"Zwei auf einen Streich!" - Wohnhaus + Gewerbeobjekt

94501 Aidenbach

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
365 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94501 Aidenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
365 m2
Grundstück
1.474 m2
Wohnfläche
130 m2
Vermietbare Fläche
365 m2
Vermietet
Online-ID
5700157
Anbieter-ID
1/20/061-061/0083
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
286,60 kWh/m2a
Gültig bis
11.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Befeu­e­rungs­art
Öl

"Zwei auf einen Streich!" - Wohnhaus + Gewerbeobjekt


Sie suchen eine Immobilie wo Sie Wohnen mit Beruf/Hobby vereinen können?

Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage in einen Sachwert für mtl. Mieteinnahmen?

Dann sind Sie hier genau richtig!


Einfamilienhaus: BJ. ca. 1977 in massiver Bauweise.
Eigenständige Flurnummer mit ca. 351 m² Grundstücksfläche.
Wohnfläche von ca. 130 m²
Das Haus ist vermietet.


Gewerbeobjekt: BJ ca. 1980 in massiver Bauweise.
Eigenständige Flurnummer mit ca. 1123 m² Grundstücksfläche.
Ehemalige Kampfsportschule und Fitnessraum mit Umkleiden/Duschen und Büro.
Fläche von ca. 235 m² nutzbar als Halle/Lager/Büro/Sportschule/…


Vieles ist möglich! Machen Sie Ihren Traum daraus!


Lage

Die zu verkaufende Immobilie ist im charmanten Markt („Erholungsort“) Aidenbach für Ihr Vorhaben ideal. Vereinen Sie Wohnen und Beruf/Hobby an einem Ort?

Einkäufe um die Ecke, ruhig und trotzdem zentral, bei diesem Objekt trifft das wirklich zu!

Langweilig wird es Ihnen hier nicht, das Freizeitangebot ist groß, egal ob Freibad, Spielplätze, Tennis, Fußball oder auch eine Kampfsportschule ist am Ort.
Sollte das nicht ausreichen Aidenbach befindet sich in der Nähe des niederbayerischen Bäder-Dreiecks mit vielfältigen Freizeitangeboten von Golf über Kulinarik bis zu den weithin berühmten Thermen.

Die Autobahn A3 Auffahrt Vilshofen/Garham ca. 21 KM entfernt, bietet eine schnelle Verbindung Richtung München oder Wien. Der nächste Bahnhof in Vislhofen an der Donau ist in ca. 12 KM zu erreichen.
Eigentlich gibt es aber nicht viele Gründe das schöne Aidenbach zu verlassen, schauen Sie vorbei.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Netto
    485 m
  • Metzgerei und Partyservice Asen
    751 m
    • Klosterladen
      1,76 km
  • Kindergarten St.Agatha
    934 m
  • Grundschule Aunkirchen
    4,77 km
  • BayWa Tankstelle
    346 m
  • Karling
    440 m

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bircheneder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0083 - vielen Dank!