements mit Balkon, Bad bzw. Dusche/WC, Föhn - Alle Zimmer mit großem Flatscreen-TV und Radio - Alle Zimmer mit 2 Schrankbetten ausgestattet (als EZ & Doppelzimmer nutzbar), +Zustellbett - pflegeleichte Vinylböden - Telefon - W-Lan - Barrierefrei - Aufzug/ Lift - Tiefgarage und Außenstellplätze
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage in Bad Füssing Zentrum 1-Zimmer-Appartement im Aparthotel Haus "Salzburg" * sehr zentrale & ruhige Lage * ca. 25 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Balkon/Loggia zur Westseite * Badezimmer mit Dusche *
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Inneneinrichtung ist zu modernisieren * Stellplätze oberirdisch und in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum) * Kellerabteil * Rezeptionsbüro im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung
Lagebeschreibung: Bad Füssing - Kurzone I - Zentrumslage - nur ca. 100 m zur Therme I
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
83.500,00 €
1 Zi.
36,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Appartement in Bad Füssing - unweit Johannesbad * ca. 37 m² Wohnfläche mit Schlafnische * 2. Obergeschoss mit Südbalkon * Eckappartement - Bad mit Fenster und Dusche - Schlafnische * inkl. komplettes Inventar * oberirdische
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Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * inkl. gemauerter Kellerraum * Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt und kann weiterhin als Zweitwohnung genutzt werden
Lagebeschreibung: Bad Füssing - nur wenige Meter zum Johannesbad ruhige Lage
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
31,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I Modernisiertes und sonniges Appartement * direkt am Freizeitpark gelegen * kurze Wege ins Zentrum, zum Einkauf und zu den Thermen (alles fußläufig erreichbar) * ca. 31,5 m² Wohnfläche *
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Küche mit Fenster * 2. Obergeschoss mit Sonnenbalkon * renovierter und sehr gepflegter Zustand * Aufzug im Hause (erneuert 2022) * Stellplätze oberirdisch im Gemeinschaftseigentum * Kellerabteil * Vermietungsbüro und Physiotherapie im Hause * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit dem Vermietbüro
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
66.666,00 €
1 Zi.
17
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - EIN TRAUM VON EINEM APPARTEMENT UND DAS MITTEN IM B DERDREIECK - - WENN SIE HOHE ANSPR CHE HABEN, DANN IST DAS DAS PERFEKTE APPARTEMENT, PENIBLER KANN MAN KAUM AUSSTATTEN. - ERSTBEZUG nach Sanierung - heller Wohn- Essbereich - bestens ausgestattete Einbauk che mit allem was das Herz begehrt und dies separat - Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, tolle Qualit tsausstattung - HANSGROHE Dusche, LAUFEN Toilette usw. - hochwertige Fliesen - Echtholz Landhausdielen aus EICHE - EICHE Fensterbretter - neue elegante Kunststoffenster - Stilt ren weiss - kleiner K
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Quelle: www.immowelt.de
62.900,00 €
1 Zi.
25,5
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: -Bj: 1972 -Größe: ca. 26,50 qm -Kelleranteil -Tiefgaragenstellplatz -Eigennutzung 2 Monate/Jahr -Personenaufzug (Apartment im 2. OG) -Voll ausgestattet (Möbliert) incl. Küchenzeile -Balkon -Kurzgastvermietung im Haus
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-Hausverwaltung -Massagepraxis im Haus -Kurzone 1
Lagebeschreibung: -Das Apartment befindet sich in einer zentrale, aber ruhigen, Lage in Bad Füssing, in unmittelbarer Nähe des Kurparks und zwischen den drei Thermen. -Kurzone 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2027. Endenergieverbrauch beträgt 204.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
...
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt inkl. MwSt.