Wohnanlage mit 10 Wohnungen, Garagen und 10 Stellplätzen

94315 Straubing

1.700.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Online-ID
5794861
Anbieter-ID
1127
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
1.700.000,00 €
Provision für Käufer
3.48 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.20 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1910
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Diese Wohnanlage steht direkt in der Innenstadt von Straubing, in sehr guter Wohnlage. Die zehn Wohnungen und Garagen sind alle vermietet. Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung erzeugt. Der Zustand der Anlage ist gut, das gesamte Gebäude ist unterkellert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich über EUR 40.000,00, liegen jedoch weit unter der ortsüblichen Miete. Erzielbar erscheint ein Betrag von etwa jährlich EUR 60.000,00 zu sein. Das ca. 1.320 m² große Grundstück wäre eventuell noch bebaubar. Weitere Auskünfte erhalten Sie nur in einem persönlichen Gespräch. - Baujahr Gebäude: 1910 - Sanierung: 1999 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 115,2 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

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