Wunderschönes Einfamilienhaus, sehr ruhige Dorfrandlage

94568 St. Oswald-Riedlhütte

179.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94568 St. Oswald-Riedlhütte
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
326 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1967
Online-ID
5105265
Anbieter-ID
HK19-GR3
Stand vom
18.12.2019
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173.50 kWh/m2a
Gültig bis
24.09.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
HOLZ
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Einfamilienhaus: Baujahr 1967 - Wohnfläche ca. 100 m² - 5 Zimmer - Grundstücksgröße 326 m² - Terrasse ca. 24 m² mit Markise - Einzelgarage - Dach erneuert 1997 - kernsaniert 2015 - Kunststofffenster 3-fach Verglasung - ebenerdige Dusche - Eckbadewanne - 2 Kaminöfen - Infrarotheizung - 2 Einbauküchen inklusive - Sauna (verhandelbar) - schöner pflegeleichter Garten - absolut ruhige Dorfrandlage Bitte ausführliches Exposé anfordern. Ausweistyp: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Holz, Strom Endenergiebedarf: 173,5 kWh/(qm*a) Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1967 Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 2014 Energieausweis gültig bis:24.09.2029


Ausstattung

- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl - Außenrollos


Lage

Ein Paradies im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Freyung-Grafenau, in der Gemeinde St. Oswald-Riedlhütte und nur einige Kilometer von St.Oswald, Riedlhütte oder Grafenau entfernt. Kindergarten befindet sich in St. Oswald ca. 2 km entfernt. Dorfladen demnächst auch in St. Oswald. Arzt, Zahnarzt, Apotheke und weitere Großmärkte bzw. Schulen sind in den Nachbarorten Grafenau, Riedlhütte und Spiegelau ansässig. In nächster Nähe befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, Golfplatz, eine Sommerrodelbahn, Frei-und Hallenbad und viele andere Sport-und Freizeitangebote. Die ca. 50 km entfernte Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist ebenfalls über Grafenau und die Bundesstraße B 85 einfach und schnell zu erreichen.

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Wüstenrot Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Strohmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt HK19-GR3 - vielen Dank!