Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Simbach

94436 Simbach

575.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94436 Simbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
6452917
Anbieter-ID
2094a
Stand vom
27.07.2021
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.90 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E

Das in Massivbauweise erstellte Objekt wurde 2014 und 2019 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte. Im Obergeschoss befinden sich ca. 13 Einzelzimmer sowie ein großes Etagenbad mit mehreren WC`s und Duschgelegenheiten. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Die Fenster wurden fast komplett erneuert. Beheizt wird das Haus mittels einer 2014 installierten Gaszentralheizung. Zum Objekt gehören ca. 5 Kfz-Stellplätze. Ein großzügiges Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Daten des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 135,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas (GZH 2014) Baujahr Gebäude: nicht bekannt


Lage

Das Objekt steht im Ortskern des Marktes Simbach. Simbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.

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Ebner Haus und Grund GmbH

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D005
An der Stadtmauer 12, 94469 Deggendorf

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