Wohnung in Wallersdorf

94522 Wallersdorf

332.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94522 Wallersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96,2 m2
Online-ID
5932793
Anbieter-ID
1/20/061-061/0098-003
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
332.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
10,10 kWh/m2a
Gültig bis
21.12.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In dieser attraktiven Wohnanlage im Herzen des Marktes Wallersdorf entstehen 5 hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Große Fensterfronten und eine vorteilhafte Grundrissgestaltung sorgen für einen hohen Wohlfühlwert in den 3-Zimmerwohnungen. Die moderne Architektur in Verbindung mit der Verwendung hochwertigster Baumaterialien bieten den neuen Bewohnern ein behagliches Zuhause.

Weitere Merkmale:
- KFZ 55 - Beheizung mit Wärmepumpe
- Terrasse oder Balkon
- Parkettböden, großformatige Fliesenbeläge und Natursteinbelag im
Treppenhaus
- Fußbodenheizung bodengleiche Dusche
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Raffstore
- Abstellraum
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Besucherstellplätze vorhanden
- uvm.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: inklusive Tiefgaragenstellplatz


Lage

Der lebens- und liebenswerte Markt Wallersdorf befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Gemeindebereich des aufstrebenden Marktes liegt am südlichen Rand des Gäubodens, seit jeher als die „Kornkammer Bayerns“ bezeichnet. Wallersdorf befindet sich im Dreieck zwischen der Donau im Norden, der Isar im Süden und den Ausläufern des Niederbayerischen Hügellandes im Westen. Die Städte Plattling im Osten, Straubing im Norden und Landau an der Isar im Süden rahmen das Gemeindegebiet weitläufig ein.

Wallersdorf bietet seinen Einwohnern eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die beiden eigenen Autobahnausfahrten, Wallersdorf-Nord und Wallersdorf-West, sowie die direkte Anbindung an die B20 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Städte Deggendorf, Straubing und Landshut, ein idealer Wohnort für Berufspendler. Die Lage der Neubauwohnung innerhalb des Ortes ist so zentral, dass sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs auch gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen lassen. In der Marktgemeinde sind mehrere Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gaststätten und Vereine vor Ort ansässig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Wiederer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0098-003 - vielen Dank!