Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott

94099 Ruhstorf

910,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
122,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94099 Ruhstorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
122,88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
kurzfristig beziehbar
Online-ID
9908710
Anbieter-ID
1/20/317-317/010534
Stand vom
19.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.820,00 €
Preis pro m²
7,41 €
Warm­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
910,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29,60 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 40,00 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.200,00 €.

Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.

Lage

Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.

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Sparkasse Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Kinateder-Schmid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010534 - vielen Dank!