** Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Simbach **

94436 Simbach

285.000,00 €
Kauf
13
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94436 Simbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
13
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
200 m2
Online-ID
4697757
Anbieter-ID
2094
Stand vom
22.02.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.90 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E

Das in Massivbauweise erstellte Objekt wurde 2014 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte. Im Obergeschoss befinden sich ca. 13 Einzelzimmer sowie ein großes Etagenbad mit mehreren WC`s und Duschgelegenheiten. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Die Fenster wurden fast komplett erneuert. Beheizt wird das Haus mittels einer 2014 installierten Gaszentralheizung. Zum Objekt gehören ca. 5 Kfz-Stellplätze. Ein großzügiges Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Daten des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 135,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas Baujahr Gebäude: nicht bekannt Baujahr Wärmeerzeuger: 2014


Lage

Das Objekt steht im Ortskern des Marktes Simbach. Simbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.

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Ebner Haus und Grund GmbH

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D005
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