Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Malching

94094 Malching

205.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
175
m2

Objektdaten

Adresse
94094 Malching
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
574 m2
Wohnfläche
175 m2
Baujahr
1950
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4733890
Anbieter-ID
0-10-3685
Stand vom
14.03.2019
Kauf­preis
205.000,00 €
Preis pro m²
1.171,43 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
210 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
18.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das teilweise unterkellerte Haus wurde ca. 1950 erbaut. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei getrennte Gewerbeeinheiten, eine ehemalige Metzgerei, sowie die Räumlichkeiten einer Bankfiliale, wofür das Gebäude 1981 umgebaut wurde. Die Gesamtfläche beider Gewerberäume beträgt ca. 230 m². Im Obergeschoss befindet sich eine großzugige Wohnung, diese ist aktuell vermietet und umfasst ca. 175 m². Die Mieter würden das Mietverhältnis gerne weiterführen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2009. In direkter Umgebung sind genügend öffentliche Stellplätze vorhanden. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie und fragen uns nach einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Hier noch ergänzend die Energieausweisdaten für die Gewerberäume: Energieverbrauchsausweis, Energieträger Heizöl Endenergieverbrauch Wärme 114,9 kWh/m²*a) Endenergieverbrauch Strom 17,8 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Berger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-10-3685 - vielen Dank!