Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott

94099 Ruhstorf

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
122,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94099 Ruhstorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
122,88 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9171811
Anbieter-ID
1/20/317-317/010534
Stand vom
22.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Preis pro m²
8,14 €
Warm­miete
1.250,00 €
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29,60 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1960
Modernisierung / Sanierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räume eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Mtl. Gesamtmiete 1.350,00 €.

Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abtsellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen.

Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.

Lage

Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.

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Sparkasse Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Kinateder-Schmid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010534 - vielen Dank!