WG-taugliche Wohnung gesucht?

890,00 € Miete
4 Zimmer
128,92 m2
94032 Passau

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128,92 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4331050
Anbieter-ID
M1303
Stand vom
06.08.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten.
Warm­miete
1.200,00 €
Netto­kalt­miete
890,00 €
Bad mit
Dusche
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,3 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung eignet sich bestens für eine 3er-WG und sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Schlafzimmer sind mit großen Fensterelementen versehen. Der große Gemeinschaftsraum bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten. Die Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke. Das Duschbad sowie das Gäste-WC sind Raumhoch gefliest. In allen Räumen wurden mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Der Abstellraum hat viel Stellfläche – Parken Sie ihr Fahrrad in der Wohnung.


Ausstattung

Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Gemeinschaftsraum, Küche mit EBK, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur. Die gesamte Nutzfläche beträgt 128,92 m².


Lage

Die Innstraße ist die begehrteste Lage bei allen Studenten – ein Katzensprung zur Uni. Die Wohnanlage befindet sich nahe des Klinikums. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle sowie einen kleinen Tante Ema Laden finden Sie direkt gegenüber. In dieser Lage brauchen Sie kein Auto.


Sonstiges

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze welche für 25,00 € angemietet werden können. Die Fahrräder können auch in der Tiefgarage geparkt werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 133,3 kWh/(m²a) Energieträger: Öl Baujahr Wohngebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 1993 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 890,00 € netto + 310,00 € ZH/NK 1.200,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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PASSAUER IMMOBILIEN RESCH & SÖHNE

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Resch
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94036 Passau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt M1303 - vielen Dank!