Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß in Salching zu verkaufen

94330 Salching

429.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94330 Salching
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
4929974
Anbieter-ID
HK-DL-13
Stand vom
28.08.2019
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Badezimmer
2.00
Separates WC
2.00
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.20 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus braucht noch ein bisschen Kosmetik. Die Wohnung im ersten Stock hat derzeit vier Zimmer. Sie betreten die Wohnung und sind in einem sehr großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Diese Wohnung ist top gepflegt und sofort beziehbar. (ca.137 m²) Den Balkon erreichen Sie über die Küche, diser sollte allerdings noch fertig belegt werden. Die Wohnung im Erdgeschoß (ca.113 m²) ist fast fertig. Ein Zimmer braucht noch Putz, die Heizungen müssen noch montiert werden, der Boden in den Wohnräumen braucht noch den Endbelag und das Bad und WC müsste noch vervollständigt werden. Insgesamt ist dies eine gut geschnittene 3-Zi-Wohnung.Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Leitungen für Heizung und Wasser sind bereits gelegt. Eine große Garage rundet das Angebot wunderbar ab. Nicht zu vergessen, hier gibt es für die Einfahrt des Nachbarn ein eingetragenes Überfahrtsrecht.


Ausstattung

* EG im Flur Fußbodenheizung * jeweils sep. WC * doppelverglaste Fenster * Bodenbelag mit Fliesen und Laminat * große Garage * 2005 neue Heizung * Balkon * Garten * ausbaufähiger Dachboden


Lage

Salching ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen. Salching erfüllt Ihnen alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Nach Straubing sind es ca. 5 Kilometer,


Sonstiges

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Frau Daniela Lebong

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