Wohnung in Bestlage von Deggendorf!

94469 Deggendorf

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
43 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7979880
Anbieter-ID
1/20/061-061/010043
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
möbliert
vollmöbliert
Ausstattungsniveau
STANDARD
Möbliert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66,00 kWh/m2a
Gültig bis
28.10.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 1A-Investition für Anleger: Studentenwohnung "3er-WG"

Inklusive bewährtem Rundum-Vermietungsservice in Deggendorfs Bestlage!

- zur Fachhochschule nur 5 Gehminuten
- ins Zentrum nur 2 Gehminuten

Top-Rendite: aktuell ca. 3,60 % p.a. NETTO!!!

Die angebotene Studentenwohnung wurde 2012 in absoluter Toplage von Deggendorf erbaut. Es handelt sich um eine "3er-WG". Sie besteht aus 3 Zimmern + Koch-/Essdiele + Bad/WC. Die Wohnung ist komplett möbliert (Küche, Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, etc.). Die Möblierung ist Sondereigentum und ist im Kaufpreis inklusive. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese WGs sind äußerst beliebt bei den Studenten!

In der top-geführten Anlage stehen außerdem Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Unter anderem: Fernsehraum, Tischtennis/Blliardraum, EDV-Raum, Fahrradraum, und vieles mehr...

Optimal für Kapitalanleger:

Um die Vermietung und Verwaltung kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung - Sie haben keinerlei Aufwand!

Der derzeitige mtl. Mietertrag beträgt nach Kosten ca. 680,- EUR pro Monat.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Lage

Dieses Studentenappartement liegt sehr nahe am Zentrum der Stadt Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die Technische Hochschule Deggendorf ist in zwei Gehminuten erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Sparzierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie!

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010043 - vielen Dank!