Wohntraum auf 3 Etagen Reihenmittelhaus mit 2 Bädern, Terrasse und Garten

94121 Salzweg

890,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94121 Salzweg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Wohnfläche
123 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
5296879
Anbieter-ID
M9016
Stand vom
30.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Warm­miete
985,00 €
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.30 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2027
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss sind ein Büroraum mit Anschluss zum Duschbad, Abstellraum sowie ein großer Kellerraum und der Heizraum zu finden. Im 1. OG kommen Sie in das große Wohnzimmer mit Anschluss zur Terrasse mit Hanggarten. Weiter gelangen Sie vom Flur/Treppenhaus aus in die Küche (ohne EBK) welche auch ausreichend Platz für den Essbereich bietet. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Etage. Das Schlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer und das Haupt Bad liegen im Dachgeschoss des Hauses. Von hier aus haben Sie einen sehr schönen Blick auf die Wohnlage Straßkirchen.


Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche ohne EBK, Badezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse + Hangarten, Abstellraum, Kellerraum, Heizraum, Diele 1-2, Flur 1-3. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 123 m².


Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer Sackgassenlage in Salzweg/Straßkirchen. Sie Wohnen hier absolut Ruhig – Kein Durchgangsverkehr. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine auf Tempo 30 reduzierte Straße. Eine Bushaltestelle des RBO liegt ca. 600 m vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im neuen Industriegebiet von Salzweg. Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen Ebenfalls in unmittelbarerer Nähe der Wohnlage.


Sonstiges

Der Mieter meldet sich selbst als Verbraucher bei den Stadtwerken an. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Stellplatz. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 121,3 kWh/(m²a) Energieträger: Gas Baujahr Wohngebäude: 1992, Baujahr Anlagentechnik: 1992 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 890,00 € netto + 95,00 € Betriebskosten 985,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Resch

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